Летний всплеск продаж квартир зафиксирован в новостройках Петербурга и России
Рынок недвижимости оживился: Петербург и Москва в числе лидеров
.jpg)
Фото: Baltphoto
В этом материале рассказывается о динамике сделок с жильем летом. Аналитики отмечают заметный рост активности покупателей. Эксперты объясняют, что влияет на спрос. Подробности о тенденциях рынка ждут вас ниже.
В Санкт-Петербурге за летние месяцы 2025 года было реализовано свыше 7,7 тысячи квартир в новых жилых комплексах. По информации Яндекс Недвижимости, объем сделок с первичным жильем увеличился на 4% по сравнению с весенним периодом. Такой результат позволил городу сохранить второе место среди крупнейших мегаполисов страны по числу заключенных договоров, уступая только Москве.
В Ленинградской области также наблюдается положительная динамика: за лето здесь оформили около 4 тысяч сделок, что на 8% превышает показатели предыдущего сезона. В целом по России за три летних месяца в 13 из 16 городов-миллионников зафиксирован рост активности на первичном рынке. Всего было зарегистрировано 55,4 тысячи сделок, что на 11% больше, чем весной.
Особенно заметно увеличилось количество продаж в Самаре, где прирост составил 74%. В Нижнем Новгороде, Краснодаре, Уфе, Омске и Воронеже также отмечен значительный подъем, от 29% до 44%. Лишь в Москве, Казани и Красноярске зафиксировано небольшое снижение интереса к покупке новых квартир, не превышающее 3%.
Среди городов с наибольшим числом заключенных договоров лидируют Москва (порядка 17,8 тысячи), Санкт-Петербург (7,7 тысячи), Екатеринбург (более 5,2 тысячи), Краснодар (свыше 4,2 тысячи) и Ростов-на-Дону (около 3,3 тысячи). В столице, несмотря на незначительное сокращение активности, рынок остается самым крупным по объему сделок.
Как отмечают специалисты, в этом году сезонный всплеск интереса к покупке жилья проявился раньше обычного. Причиной называют снижение ключевой ставки, что сделало ипотечные кредиты более доступными. Кроме того, уменьшение доходности по банковским вкладам подтолкнуло многих инвесторов к вложениям в недвижимость. Эксперты считают, что при дальнейшем снижении ставок спрос на квартиры в новых домах продолжит расти.
Руководитель сервиса Пульс Продаж Новостроек Артем Советников обращает внимание на сокращение объема нераспроданных квартир в августе по сравнению с июлем. Это, по его мнению, свидетельствует о восстановлении рынка и готовности покупателей использовать различные финансовые инструменты, включая рефинансирование ранее оформленных кредитов.
Жители Петербурга, как правило, продают старое жилье для приобретения новых квартир. Около половины горожан копят средства на покупку недвижимости, а 23% выбирают льготную ипотеку. Еще 21% оформляют кредиты на рыночных условиях, а 15% используют материнский капитал. Большинство покупателей предпочитают обращаться к профессиональным агентам для сопровождения сделки.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Ипотека Ленинградская область Недвижимость Строительство Экономика Бизнес и финансы
Владимир Путин объяснил, почему льготная ипотека важна для страны
Владимир Путин сделал акцент на значимости льготной ипотеки. Ожидаются перемены в строительной сфере. Эксперты гадают, к чему приведут новые инициативы.... .JPG "Застройщикам разрешили переносить сроки сдачи новых домов в России")
Застройщикам разрешили переносить сроки сдачи новых домов в России
Власти приняли решение о переносе сроков сдачи части новостроек. Это связано с трудностями на рынке. Ожидаются изменения в работе строительных компаний. Подробности о мерах поддержки отрасли читайте далее.... .jpg "В Петербурге и Ленобласти увеличился объем нового жилья на фоне снижения ставки")
В Петербурге и Ленобласти увеличился объем нового жилья на фоне снижения ставки
В регионе наблюдается активизация рынка жилья. Девелоперы запускают новые проекты. Спрос на ипотеку растет. Подробности о ситуации в строительстве читайте в материале.... 
Льготная ипотека стала доминирующей на рынке, сроки строительства переносятся у каждого пятого проекта
Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о резком росте доли льготной ипотеки и увеличении числа проектов с переносом сроков строительства. В Петербурге за первое полугодие 2025 года сдано меньше квартир, но объем строительных работ вырос.... .JPG "Сколько нужно зарабатывать для ипотеки в 2026 году в Москве и области")
Сколько нужно зарабатывать для ипотеки в 2026 году в Москве и области
В 2026 году для оформления ипотеки в Московском регионе потребуется доход от 200 тысяч рублей. Эксперты отмечают рост требований к заемщикам и прогнозируют дальнейшее подорожание жилья. Узнайте, как изменится рынок недвижимости и что делать тем, кто планирует покупку квартиры.... .jpg "В Совфеде предложили снизить ипотечные ставки для многодетных семей в регионах")
В Совфеде предложили снизить ипотечные ставки для многодетных семей в регионах
Валентина Матвиенко предложила сделать ипотеку для многодетных семей дешевле. Она считает, что это поможет семьям с детьми в регионах. Узнайте, как могут измениться условия кредитования.... .jpg "В Петербурге за год выросло число новых жилых проектов на 15 процентов")
В Петербурге за год выросло число новых жилых проектов на 15 процентов
В 2025 году на рынке жилья Петербурга отмечен рост новых проектов. Спрос снизился, но дефицита не возникло. Ключевая ставка остается высокой. Девелоперы продолжают выводить объекты.... 
В Петербурге и Ленобласти за квартал заметно выросли цены на стройматериалы
В третьем квартале 2025 года отмечен рост цен на стройматериалы. Эксперты анализируют причины и последствия. Прогнозы на будущее остаются осторожными. Ситуация на рынке вызывает вопросы у покупателей.... 
В Петербурге и Ленобласти спрос на малогабаритные квартиры остается высоким
В регионе сохраняется интерес к небольшим квартирам. Аналитики отмечают устойчивый спрос. Покупатели выбирают доступные и удобные варианты. Эксперты объясняют причины популярности малых форматов.... 
В Петербурге в 2025 году упал спрос на квартиры при росте их стоимости
В этом году на рынке жилья Петербурга заметны перемены. Количество сделок снизилось, а стоимость квадратного метра увеличилась. Эксперты отмечают новые тенденции в предложении и спросе. Итоги года могут удивить даже опытных аналитиков.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Прогноз погоды
-9°..-5°
