В Петербурге и Ленобласти увеличился объем нового жилья на фоне снижения ставки

Как сообщает МК в Питере, в первой половине 2025 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области заметно вырос интерес к покупке квартир. Причиной этого эксперты называют снижение ключевой ставки, что сделало ипотечные кредиты более доступными для населения.

На фоне этих изменений строительные компании активизировали запуск новых жилых проектов. За шесть месяцев текущего года в регионе появилось 1,7 миллиона квадратных метров нового жилья. Общий объем строящихся объектов достиг 9,8 миллиона квадратных метров: 5,5 миллиона в черте города и еще 4,3 миллиона в области.

Однако, несмотря на положительную динамику, аналитики отмечают, что темпы вывода новых проектов за последнее десятилетие снизились. Это связано с изменениями на рынке и корректировкой планов застройщиков. В частности, в холдинге «РСТИ» поделились планами по развитию жилого комплекса «Кинопарк» в Красносельском районе. Два новых корпуса на улице Тамбасова планируется сдать во втором квартале 2028 года.

В рамках этого проекта предусмотрено строительство двух детских садов, каждый из которых сможет принять по 200 малышей, а также школы, рассчитанной на 1125 учеников. По словам коммерческого директора компании, жилой комплекс располагается в районе с уже развитой социальной инфраструктурой и находится в непосредственной близости от парка «Новознаменка».

Таким образом, снижение ставки Банка России не только стимулировало спрос на ипотеку, но и дало толчок к развитию новых жилых кварталов в Петербурге и Ленинградской области. Девелоперы стремятся предложить покупателям современные объекты с продуманной инфраструктурой, чтобы соответствовать растущим ожиданиям жителей региона.