В Петербурге и Ленобласти за квартал заметно выросли цены на стройматериалы
Почему стоимость стройматериалов изменилась и чего ждать рынку дальше
Фото: Baltphoto
В третьем квартале 2025 года отмечен рост цен на стройматериалы. Эксперты анализируют причины и последствия. Прогнозы на будущее остаются осторожными. Ситуация на рынке вызывает вопросы у покупателей.
В течение третьего квартала 2025 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области отмечено ощутимое увеличение стоимости строительных материалов. По информации участников рынка, средний прирост составил от 6 до 8 процентов, причем наибольший скачок пришелся на цемент и металлопрокат. В то же время, в розничных магазинах изменения оказались менее заметными, а по некоторым позициям даже зафиксировано снижение цен.
Особенно заметно подорожал цемент, его стоимость увеличилась на 8-10 процентов. Металлопрокат также стал дороже — в среднем на 7-12 процентов. Сухие смеси, теплоизоляция и отделочные материалы выросли в цене не так значительно — в пределах 2-5 процентов. Пиломатериалы подорожали из-за повышения расходов на топливо и логистику, что особенно сказалось на удаленных районах Ленинградской области.
В регионе за пределами города рост цен оказался более выраженным: в Ленобласти материалы подорожали на 10-13 процентов, тогда как в самом Петербурге — на 6-9 процентов. Это связано с активным запуском новых строительных проектов в области и дополнительными затратами на доставку в отдаленные населенные пункты.
Параллельно с ростом цен наблюдается снижение интереса со стороны покупателей. За последний год количество людей, планирующих начать строительство или ремонт в ближайшие месяцы, уменьшилось почти на треть в некоторых категориях. Это отражается на общем спросе и динамике рынка.
Эксперты считают, что дальнейшее повышение стоимости строительных материалов будет происходить в пределах инфляции или даже медленнее. Пик удорожания, по их мнению, уже пройден, и в ближайшее время резких скачков не ожидается.
Летом 2025 года поставщики выражали опасения по поводу возможных трудностей, связанных с высокой ключевой ставкой Центробанка. Жесткая кредитная политика привела к снижению инвестиционной активности и замедлению темпов строительства. Почти половина производителей отметила значительное падение продаж, а часть компаний была вынуждена приостановить свою деятельность.
В сентябре заместитель министра строительства сообщил о переносе сроков сдачи примерно трети строящихся жилых объектов в стране. Из 118 миллионов квадратных метров жилья, находящихся в процессе строительства, сроки ввода были сдвинуты по 37,5 миллионам. Среди причин назывались не только недостаточное наполнение эскроу-счетов, но и удорожание материалов, а также задержки с поставками.
Таким образом, рынок строительных материалов в Петербурге и Ленинградской области пережил заметные изменения за последние месяцы. Несмотря на прошедший пик роста цен, ситуация остается напряженной, а покупатели и застройщики внимательно следят за дальнейшим развитием событий.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Ленинградская область Недвижимость Строительство Экономика Бизнес и финансы
.jpg "В Петербурге за год выросло число новых жилых проектов на 15 процентов")
В Петербурге за год выросло число новых жилых проектов на 15 процентов
В 2025 году на рынке жилья Петербурга отмечен рост новых проектов. Спрос снизился, но дефицита не возникло. Ключевая ставка остается высокой. Девелоперы продолжают выводить объекты.... 
В Петербурге и Ленобласти спрос на малогабаритные квартиры остается высоким
В регионе сохраняется интерес к небольшим квартирам. Аналитики отмечают устойчивый спрос. Покупатели выбирают доступные и удобные варианты. Эксперты объясняют причины популярности малых форматов.... 
В Ленобласти построили почти вдвое больше жилья, чем в Петербурге
Свежие данные о строительстве жилья за январь-август 2025 года. Сравнение объемов в Петербурге и Ленобласти. Информация о том, кто возводит больше домов. Подробности в материале.... .jpg "В Петербурге и Ленобласти увеличился объем нового жилья на фоне снижения ставки")
В Петербурге и Ленобласти увеличился объем нового жилья на фоне снижения ставки
В регионе наблюдается активизация рынка жилья. Девелоперы запускают новые проекты. Спрос на ипотеку растет. Подробности о ситуации в строительстве читайте в материале.... .jpg "В Петербурге снижается высотность новых домов и растет интерес к малоэтажкам")
В Петербурге снижается высотность новых домов и растет интерес к малоэтажкам
В Петербурге меняется подход к строительству жилья. Эксперты обсуждают причины снижения этажности. Девелоперы ищут баланс между плотностью и комфортом. В материале — свежий взгляд на городское развитие.... .jpg "В Петербурге зафиксирован рост сделок с новостройками на 11 процентов")
В Петербурге зафиксирован рост сделок с новостройками на 11 процентов
В третьем квартале 2025 года рынок недвижимости Петербурга заметно активизировался. Эксперты отмечают положительную динамику и сокращение нераспроданных квартир. Спрос поддерживают ипотечные программы и акции застройщиков. Интерес к готовым квартирам снова растет.... .JPG "Крупнейшие застройщики Петербурга увеличили объемы ввода жилья в 2025 году")
Крупнейшие застройщики Петербурга увеличили объемы ввода жилья в 2025 году
В Петербурге отмечен рост строительства жилья. Ведущие компании усилили свои позиции. Итоги за девять месяцев удивили экспертов. Подробности о распределении мест среди застройщиков.... .JPG "Проект жилого комплекса на Красного Текстильщика не получил одобрения")
Проект жилого комплекса на Красного Текстильщика не получил одобрения
Власти не поддержали идею строительства нового жилого квартала. Инвестор рассчитывал на редевелопмент участка. Решение комиссии изменило планы компании. Будущее территории остается открытым.... 
В Петербурге в 2025 году упал спрос на квартиры при росте их стоимости
В этом году на рынке жилья Петербурга заметны перемены. Количество сделок снизилось, а стоимость квадратного метра увеличилась. Эксперты отмечают новые тенденции в предложении и спросе. Итоги года могут удивить даже опытных аналитиков.... 
В Петербурге изменились правила для строительства апарт-отелей
Власти города пересмотрели нормы для апарт-отелей. Введены новые требования к застройке. Изменения затронули классификацию гостиниц с кухнями. Ожидаются перемены на рынке недвижимости.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Прогноз погоды
-9°..-5°
