Лот рекордной площади на Петровском острове стоит 3 млрд рублей
Петровский остров стал адресом редкого предложения на рынке новостроек
Peterburg2.ru
В городской первичной недвижимости обнаружился необычный по масштабу объект. Его характеристики резко выделяются на фоне предложения. Оценку и динамику приводит специалист по рынку. Статистика показывает дефицит просторного жилья.
Из 34,5 тыс. квартир, выставленных в октябре в петербургских новостройках, только 988 имели площадь от 100 кв. м. Данные о самом крупном лоте приводит эксперт по недвижимости Константин Анохин, управляющий партнер агентства «Генератор Недвижимости», пишет «Деловой квартал — Сантк-Петербург».
Объект занимает 1001 кв. м на последнем, восьмом этаже строящегося дома на Петровском острове. Планировка свободная, отделка черновая. Сдать здание планируют в 2026 году.
Цена квартиры составляет 3,003 млрд рублей. В начале года ее оценивали в 2,854 млрд: за это время стоимость выросла примерно на 149 млн рублей, или на 5,2%.
Просторные квартиры остаются небольшой частью предложения. В октябре объектов площадью от 150 кв. м насчитывалось 172 - это 0,5% рынка. От 200 кв. м предлагались 43 квартиры, от 300 кв. м - 11, а от 500 кв. м - две.
За десять месяцев число квартир от 100 кв. м увеличилось с 861 до 988, прибавив 14,8%. Сегменты менялись по-разному: предложение от 150 кв. м выросло на 37,6%, тогда как количество вариантов от 250 кв. м снизилось с 22 до 18. Квартир от 300 кв. м стало 11 вместо 14.
С декабря 2024 года число объектов от 100 кв. м к октябрю 2026-го выросло с 950 до 988, или на 4%. Квартир от 150 кв. м стало почти столько же: 173 в конце 2024 года и 172 в октябре 2026-го. При этом общий объем предложения увеличился на 12,3%. Самых крупных лотов стало меньше: от 400 кв. м в октябре насчитали девять против десяти в январе, а от 500 кв. м - две против трех.
Читайте нас в
Google,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Категории: Недвижимость Петровский остров Петроградский район Цены на квартиры в СПб Элитное жилье
«Петербургстрой» инвестирует в завершение Meltzer Hall на Карповке
В проект элитного комплекса Meltzer Hall вошел новый инвестор. Завершение строительства ожидается к концу 2026 года. Стоимость квадратного метра может вырасти... 
В центре Петербурга аренда жилья дороже окраин на 70 процентов
В марте 2026 года разница в стоимости аренды жилья в центре и на окраинах Петербурга достигла рекордных значений. Эксперты отмечают, что такой разрыв не наблюдается ни в одном другом крупном городе России... 
В Петербурге снизилась цена квадратного метра в новостройках на 2 процента
В феврале 2026 года в Петербурге зафиксировано снижение цен на новостройки. Средняя стоимость квадратного метра уменьшилась почти на 2 процента. Город сохранил лидерство по компактности жилья. Аналитики отмечают стабилизацию рынка.... 
В 2026 году в Петербурге появятся четыре новых элитных жилых комплекса
Петербург готовится к запуску новых элитных проектов. Аналитики оценивают перспективы рынка. Цены и условия могут измениться. Подробности о планах застройщиков и ожиданиях покупателей.... 
В Петербурге стоимость пентхаусов может превысить 1,4 млн рублей за м2 к 2026 году
В Петербурге рынок пентхаусов переживает перемены. Эксперты отмечают рост интереса к уникальным форматам жилья. Дефицит новых проектов усиливает конкуренцию. Цены на элитные объекты могут удивить уже в ближайшие годы.... 
Планы по развитию Ново-Адмиралтейского острова раскрыты в новых документах
Власти раскрыли детали будущего Ново-Адмиралтейского острова. Проект обещает масштабные перемены. Ожидаются новые объекты и инфраструктура. Подробности развития территории пока держатся в секрете.... 
В Санкт-Петербурге ускорились продажи на рынке готового жилья
Аналитики Яндекс Недвижимости зафиксировали рост активности на рынке готового жилья Петербурга: срок продажи сократился на 4%, до 112 дней, вопреки стагнации в других городах-миллионниках. ... 
В Петербурге зафиксирован рекордно низкий выбор элитных новостроек
В городе отмечено минимальное количество элитных новостроек. Спрос остается стабильным, но выбор ограничен. Эксперты прогнозируют незначительные изменения до конца года. Подробности о ситуации на рынке в нашем материале.... 
В Петербурге подешевела самая бюджетная квартира
Цена на самое дешёвое жильё в городе на Неве стала ещё ниже.... 
Эксперты оценили разницу в цене между новостройками и «вторичками» в Петербурге
Разница оказалась существенная, но всё дело в районе.
... Рекомендовано Петербургом 2
Эти выходные удивят: ТОП-5 событий Петербурга, которые нельзя пропустить
Хотите перезагрузиться за выходные: сохраните эти пять мест Ленобласти
Золотая осень в самом разгаре: 5 парков, где получаются особенно красивые фотографии
Куда сходить с ребёнком 7–8 лет: 10 меств Петербурге, где будет интересно и детям, и взрослым
Пять мест Петербурга для осенней медитации: Елагин остров, Ботанический сад, Дацан, Таврический сад и берег Финского залива
Маргарита Дьяченкова — о мистике, любви в «Нерожденной» и Петербурге, который её завораживает
