Петербург обновил рекорд по вводу жилья бизнес-класса в 2025 году

В 2025 году рынок недвижимости Петербурга пережил заметный сдвиг: объем нового жилья бизнес-класса достиг 378 тысяч квадратных метров. Такой показатель стал абсолютным максимумом для города и значительно превзошел результаты предыдущих лет. Если сравнивать с 2024 годом, прирост составил более чем в два раза, что говорит о серьезных изменениях в стратегии застройщиков и спросе на рынке.

Особое акцент в этом году привлек исторический центр города. Именно здесь сосредоточилось почти 60% всех новых проектов бизнес-класса. Эта часть Петербурга стала единственной локацией, где объем предложения не только не снизился, но и вырос на четверть. Такой результат объясняется активным редевелопментом промышленных зон и реконструкцией старинных зданий, что позволило девелоперам использовать ограниченные участки максимально эффективно.

Василеостровский район в 2025 году стал настоящим лидером по объему введенного жилья бизнес-класса. На его долю пришлось почти половина всех новых площадей в этом сегменте. Причина - дефицит свободных территорий в центре и высокий спрос на статусные адреса. Девелоперы все чаще обращаются к проектам, связанным с преобразованием бывших промышленных объектов, что позволяет не только сохранить историческую атмосферу, но и предложить покупателям современные условия проживания.

По информации Peterburg2.ru, за год в сегменте бизнес-класса было заключено 3,2 тысячи сделок. Примечательно, что все больше покупателей предпочитают приобретать квартиры на ранних этапах строительства, используя рассрочки и специальные условия от застройщиков. Это связано с желанием зафиксировать цену на старте и получить лучшие планировки.

Ценовая динамика также оказалась примечательной: за 2025 год стоимость квадратного метра в бизнес-классе выросла в среднем на 26%. На начало февраля 2026 года средняя цена предложения достигла 511 тысяч рублей за квадратный метр. Такой рост объясняется не только увеличением спроса, но и ограниченным предложением в престижных районах города.

Эксперты отмечают, что Петербург продолжает укреплять позиции на рынке элитного жилья, несмотря на общее сокращение объема предложения по городу. Интерес к жизни в историческом центре и на Васильевском острове не ослабевает, а новые проекты становятся все более востребованными среди горожан, ценящих комфорт и статус.