С подрядчика взыскали 11 млн за срыв ремонта лифтов на Невском

В Санкт-Петербурге завершился судебный процесс, связанный с неисполнением контракта на обновление лифтового оборудования в жилых домах на Невском проспекте. Московская фирма, заключившая договор на проведение работ, не выполнила взятые на себя обязательства, что привело к серьезным финансовым последствиям.

В 2022 году региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов подписал соглашение с ООО «Архитектурно-строительная компания» на проведение комплексной оценки состояния лифтов, подготовку проектной документации, а также последующую замену и модернизацию оборудования по нескольким адресам, включая два здания на главной магистрали города. Общая стоимость работ оценивалась в 243,6 миллиона рублей.

К августу 2023 года подрядчик должен был завершить демонтаж старых лифтов, однако на объектах не велось никаких работ. В начале сентября комиссия, в которую входили представители обеих сторон, зафиксировала отставание от графика. В результате договор был расторгнут, а сумма претензий к подрядчику составила 94,2 миллиона рублей, включая штрафные санкции и неотработанный аванс. По банковской гарантии удалось вернуть 83 миллиона, а оставшиеся 11,18 миллиона рублей фонд взыскал через суд. В итоге работы по обновлению лифтового хозяйства были переданы другой компании — «Мосрегионлифт».

В ответ на действия заказчика московская компания подала встречный иск, требуя компенсировать расходы на приобретенное оборудование, проектные работы и частично выполненный демонтаж. Общая сумма требований составила 115,6 миллиона рублей, при этом, по расчетам подрядчика, задолженность фонда с учетом аванса достигла 45,7 миллиона. Однако арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области отказал в удовлетворении этих требований и постановил взыскать с подрядчика 11,18 миллиона рублей. Решение было принято с учетом практики Верховного суда по аналогичным делам.

Эксперты отмечают, что в деле остались невыясненные моменты, связанные с объемом реально выполненных работ и закупленного оборудования. Тем не менее, суд первой инстанции признал, что все необходимые работы были завершены другим подрядчиком, а расторжение контракта было обоснованным.

В 2025 году в Петербурге планируется масштабная программа по обновлению лифтового оборудования — более полутора тысяч подъемников должны быть заменены. Это самый затратный вид работ в рамках капитального ремонта: если в прошлом году стоимость замены одной кабины составляла около 3 миллионов рублей, то сейчас эта сумма может доходить до 5 миллионов. Власти города ранее подчеркивали, что требуется заменить порядка 7 тысяч лифтов, срок эксплуатации которых уже истек.