Средняя площадь квартир в новостройках Петербурга за десятилетие сократилась почти на 11 процентов
Почему квартиры в Петербурге становятся все меньше — неожиданные данные и мнения экспертов
.jpg)
Фото: Baltphoto
В Санкт-Петербурге за последние десять лет средняя площадь квартир в новых домах уменьшилась почти на 11%. По данным Единого ресурса застройщиков, этот показатель стал самым значительным среди всех регионов России. Эксперты объясняют тенденцию изменением спроса и экономическими причинами.
В Санкт-Петербурге за последние десять лет наблюдается заметное сокращение средней площади квартир в новых многоквартирных домах. По информации ТАСС, с 2015 по 2025 год этот показатель снизился на 10,8%, достигнув 40,5 квадратных метров. Такой спад оказался самым значительным среди всех российских регионов.
Руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик отметил, что в Москве подобного сокращения не зафиксировано. В среднем по стране за десятилетие площадь квартир уменьшилась на 8 квадратных метров — с 56,8 до 48,8 квадратных метров. При этом различия между регионами остаются существенными. Например, в Ингушетии средняя площадь квартир составляет 81,6 кв. м, в Чечне — 68,6 кв. м, а в Ленинградской области — 41 кв. м, что на 1,2% меньше, чем десять лет назад. В Республике Тыва этот показатель равен 44,6 кв. м.
Среди регионов с самыми просторными квартирами выделяется Камчатский край, где за десять лет средняя площадь сократилась почти на 45 квадратных метров и теперь составляет 44,9 кв. м. В то же время в Калмыкии зафиксирован рост средней площади квартир на 20 кв. м — до 60,3 кв. м. Эти данные, по словам Холопика, оказались неожиданными даже для специалистов рынка.
Директор по информационной политике и корпоративным коммуникациям «Группы ЛСР» Александр Зильберт связывает уменьшение площади квартир с тем, что доходы населения не успевают за ростом цен, а покупатели все чаще выбирают функциональные и удобные планировки. По его словам, в Петербурге первыми начали предлагать студии даже в сегменте элитного жилья. Изначально такой подход вызвал недоумение, однако рынок быстро показал, что молодые специалисты и представители IT-сферы ценят не столько метраж, сколько комфорт и современный стиль.
Эксперты отмечают, что тенденция к уменьшению площади квартир связана с изменением запросов покупателей. Современные жильцы все чаще обращают внимание на наличие кладовых, благоустроенные дворы и развитую инфраструктуру, а не на количество квадратных метров. В условиях экономической нестабильности и роста цен на недвижимость застройщики вынуждены адаптироваться к новым реалиям, предлагая более компактные, но функциональные решения.
Таким образом, Санкт-Петербург стал лидером по темпам сокращения средней площади квартир в новостройках, что отражает общероссийские тенденции и особенности спроса на рынке жилья.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Недвижимость Строительство Экономика Бизнес и финансы
Строительные компании избежали штрафов за задержки сдачи жилья
Верховный суд подтвердил действие моратория для застройщиков. Ответственность за задержки снята. Новые правила влияют на рынок недвижимости. Подробности в нашем материале.... 
Владимир Путин объяснил, почему льготная ипотека важна для страны
Владимир Путин сделал акцент на значимости льготной ипотеки. Ожидаются перемены в строительной сфере. Эксперты гадают, к чему приведут новые инициативы.... .JPG "Государство направит 500 млн рублей на льготные кредиты строителям в малых городах")
Государство направит 500 млн рублей на льготные кредиты строителям в малых городах
Власти планируют выделить значительную сумму на субсидии по кредитам. Мера коснется компаний, работающих в малых городах. Ожидаются изменения в условиях финансирования строительства. Подробности о новых возможностях для застройщиков.... .JPG "Застройщикам разрешили переносить сроки сдачи новых домов в России")
Застройщикам разрешили переносить сроки сдачи новых домов в России
Власти приняли решение о переносе сроков сдачи части новостроек. Это связано с трудностями на рынке. Ожидаются изменения в работе строительных компаний. Подробности о мерах поддержки отрасли читайте далее.... .jpg "Летний всплеск продаж квартир зафиксирован в новостройках Петербурга и России")
Летний всплеск продаж квартир зафиксирован в новостройках Петербурга и России
В этом материале рассказывается о динамике сделок с жильем летом. Аналитики отмечают заметный рост активности покупателей. Эксперты объясняют, что влияет на спрос. Подробности о тенденциях рынка ждут вас ниже.... 
В Петербурге растет интерес к квартирам с необычными планировками и эксклюзивными решениями
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличивается спрос на жилье с оригинальными планировками. Такие квартиры появляются не только в элитных, но и в более доступных сегментах, что делает их привлекательными для широкой аудитории. Эксперты отмечают, что уникальные форматы становятся важной частью... 
В Санкт-Петербурге зафиксировано уменьшение средней площади квартир в новых домах
В Санкт-Петербурге средняя площадь квартир в новых жилых комплексах за последний год снизилась на 3,34% и теперь составляет 42 кв. м. Эксперты отмечают, что тенденция к уменьшению метража может повлиять на комфорт проживания и спрос на рынке недвижимости.... 
Льготная ипотека стала доминирующей на рынке, сроки строительства переносятся у каждого пятого проекта
Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о резком росте доли льготной ипотеки и увеличении числа проектов с переносом сроков строительства. В Петербурге за первое полугодие 2025 года сдано меньше квартир, но объем строительных работ вырос.... 
В Петербурге возобновили обсуждение создания пищевого кластера на юге города
Власти города вернулись к идее промышленного парка. Бизнес проявляет интерес, но требует гарантий. Решения пока не приняты. Подробности развития проекта читайте в нашем материале.... 
Крупнейшие девелоперы Петербурга увеличили объемы ввода жилья в 2025 году
В Петербурге застройщики демонстрируют уверенный рост. В лидерах оказались сразу несколько компаний. Рынок жилья меняется, а конкуренция усиливается. Эксперты отмечают новые тенденции в строительстве.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Прогноз погоды
-9°..-5°
