Суд рассматривает вопрос о признании недействительной продажи отеля SO в Петербурге
Скандал вокруг сделки с роскошным отелем: чем обернется разбирательство
Фото: скриншот сервиса "Яндекс.Панорамы"
В центре Петербурга разгорается судебный спор. Продажа известного отеля поставлена под сомнение. Причины и последствия пока не раскрываются. Следите за развитием событий.
В самом сердце Северной столицы разгорается конфликт вокруг сделки с одним из самых престижных гостиничных объектов. В 2023 году здание пятизвездочного отеля SO на Вознесенском проспекте сменило владельца, однако теперь эта операция оказалась в центре судебного разбирательства. Причиной стал процесс банкротства бизнесмена Алексея Говорунова, в рамках которого финансовый управляющий Денис Смирнов требует признать сделку недействительной.
Речь идет о продаже здания площадью почти 10 тысяч квадратных метров, расположенного напротив Исаакиевского собора. Отель был построен в 2011 году на месте снесенного дома и изначально работал под брендом W, а затем перешел под управление Accor Group. В распоряжении гостиницы 137 номеров, а участок под ней занимает 1,65 тысячи квадратных метров.
Сумма, за которую объект перешел к новому владельцу — компании «Вознесенский проспект», официально не раскрывалась. По оценкам специалистов, стоимость такого актива в 2023 году могла достигать 1,5–2 миллиардов рублей. Однако, как утверждает управляющий, отель был реализован по цене, значительно уступающей рыночной. Кроме того, сделка была совершена в период, когда к Говорунову уже предъявлялись крупные финансовые претензии на сумму свыше 200 миллионов рублей.
Смирнов ссылается на слова самого должника, который ранее заявлял, что смена собственника носила технический характер. В то же время, по информации «Контур.Фокус», структура собственности покупателя остается закрытой для широкой публики. Судебное разбирательство должно прояснить, были ли допущены нарушения при передаче объекта и насколько обоснованы подозрения в занижении стоимости.
Арбитражный суд уже принял обеспечительные меры, запретив любые регистрационные действия с этим зданием. Эксперты отмечают, что продажа столь значимого актива незадолго до банкротства может иметь разные мотивы. С одной стороны, владелец мог рассчитывать на получение средств для стабилизации бизнеса. С другой — не исключается вариант, при котором сделка была способом вывести имущество из конкурсной массы в пользу аффилированных структур. Также существует вероятность, что сам отель требовал серьезных вложений, и избавление от него было вынужденной мерой.
Как бы то ни было, попытка распоряжения этим активом привела к юридическим последствиям. Теперь суду предстоит определить, была ли сделка законной и не ущемляла ли интересы кредиторов. Напомним, что в апреле текущего года Говорунов был признан банкротом, а его долг перед кредиторами составляет 374 миллиона рублей. Еще 95 миллионов находятся на рассмотрении суда. В рамках процедуры банкротства уже принято решение о продаже на торгах квартиры на Крестовском острове, стартовая цена которой составляет около 210 миллионов рублей.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Гостиницы и отели Недвижимость Суды Экономика Бизнес и финансы
.JPG "СК Реставратор оказался под наблюдением из-за крупной задолженности")
СК Реставратор оказался под наблюдением из-за крупной задолженности
В отношении СК Реставратор начата процедура наблюдения. Причина — долг перед Косоуром. Ситуация может привести к серьезным последствиям для компании. Решение суда уже вступило в силу.... .JPG "Максим Долгополов вышел из банкротства с урегулированными долгами")
Максим Долгополов вышел из банкротства с урегулированными долгами
Суд принял решение по делу Максима Долгополова. Предприниматель завершил процедуру банкротства. Он уладил финансовые вопросы и продолжает работать. Подробности развития событий в материале.... 
Московские суды удовлетворили два крупных антикоррупционных иска прокуратуры
В столице завершились громкие судебные процессы. Надзорное ведомство подало два иска. Речь идет об обращении крупных активов. В деле фигурируют бывшие чиновники.... .jpg "Суд признал банкротство бывшего замглавы Минобороны Тимура Иванова")
Суд признал банкротство бывшего замглавы Минобороны Тимура Иванова
В столице вынесли решение по делу о банкротстве экс-замминистра. Генпрокуратура требует изъять имущество. Сумма претензий превышает миллиард рублей. Подробности судебных процессов и новые обвинения.... 
Росреестр предлагает возвращать жилье только после компенсации покупателю
В России обсуждают новые правила для споров о недвижимости. Вопросы возврата жилья вызывают споры. Эксперты предлагают изменить подход к защите покупателей. Решение может повлиять на рынок недвижимости.... 
Аукцион РЖД грозит изоляцией жителям элитного поселка в Ленобласти
В Ленобласти разгорается серьезный конфликт. Жители элитного поселка рискуют многим. Государственная компания выставила на торги землю. Будущее десятков семей под вопросом.... 
Премиальные отели Петербурга: что скрывается за фасадом роскоши
Петербургские отели класса люкс всегда в центре внимания. Их выбирают за атмосферу и сервис. В статье раскрываются особенности и тенденции рынка. Узнайте, как меняется сегмент премиальных гостиниц.... .JPG "В Петербурге впервые одобрен единый план реструктуризации долгов супругов")
В Петербурге впервые одобрен единый план реструктуризации долгов супругов
В Петербурге утвержден уникальный план реструктуризации. Суд объединил дела супругов. Эксперты отмечают важные перемены в подходах. Ожидаются новые тенденции в банкротствах.... 
В Университете профсоюзов сменился проректор и усилилась борьба за здания
В университете произошли кадровые изменения. Федерация профсоюзов подала апелляцию. Вуз столкнулся с финансовыми вызовами. Будущее учебного заведения остается неопределенным.... 
В центре Петербурга закрыли незаконную гостиницу в жилом доме на Лиговском
В центре Петербурга разгорелся серьезный скандал. Предприимчивые собственники устроили бизнес в квартирах. В дело пришлось вмешаться надзорным органам. Судебные инстанции поставили точку в этом споре.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Прогноз погоды
-9°..-5°
