ТРК на Лиговском не получит расширения из-за новых правил застройки
Будущее «Галереи»: почему проект второй очереди оказался под запретом
Фото: abn.agency
Власти не поддержали изменение статуса участка на Лиговском. Компания не сможет реализовать планы по строительству нового комплекса. Решение связано с развитием транспортной инфраструктуры в районе.
Планы по расширению торгово-развлекательного комплекса на Лиговском проспекте столкнулись с серьезными препятствиями. Компания, управляющая известным ТРК, рассчитывала изменить статус части территории, чтобы приступить к строительству дополнительного здания с подземной парковкой. Однако комиссия по вопросам землепользования и застройки не согласилась с предложением, что фактически заблокировало проект.
Существующий комплекс занимает участок почти в 40 тысяч квадратных метров. Большая часть этой земли предназначена для общественно-деловых целей, но около двух тысяч квадратов относятся к транспортной зоне. Весной компания обратилась с просьбой перевести весь участок в категорию, позволяющую возводить объекты коммерческой недвижимости. Это дало бы возможность построить еще один торговый центр и оборудовать подземный паркинг. Тем не менее, профильная комиссия отклонила инициативу, не увидев оснований для изменения статуса земли.
Ситуация осложнилась из-за масштабных инфраструктурных изменений в районе. В ближайшее время здесь начнется строительство терминала для высокоскоростной железнодорожной линии между Петербургом и Москвой. Проект предусматривает не только возведение нового вокзала, но и реконструкцию складских помещений, а также обновление дорожной сети. В связи с этим правила землепользования были скорректированы: транспортная зона значительно расширилась, и интересующий инвестора участок оказался в категории, предназначенной для железнодорожных объектов.
Таким образом, планы по развитию торгового комплекса оказались под вопросом. Новые градостроительные ограничения не позволяют реализовать задуманное расширение. Теперь компании предстоит искать другие варианты развития или пересматривать стратегию в условиях изменившейся городской среды.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Недвижимость Строительство Торговые центры и гипермаркеты Центральный район
В Петербурге спустя годы откроется новый крупный торговый комплекс
В декабре в Петербурге стартует работа нового ТРК. Проект долго не могли реализовать. Теперь он готов удивить арендаторами и форматами. Ожидания и детали запуска раскрыты впервые.... 
На проспекте Ветеранов появится современный торговый комплекс
В Кировском районе готовится масштабное обновление. Архитектурный облик уже согласован. Проект обещает перемены для местных жителей. Подробности о планах и участниках строительства.... 
Жители Фарфоровского поста теряют жилье из-за новой магистрали
В Петербурге начались судебные процессы по изъятию квартир. Люди ждут выплат и решения суда. Ситуация вызывает споры и волнует местных жителей.... 
В Ленобласти изымают земли для скоростной магистрали Петербург-Москва
В Ленинградской области начался процесс изъятия недвижимости. Власти готовят площадку для новой железнодорожной линии. Владельцы участков и домов ждут перемен. Подробности развития ситуации в материале.... 
В Петербурге требуют снести незаконную пристройку на Лиговском проспекте
Власти Петербурга выявили неразрешенное строительство на Лиговском проспекте. Судебный иск уже подан. Решение по судьбе объекта пока не принято. Подробности в нашем материале.... .JPG "В центре Петербурга расследуют дело о крупном мошенничестве со строительством домов")
В центре Петербурга расследуют дело о крупном мошенничестве со строительством домов
В Петербурге расследуют громкое уголовное дело. Речь идет о махинациях в строительной сфере. Пострадали десятки доверчивых горожан. Следствие устанавливает все детали произошедшего.... 
В Петербурге и Ленобласти изымают землю для скоростной магистрали
Власти приняли решения по новым участкам для железнодорожного проекта. Вопросы компенсаций остаются открытыми. В регионе начались масштабные работы. Подробности развития ситуации пока не раскрываются.... 
В Петербурге торговые центры столкнулись с запретом на редевелопмент
Владельцы ТРЦ пытались изменить назначение своих объектов. Большинство заявок отклонили. Городские власти решили сохранить прежний статус участков. Будущее торговых центров остается неопределенным.... 
В Петербурге определили сроки запуска городских рельсов для высокоскоростной магистрали
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области обсудили ключевые этапы строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали между Москвой и Петербургом. Рассмотрены вопросы запуска городских рельсов, развития инфраструктуры и переселения жителей.... 
На Невском проспекте потолок в квартире рухнул из-за скопившегося строительного мусора
В одной из квартир на Невском проспекте произошло обрушение потолка. По информации 78.ru, причиной инцидента стал строительный мусор, который не выносили во время многолетнего ремонта. Жильцы неоднократно жаловались на нарушения, а в квартире проводили незаконную перепланировку.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Прогноз погоды
-9°..-5°
