В Кудрово выставили на торги новую поликлинику за 1,5 млрд рублей
Медицинский рынок Кудрово: появится ли в городе еще одна крупная клиника
Фото: Baltphoto
В Кудрово продают современное здание поликлиники. Объект построен в 2025 году и стоит 1,5 млрд рублей. Эксперты спорят о перспективах такого предложения. Интерес к покупке может быть неочевиден.
В Кудрово стартовали торги по продаже пятиэтажного здания, предназначенного для размещения поликлиники. Объект, построенный в 2025 году, оценен в 1,5 миллиарда рублей. Площадь здания составляет 6,76 тысячи квадратных метров, а подземная парковка рассчитана на 42 автомобиля. По документам, застройщиком выступает Наталия Картолинская, которая с 2014 года зарегистрирована как индивидуальный предприниматель. Разрешение на строительство было получено еще в 2020 году, а соответствие объекта проектной декларации подтверждено в апреле текущего года.
Картолинская также владеет складскими помещениями в Химках, которые ранее принадлежали ликвидированному ООО «Град-Декор». Основателем этой компании был Андрей Картолинский, который сейчас управляет ООО «Антарес» — производителем компрессионных изделий под брендом FILOROSSO. Земельный участок в Кудрово предназначен исключительно для медицинских целей, что ограничивает возможности перепрофилирования здания под другие нужды, например, под офисы.
В городе уже функционирует государственная поликлиника, открытая в 2023 году и рассчитанная на 600 посещений за смену. Помимо нее, в Кудрово работают не менее шести частных медицинских центров. По мнению специалистов, несмотря на высокую плотность населения, район все еще испытывает нехватку медицинских учреждений. В непосредственной близости расположены небольшие клиники, такие как «Оккервиль», «Де Факто», «М+клиник» и «Альфамед плюс», крупнейшая из которых насчитывает всего 12 кабинетов. Новое здание находится практически в центре района, что выгодно отличает его от других медцентров, расположенных на окраинах.
Однако не все эксперты уверены в необходимости еще одной крупной поликлиники. Некоторые считают, что для жителей Кудрово, среди которых немало людей со средним достатком, приоритетом остаются бесплатные услуги по полису ОМС. Крупные федеральные сети могут заинтересоваться объектом, но чаще предпочитают строить помещения под собственные стандарты. В то же время коммерческие медицинские услуги в районе востребованы, а стоимость недвижимости и уровень доходов населения выше среднего. Конкуренция среди медицинских учреждений уже сформировалась, и появление нового игрока может изменить баланс на рынке.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Ленинградская область Медицина Недвижимость Новости Кудрово Экономика Бизнес и финансы
.JPG "Портфель складских активов Raven Russia выставлен на торги за 90 млрд рублей")
Портфель складских активов Raven Russia выставлен на торги за 90 млрд рублей
В декабре пройдет аукцион по продаже складских объектов. Участникам потребуется крупный задаток. Эксперты оценивают стоимость выше стартовой цены. Интрига сохраняется до последнего момента.... .jpg "В Петербурге за год выросло число новых жилых проектов на 15 процентов")
В Петербурге за год выросло число новых жилых проектов на 15 процентов
В 2025 году на рынке жилья Петербурга отмечен рост новых проектов. Спрос снизился, но дефицита не возникло. Ключевая ставка остается высокой. Девелоперы продолжают выводить объекты.... 
В Петербурге и Ленобласти за квартал заметно выросли цены на стройматериалы
В третьем квартале 2025 года отмечен рост цен на стройматериалы. Эксперты анализируют причины и последствия. Прогнозы на будущее остаются осторожными. Ситуация на рынке вызывает вопросы у покупателей.... .jpg "В Петербурге зафиксирован рост сделок с новостройками на 11 процентов")
В Петербурге зафиксирован рост сделок с новостройками на 11 процентов
В третьем квартале 2025 года рынок недвижимости Петербурга заметно активизировался. Эксперты отмечают положительную динамику и сокращение нераспроданных квартир. Спрос поддерживают ипотечные программы и акции застройщиков. Интерес к готовым квартирам снова растет.... .jpg "Петербургские власти требуют взыскать с Бурноса 145 тысяч рублей через суд")
Петербургские власти требуют взыскать с Бурноса 145 тысяч рублей через суд
В Петербурге разгорается спор между городом и бизнесменом. Власти подали иск о взыскании штрафа. Причина связана с использованием участка. Решение суда может повлиять на дальнейшую судьбу предпринимателя.... 
В Петербурге и Ленобласти спрос на малогабаритные квартиры остается высоким
В регионе сохраняется интерес к небольшим квартирам. Аналитики отмечают устойчивый спрос. Покупатели выбирают доступные и удобные варианты. Эксперты объясняют причины популярности малых форматов.... 
В Ярославле здание «Дом быта» ушло с молотка 999 квинтиллионов рублей
В Ярославле завершились торги по продаже муниципального объекта. Итоговая сумма удивила всех. Победителю предстоит выполнить непростое обязательство.... 
В Петербурге в 2025 году упал спрос на квартиры при росте их стоимости
В этом году на рынке жилья Петербурга заметны перемены. Количество сделок снизилось, а стоимость квадратного метра увеличилась. Эксперты отмечают новые тенденции в предложении и спросе. Итоги года могут удивить даже опытных аналитиков.... 
Суд обязал вернуть крупный участок в Заневке и выплатить почти миллиард
В Ленинградской области разгорелся спор вокруг земли. Суд принял решение в пользу муниципалитета. Вопрос о возврате крупной суммы остается открытым. Интрига сохраняется.... 
Комплекс бывшего завода у Петергофа вновь выставлен на аукцион
В Ломоносове стартовала повторная продажа промышленных зданий у Петергофа. Прием заявок открыт до ноября. Лот включает объекты с историей и выгодным расположением. Подробности — в нашем материале.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Прогноз погоды
-9°..-5°
