В Петербурге зафиксирован новый рост цен на аренду квартир
Яндекс Аренда: как изменились ставки и спрос на жилье в августе
Фото: Baltphoto
В Северной столице отмечено повышение стоимости аренды квартир. В августе зафиксирован рост активности на рынке. Предложение жилья немного сократилось. В других мегаполисах ситуация также изменилась.
В августе 2025 года в Санкт-Петербурге отмечено очередное увеличение стоимости аренды квартир. По данным аналитиков Яндекс Аренды, медианная цена долгосрочного найма жилья достигла 52 тысяч рублей. За последний месяц лета стоимость выросла почти на 2%, что стало заметным изменением для рынка недвижимости города.
Если рассматривать ставки по разным типам квартир, то аренда студии обходится в среднем в 43 тысячи рублей, однокомнатные варианты предлагаются за 45 тысяч, а двухкомнатные — уже за 70 тысяч. Для тех, кто ищет просторное жилье, трехкомнатные квартиры сдаются по медианной цене в 100 тысяч рублей. Такие показатели отражают общую тенденцию к удорожанию аренды в мегаполисе.
В августе традиционно наблюдается всплеск интереса к долгосрочной аренде. Активность на рынке выросла более чем на 20%, что связано с началом учебного года и возвращением горожан из отпусков. При этом количество доступных предложений немного уменьшилось — примерно на 1%. Это создало дополнительное давление на цены, особенно в сегменте востребованных квартир.
В других крупных городах России медианная ставка аренды по итогам августа составила 35 тысяч рублей, что на 1,2% выше, чем месяцем ранее. Однако предложение жилья в этих мегаполисах сократилось заметнее — почти на 16%. По словам руководителя сервиса Яндекс Аренда, вторая половина лета и начало осени считаются пиковым сезоном для арендаторов. В этот период спрос в городах-миллионниках увеличился на четверть по сравнению с июлем.
Несмотря на оживление рынка, по сравнению с прошлым годом интерес к аренде оказался немного ниже. В августе 2025 года спрос был на 6,4% меньше, чем в аналогичный период 2024 года. Благодаря накопившемуся предложению, даже при высокой активности арендаторов, рост цен оказался умеренным.
В Москве, напротив, зафиксировано снижение медианной стоимости аренды — до 86 тысяч рублей, что на 2,8% меньше, чем месяцем ранее. В столице также отмечен рост интереса к квартирам с бытовой техникой: арендаторы готовы платить за это до 10% сверх базовой ставки. Наиболее востребованным элементом оснащения остается телевизор, который важен для 44% ищущих жилье.
Перед началом учебного года особое внимание уделяется аренде квартир для студентов. В Петербурге однокомнатные квартиры для этой категории арендаторов сдаются в среднем за 32,3 тысячи рублей, а небольшие студии — за 26 тысяч. Родители студентов также активно интересуются покупкой жилья, а стоимость проживания в общежитиях остается отдельной темой для обсуждения.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Недвижимость Рост цен и инфляция Студенты Экономика Бизнес и финансы
В Петербурге зафиксирован новый рост цен на аренду квартир
В Петербурге отмечено заметное изменение на рынке аренды. Эксперты фиксируют рост цен и увеличение предложения. Ситуация отличается от других мегаполисов. Подробности в нашем материале.... 
В Невском районе Петербурга за август аренда квартир выросла
В августе в Невском районе Санкт-Петербурга зафиксирован рост цен на аренду. Аналитики отмечают изменения в стоимости жилья по всему городу. Некоторые районы показали снижение ставок. Подробности динамики рынка — в материале.... 
В Петербурге за год выросли цены на аренду апартаментов
В Санкт-Петербурге за последний год стоимость краткосрочной аренды апартаментов увеличилась почти на треть. Суточные тарифы на студии достигли 8 тысяч рублей, а двухкомнатные варианты подорожали до 18,4 тысяч. Аналитики отмечают сокращение доли долгосрочной аренды и рекордный рост цен в популярных районах... 
В Петербурге в 2026 году резко увеличат взносы на капитальный ремонт
Власти города приняли новые тарифы на капремонт. Рост взносов заметно опережает инфляцию. Бюджетное участие сокращается, а нагрузка на жителей увеличивается. Подробности изменений и их причины в нашем материале.... .jpg "В Петербурге за год выросло число новых жилых проектов на 15 процентов")
В Петербурге за год выросло число новых жилых проектов на 15 процентов
В 2025 году на рынке жилья Петербурга отмечен рост новых проектов. Спрос снизился, но дефицита не возникло. Ключевая ставка остается высокой. Девелоперы продолжают выводить объекты.... .jpg "Застройщики меняют закупки стройматериалов в условиях роста цен")
Застройщики меняют закупки стройматериалов в условиях роста цен
Девелоперы ищут новые решения для закупок. Изменения на рынке требуют гибкости. Эксперты обсуждают риски и возможности. В центре внимания — баланс между стоимостью и качеством.... 
Эксперты разошлись во мнениях о будущем стоимости квартир в новостройках
Ведущие аналитики не пришли к единому мнению о перспективах рынка. Прогнозы на 2026 год разнятся. Ожидания по динамике цен вызывают споры среди специалистов.... 
В Петербурге и Ленобласти за квартал заметно выросли цены на стройматериалы
В третьем квартале 2025 года отмечен рост цен на стройматериалы. Эксперты анализируют причины и последствия. Прогнозы на будущее остаются осторожными. Ситуация на рынке вызывает вопросы у покупателей.... .jpg "В Петербурге зафиксирован рост сделок с новостройками на 11 процентов")
В Петербурге зафиксирован рост сделок с новостройками на 11 процентов
В третьем квартале 2025 года рынок недвижимости Петербурга заметно активизировался. Эксперты отмечают положительную динамику и сокращение нераспроданных квартир. Спрос поддерживают ипотечные программы и акции застройщиков. Интерес к готовым квартирам снова растет.... .JPG "Крупнейшие застройщики Петербурга увеличили объемы ввода жилья в 2025 году")
Крупнейшие застройщики Петербурга увеличили объемы ввода жилья в 2025 году
В Петербурге отмечен рост строительства жилья. Ведущие компании усилили свои позиции. Итоги за девять месяцев удивили экспертов. Подробности о распределении мест среди застройщиков.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Прогноз погоды
-9°..-5°
