В Петроградском районе стартует строительство нового офисного комплекса

В северной части Петербурга готовятся к возведению нового делового центра, который обещает стать заметным событием на рынке коммерческой недвижимости города. Компания Element получила официальное разрешение на строительство восьмиэтажного офисного здания на Левашовском проспекте, в непосредственной близости от станций метро «Чкаловская» и «Петроградская». Общая площадь будущего объекта составит порядка 30 тысяч квадратных метров.

Проект отличает инновационный подход к организации рабочих пространств. Впервые в Петербурге будет реализована модульная структура, позволяющая выбрать один из трех вариантов офисных помещений. Самый крупный формат Grand рассчитан на крупные компании, фонды и технологические организации, которым требуется до 12,9 тысячи квадратных метров. Стоимость такого блока оценивается примерно в 7,6 миллиарда рублей, что эквивалентно 590 тысячам рублей за квадратный метр.

Для юридических, инвестиционных и строительных фирм предусмотрен вариант Classic — это целый этаж площадью от 900 до 1100 квадратных метров. Цена за такой офис варьируется от 530 до 735 миллионов рублей, а стоимость квадратного метра стартует от 580 тысяч. Для малого бизнеса и частных инвесторов разработан формат Boutique — компактные автономные офисы площадью от 55 до 405 квадратных метров. Минимальный лот обойдется в 40 миллионов рублей за 55 квадратных метров, а стоимость квадратного метра составляет от 620 до 680 тысяч рублей.

Как отмечают представители девелопера, спрос на качественные офисные площади в Петербурге остается стабильно высоким, а уровень вакантности в сегменте класса А не превышает 5%. В новом комплексе планируется создать не только рабочие зоны, но и полноценную деловую экосистему с современными сервисами, продуманной архитектурой и удобным расположением.

В здании предусмотрены ресторан, винный бар и несколько кофеен, а на верхнем этаже разместится просторная терраса для отдыха и неформального общения. Ранее сообщалось, что на этом участке планировалось строительство нового офисного объекта с подземным паркингом на месте бывшего бизнес-центра «Реформа». В сентябре прошлого года горожанам уже представили визуализацию еще одного премиального делового центра на соседнем участке, который также получил одобрение на строительство.