В Петербурге появится более 260 тысяч квадратных метров новых офисов к 2029 году
Офисный рынок Петербурга меняется: что ждет бизнес в ближайшие годы
Фото: Baltphoto
В городе ожидается масштабное строительство офисных зданий. Эксперты прогнозируют перемены на рынке. Инвесторы проявляют интерес к новым форматам. Подробности развития сектора пока не раскрываются.
В ближайшие четыре года в Санкт-Петербурге планируется возведение значительного объема офисных площадей. По информации ТАСС, к середине 2029 года в городе появится около 268 тысяч квадратных метров современных бизнес-пространств. Из этого объема примерно 140 тысяч квадратных метров предназначены для продажи, а остальная часть будет сдаваться в аренду. Такой баланс между двумя форматами может измениться, поскольку в разработке находятся еще несколько крупных проектов.
Рынок офисной недвижимости в Петербурге традиционно ориентировался на аренду, и только в последние годы начал меняться. В 2024 году не было реализовано ни одного офисного здания, предназначенного для продажи, а годом ранее на рынок вышел лишь один подобный объект — бизнес-центр «Сабировский» площадью 19 тысяч квадратных метров. В первой половине 2025 года к ним присоединился Inside на проспекте Головина, став единственным новым офисом, который был выставлен на продажу.
Эксперты отмечают, что в отличие от Москвы, где продажа офисных помещений давно стала привычной практикой, в Петербурге этот сегмент только начинает развиваться. Чаще всего такие проекты реализуют компании, специализирующиеся на жилой недвижимости. Для них выход на рынок офисов — способ расширить бизнес и получить дополнительную прибыль. В условиях высокой ключевой ставки продажа офисных помещений становится особенно привлекательной, ведь возврат инвестиций происходит быстрее, чем при сдаче в аренду.
По мнению специалистов, интерес к покупке офисных площадей в Петербурге будет расти. Девелоперы видят в этом возможность диверсифицировать свои активы и быстрее возвращать вложенные средства. Кроме того, появление новых форматов офисных пространств может изменить привычную структуру рынка и создать дополнительные стимулы для инвесторов. В ближайшие годы Петербург ожидает заметное обновление деловой инфраструктуры, что может повлиять на развитие бизнеса в целом.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Недвижимость Строительство Экономика Бизнес и финансы
.JPG "В Петербурге офисы чаще размещают в обновленных зданиях")
В Петербурге офисы чаще размещают в обновленных зданиях
В городе растет число офисов в реконструированных зданиях. Новое строительство уступает по темпам. Дефицит качественных площадей сохраняется. Бизнес ищет уникальные решения для размещения.... .JPG "В Петроградском районе стартует строительство нового офисного комплекса")
В Петроградском районе стартует строительство нового офисного комплекса
В Петербурге появится современный офисный комплекс с уникальной структурой. Девелопер Element получил разрешение на реализацию проекта. В здании предусмотрены разные форматы рабочих пространств. Ожидается высокий интерес со стороны бизнеса.... 
Структура Газпрома переехала в новый офис в центре Петербурга
В Петербурге арендован крупный офис для подразделения Газпрома. Компания сменила локацию из Москвы. Новое помещение выбрано в современном бизнес-центре. Подробности сделки не раскрываются.... .JPG "Дочерняя компания «Газпрома» сняла офис в бизнес-центре Forest Петербурга")
Дочерняя компания «Газпрома» сняла офис в бизнес-центре Forest Петербурга
В Петербурге арендован новый офис для энергетической компании. Решение связано с оптимизацией работы. В городе отмечается рост интереса к офисным площадям. Подробности сделки пока не раскрываются.... 
Почти 40% жителей Петербурга планируют ремонт в 2026 году
В Петербурге растет интерес к ремонту квартир. Многие задумываются о профессиональной отделке. Жители выбирают разные подходы и источники информации. Опрос выявил неожиданные тенденции.... 
В Красногвардейском районе появится современная база для ремонта коммунальной техники
В Петербурге стартует строительство крупного сервисного центра. Проект реализует компания «Митракс». Ожидаются новые рабочие места и развитие инфраструктуры. Подробности о планах и сроках - в нашем материале.... 
В Петербурге стартовало строительство жилого комплекса с отелем у метро Парнас
В северной части Петербурга началась реализация крупного строительного проекта. Новый жилой комплекс с гостиницей появится у метро Парнас. Инвестиции в проект оцениваются в 13 млрд рублей. Ожидается появление школы и детсада.... .JPG "В 2027 году в России возобновят финансирование социальных объектов через программу Стимул")
В 2027 году в России возобновят финансирование социальных объектов через программу Стимул
Власти готовят изменения в подходах к строительству. Программа «Стимул» получит продолжение. Ожидаются новые решения для социальной сферы. Подробности - в нашем материале.... .jpg "В России строится 2,5 миллиона квартир в новых жилых комплексах")
В России строится 2,5 миллиона квартир в новых жилых комплексах
В стране продолжается активное жилищное строительство. Новые данные от Минстроя удивляют масштабами. Эксперты обсуждают перспективы рынка. Вопросы о будущем отрасли остаются открытыми.... 
Минстрой нацелен на расширение программы сельской ипотеки в 2025 году
Власти обсуждают новые подходы к поддержке жилищного строительства. В центре внимания - сельская ипотека. Ожидаются перемены в финансировании. Эксперты прогнозируют рост интереса к программе.... Рекомендовано Петербургом 2
|
Афиша новогодних праздников в Петербурге: концерты, спектакли, шоу
Маршрут по новогодним фестивалям: куда идти за подарками и атмосферой в Петербурге
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт «Танцы Минус», мюзикл «Щелкунчик» и симфотреки Twenty One Pilots
Катки Петербурга: куда идти за атмосферой, а куда — за простором
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Прогноз погоды
-3°..-0°
