Офисный рынок Петербурга меняется: что ждет бизнес в ближайшие годы

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

В Петербурге появится более 260 тысяч квадратных метров новых офисов к 2029 году

Офисный рынок Петербурга меняется: что ждет бизнес в ближайшие годы

Фото: Baltphoto

В городе ожидается масштабное строительство офисных зданий. Эксперты прогнозируют перемены на рынке. Инвесторы проявляют интерес к новым форматам. Подробности развития сектора пока не раскрываются.

В ближайшие четыре года в Санкт-Петербурге планируется возведение значительного объема офисных площадей. По информации ТАСС, к середине 2029 года в городе появится около 268 тысяч квадратных метров современных бизнес-пространств. Из этого объема примерно 140 тысяч квадратных метров предназначены для продажи, а остальная часть будет сдаваться в аренду. Такой баланс между двумя форматами может измениться, поскольку в разработке находятся еще несколько крупных проектов.

Рынок офисной недвижимости в Петербурге традиционно ориентировался на аренду, и только в последние годы начал меняться. В 2024 году не было реализовано ни одного офисного здания, предназначенного для продажи, а годом ранее на рынок вышел лишь один подобный объект — бизнес-центр «Сабировский» площадью 19 тысяч квадратных метров. В первой половине 2025 года к ним присоединился Inside на проспекте Головина, став единственным новым офисом, который был выставлен на продажу.

Эксперты отмечают, что в отличие от Москвы, где продажа офисных помещений давно стала привычной практикой, в Петербурге этот сегмент только начинает развиваться. Чаще всего такие проекты реализуют компании, специализирующиеся на жилой недвижимости. Для них выход на рынок офисов — способ расширить бизнес и получить дополнительную прибыль. В условиях высокой ключевой ставки продажа офисных помещений становится особенно привлекательной, ведь возврат инвестиций происходит быстрее, чем при сдаче в аренду.

По мнению специалистов, интерес к покупке офисных площадей в Петербурге будет расти. Девелоперы видят в этом возможность диверсифицировать свои активы и быстрее возвращать вложенные средства. Кроме того, появление новых форматов офисных пространств может изменить привычную структуру рынка и создать дополнительные стимулы для инвесторов. В ближайшие годы Петербург ожидает заметное обновление деловой инфраструктуры, что может повлиять на развитие бизнеса в целом.

Новости по теме

В Петербурге офисы чаще размещают в обновленных зданиях В городе растет число офисов в реконструированных зданиях. Новое строительство уступает по темпам. Дефицит качественных площадей сохраняется. Бизнес ищет уникальные решения для размещения....

В Петроградском районе стартует строительство нового офисного комплекса В Петербурге появится современный офисный комплекс с уникальной структурой. Девелопер Element получил разрешение на реализацию проекта. В здании предусмотрены разные форматы рабочих пространств. Ожидается высокий интерес со стороны бизнеса....

Структура Газпрома переехала в новый офис в центре Петербурга В Петербурге арендован крупный офис для подразделения Газпрома. Компания сменила локацию из Москвы. Новое помещение выбрано в современном бизнес-центре. Подробности сделки не раскрываются....

Дочерняя компания «Газпрома» сняла офис в бизнес-центре Forest Петербурга В Петербурге арендован новый офис для энергетической компании. Решение связано с оптимизацией работы. В городе отмечается рост интереса к офисным площадям. Подробности сделки пока не раскрываются....

В Петербурге за три года офисы класса А подорожали на треть Рынок офисной недвижимости в Петербурге меняется. Девелоперы делают ставку на продажи. Инвесторы и компании ищут новые форматы вложений. Эксперты отмечают замедление роста цен в 2025 году....

В Петербурге возобновили обсуждение создания пищевого кластера на юге города Власти города вернулись к идее промышленного парка. Бизнес проявляет интерес, но требует гарантий. Решения пока не приняты. Подробности развития проекта читайте в нашем материале....

Крупнейшие девелоперы Петербурга увеличили объемы ввода жилья в 2025 году В Петербурге застройщики демонстрируют уверенный рост. В лидерах оказались сразу несколько компаний. Рынок жилья меняется, а конкуренция усиливается. Эксперты отмечают новые тенденции в строительстве....

В Петербурге впервые за семь лет гостиницы опережают апартаменты по вводу номеров В городе меняется баланс между гостиницами и апартаментами. Эксперты отмечают новые тенденции. В 2025 году ожидаются важные перемены на рынке. Читайте, что влияет на динамику сегмента....

Инвестиции в землю под жилье в Петербурге и Ленобласти сократились Рынок земли для строительства жилья в Петербурге и области переживает перемены. Инвесторы стали осторожнее, а сделки с готовой документацией выходят на первый план. Девелоперы ищут новые стратегии для минимизации рисков....

Сколько нужно зарабатывать для ипотеки в 2026 году в Москве и области В 2026 году для оформления ипотеки в Московском регионе потребуется доход от 200 тысяч рублей. Эксперты отмечают рост требований к заемщикам и прогнозируют дальнейшее подорожание жилья. Узнайте, как изменится рынок недвижимости и что делать тем, кто планирует покупку квартиры....

Рекомендовано Петербургом 2