Почему квартиры в новостройках становятся все компактнее

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

В Санкт-Петербурге зафиксировано уменьшение средней площади квартир в новых домах

Почему квартиры в новостройках становятся все компактнее

Фото: Baltphoto

В Санкт-Петербурге средняя площадь квартир в новых жилых комплексах за последний год снизилась на 3,34% и теперь составляет 42 кв. м. Эксперты отмечают, что тенденция к уменьшению метража может повлиять на комфорт проживания и спрос на рынке недвижимости.

В Санкт-Петербурге отмечено сокращение средней площади квартир, предлагаемых на первичном рынке. По информации ТАСС, за прошедший год этот показатель уменьшился на 3,34% и теперь составляет 42 квадратных метра.

Схожая динамика наблюдается и в других крупных городах России. В целом по стране средняя площадь квартир в новостройках снизилась на 1,45% и достигла 49,1 кв. м. В Москве этот показатель уменьшился на 1,52% — с 52,2 до 51,4 кв. м.

Застройщики продолжают оптимизировать планировки, сокращая так называемые «лишние» метры. По мнению специалистов, подобные изменения могут быть оправданы, если речь идет о сокращении вытянутых коридоров или неэффективных зон. Оптимальной считается входная зона площадью от 5 до 10 кв. м, в зависимости от состава семьи и общего размера квартиры.

Генеральный директор строительной компании City Solutions Василий Тимофеев отмечает, что дальнейшее уменьшение площади может привести к потере базового комфорта. Он подчеркивает, что жилье — это долгосрочная инвестиция, и при выборе квартиры важно учитывать не только стоимость, но и удобство проживания. По его словам, если экономическая ситуация изменится и ипотечные кредиты станут доступнее, спрос на малогабаритные квартиры может снизиться.

В настоящее время Минстрой России рекомендует региональным властям не утверждать проекты, если площадь студии меньше 28 кв. м, однокомнатной квартиры — менее 36 кв. м, двухкомнатной — менее 49 кв. м, а трехкомнатной — менее 66 кв. м. Однако, как сообщает пресс-служба City Solutions, эти требования применяются не всегда и в основном касаются микростудий в отдельных регионах.

Таким образом, тенденция к уменьшению площади квартир в новостройках сохраняется, однако эксперты предупреждают о возможных рисках для комфорта будущих жильцов и долгосрочной привлекательности таких объектов на рынке недвижимости.

Новости по теме

Строительные компании избежали штрафов за задержки сдачи жилья Верховный суд подтвердил действие моратория для застройщиков. Ответственность за задержки снята. Новые правила влияют на рынок недвижимости. Подробности в нашем материале....

Владимир Путин объяснил, почему льготная ипотека важна для страны Владимир Путин сделал акцент на значимости льготной ипотеки. Ожидаются перемены в строительной сфере. Эксперты гадают, к чему приведут новые инициативы....

Государство направит 500 млн рублей на льготные кредиты строителям в малых городах Власти планируют выделить значительную сумму на субсидии по кредитам. Мера коснется компаний, работающих в малых городах. Ожидаются изменения в условиях финансирования строительства. Подробности о новых возможностях для застройщиков....

Застройщикам разрешили переносить сроки сдачи новых домов в России Власти приняли решение о переносе сроков сдачи части новостроек. Это связано с трудностями на рынке. Ожидаются изменения в работе строительных компаний. Подробности о мерах поддержки отрасли читайте далее....

Летний всплеск продаж квартир зафиксирован в новостройках Петербурга и России В этом материале рассказывается о динамике сделок с жильем летом. Аналитики отмечают заметный рост активности покупателей. Эксперты объясняют, что влияет на спрос. Подробности о тенденциях рынка ждут вас ниже....

В Петербурге растет интерес к квартирам с необычными планировками и эксклюзивными решениями В Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличивается спрос на жилье с оригинальными планировками. Такие квартиры появляются не только в элитных, но и в более доступных сегментах, что делает их привлекательными для широкой аудитории. Эксперты отмечают, что уникальные форматы становятся важной частью...

Средняя площадь квартир в новостройках Петербурга за десятилетие сократилась почти на 11 процентов В Санкт-Петербурге за последние десять лет средняя площадь квартир в новых домах уменьшилась почти на 11%. По данным Единого ресурса застройщиков, этот показатель стал самым значительным среди всех регионов России. Эксперты объясняют тенденцию изменением спроса и экономическими причинами....

Льготная ипотека стала доминирующей на рынке, сроки строительства переносятся у каждого пятого проекта Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о резком росте доли льготной ипотеки и увеличении числа проектов с переносом сроков строительства. В Петербурге за первое полугодие 2025 года сдано меньше квартир, но объем строительных работ вырос....

В Петербурге возобновили обсуждение создания пищевого кластера на юге города Власти города вернулись к идее промышленного парка. Бизнес проявляет интерес, но требует гарантий. Решения пока не приняты. Подробности развития проекта читайте в нашем материале....

Крупнейшие девелоперы Петербурга увеличили объемы ввода жилья в 2025 году В Петербурге застройщики демонстрируют уверенный рост. В лидерах оказались сразу несколько компаний. Рынок жилья меняется, а конкуренция усиливается. Эксперты отмечают новые тенденции в строительстве....

Рекомендовано Петербургом 2