В Солнечном не появятся новые гостиницы на Лесной улице

В Солнечном, на территории, прилегающей к Лесной улице, не будет построено новых гостиниц. Комиссия по вопросам землепользования Санкт-Петербурга не согласилась с инициативой изменить статус почти 15 гектаров земли, чтобы разрешить на ней размещение отелей и апартаментов. Об этом стало известно из официального протокола, опубликованного комитетом по градостроительству 2 сентября.

Рассматривались четыре участка общей площадью 14,7 гектара. Три из них были предложены компанией «Солнечный берег 1», а еще один — «Солнечный берег 2». Оба юридических лица, по данным СПАРК, связаны с ОАО «Фольгопрокатный завод» — первый с 2025 года, второй с 2022 года. Девелоперы настаивали на переводе земли из зоны санаторной деятельности в категорию, где разрешено строить объекты для отдыха, туризма, а также магазины и спортивные комплексы.

Сейчас все участки относятся к зоне ТР1-5, предназначенной для санаториев и оздоровительных учреждений. Заявители предлагали изменить ее на ТР1-3, что позволило бы возводить гостиницы и апартаменты, а также объекты торговли и развлечений. В пояснительной записке к заявке отмечалось, что действующая зона практически не дает возможности реализовать задуманные проекты по развитию территории. По мнению инициаторов, изменение статуса земли позволило бы освоить неиспользуемый участок, не затрагивая сложившуюся жилую застройку, и повысить привлекательность всего поселка.

Однако комиссия не поддержала эти предложения. В результате, планы по строительству гостиниц и развитию туристической инфраструктуры в этом районе оказались под вопросом. Решение властей может существенно повлиять на дальнейшее развитие Солнечного и его инвестиционную привлекательность. Для девелоперов это означает необходимость пересмотра своих проектов или поиска других вариантов использования земли.