Петербург отказал девелоперам: почему Лесная улица осталась без отелей

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

В Солнечном не появятся новые гостиницы на Лесной улице

Петербург отказал девелоперам: почему Лесная улица осталась без отелей

Фото: abn.agency

Власти Петербурга не поддержали идею создания гостиничной зоны в Солнечном. Решение касается почти 15 гектаров земли. Девелоперы предлагали изменить назначение участков. Итоговое решение может повлиять на развитие района.

В Солнечном, на территории, прилегающей к Лесной улице, не будет построено новых гостиниц. Комиссия по вопросам землепользования Санкт-Петербурга не согласилась с инициативой изменить статус почти 15 гектаров земли, чтобы разрешить на ней размещение отелей и апартаментов. Об этом стало известно из официального протокола, опубликованного комитетом по градостроительству 2 сентября.

Рассматривались четыре участка общей площадью 14,7 гектара. Три из них были предложены компанией «Солнечный берег 1», а еще один — «Солнечный берег 2». Оба юридических лица, по данным СПАРК, связаны с ОАО «Фольгопрокатный завод» — первый с 2025 года, второй с 2022 года. Девелоперы настаивали на переводе земли из зоны санаторной деятельности в категорию, где разрешено строить объекты для отдыха, туризма, а также магазины и спортивные комплексы.

Сейчас все участки относятся к зоне ТР1-5, предназначенной для санаториев и оздоровительных учреждений. Заявители предлагали изменить ее на ТР1-3, что позволило бы возводить гостиницы и апартаменты, а также объекты торговли и развлечений. В пояснительной записке к заявке отмечалось, что действующая зона практически не дает возможности реализовать задуманные проекты по развитию территории. По мнению инициаторов, изменение статуса земли позволило бы освоить неиспользуемый участок, не затрагивая сложившуюся жилую застройку, и повысить привлекательность всего поселка.

Однако комиссия не поддержала эти предложения. В результате, планы по строительству гостиниц и развитию туристической инфраструктуры в этом районе оказались под вопросом. Решение властей может существенно повлиять на дальнейшее развитие Солнечного и его инвестиционную привлекательность. Для девелоперов это означает необходимость пересмотра своих проектов или поиска других вариантов использования земли.

Новости по теме

Высотность застройки в Горской увеличили для нового туристического кластера В Горской пересмотрели параметры будущей застройки. Решение касается туристического кластера. Изменения затронули высоту зданий на южной части территории....

Санаторно-курортный рынок России: новые проекты и реновации меняют отрасль Сфера оздоровительного отдыха в России стремительно меняется. Девелоперы и инвесторы проявляют к ней особый интерес. Новые проекты и реновации старых объектов формируют свежий взгляд на медицинский туризм. Эксперты обсуждают перспективы и вызовы отрасли....

Премиальные отели Петербурга: что скрывается за фасадом роскоши Петербургские отели класса люкс всегда в центре внимания. Их выбирают за атмосферу и сервис. В статье раскрываются особенности и тенденции рынка. Узнайте, как меняется сегмент премиальных гостиниц....

В Петербурге впервые за семь лет гостиницы опережают апартаменты по вводу номеров В городе меняется баланс между гостиницами и апартаментами. Эксперты отмечают новые тенденции. В 2025 году ожидаются важные перемены на рынке. Читайте, что влияет на динамику сегмента....

На Серном острове появится крупный гостиничный комплекс с подземным паркингом Власти одобрили параметры будущего комплекса на острове. Проект предусматривает масштабное строительство. Включены административные и вспомогательные объекты. Ожидаются изменения в городской инфраструктуре....

В Петербурге завершили обсуждение изменений в правилах землепользования Власти города провели итоговое заседание комиссии. Обсуждали вопросы градостроительства. Решения примут на следующем этапе. Итоги станут известны до конца года....

Петербург готовится к масштабной стройке и росту туризма до 2035 года Власти Петербурга обновили стратегию развития до 2035 года. Город ждут перемены в строительстве, туризме и культуре. Ожидаются новые проекты и амбициозные цели. Подробности — в нашем материале....

Выборг сталкивается с нехваткой гостиниц на фоне туристического бума В последние годы город переживает наплыв гостей. Инфраструктура не справляется с нагрузкой. Ситуация влияет на рынок жилья и инвестиции. Власти ищут пути решения проблемы....

В Петербурге утвердили новые правила землепользования и зонирования города Власти обсудили изменения в градостроительных правилах. Рассмотрели десятки предложений. Итоги заседания появятся на сайте комитета. Подробности в нашем материале....

В Стрельне готовят обновленный проект яхт-клуба от «Газпрома» с запуском к 2030 году В Стрельне планируется корректировка проекта яхт-клуба, который реализует «Газпром». Работы по обновлению документации займут год, а открытие объекта ожидается к 2030 году. Проект проходит согласования с городскими комитетами и экспертизу, разрешение на строительство действует до конца 2026 года....

Рекомендовано Петербургом 2