В Петербурге поддержали закон против новых апарт-отелей и скрытого жилья

В Петербурге комиссия Законодательного собрания по промышленности, экономике и предпринимательству одобрила законопроект, который направлен на ограничение строительства апарт-отелей и защиту гостиничного рынка. Как отмечает ЗАКС.Ру, инициатива предусматривает создание особого статуса для приоритетных туристских проектов, что позволит поддерживать развитие гостиниц и санаториев, но при этом исключить их перепрофилирование в жилые помещения.

По словам главы городского комитета по инвестициям Ивана Складчикова, новый метод позволит предоставлять отельерам определенные преимущества, если они согласятся соблюдать ряд условий. В частности, речь идет о запрете на перевод гостиничных номеров в квартиры в течение десяти лет. Это решение связано с тем, что под видом гостиниц в городе часто появляются апартаменты, которые фактически становятся обычным жильем, минуя требования по социальной инфраструктуре.

Законопроект устанавливает минимальную стоимость строительства одного номера: не менее 11 миллионов рублей для новых объектов и 8,25 миллиона при реконструкции. Такой шаг, по мнению чиновников, поможет отсечь проекты, которые маскируют жилье под гостиницы и увеличивают нагрузку на школы, детские сады и поликлиники в районах массовой застройки.

Сейчас, согласно правилам землепользования, гостиницы приравнены к жилью, что вынуждает инвесторов обеспечивать наличие социальной инфраструктуры поблизости. Новый статус приоритетного инвестора позволит освободить предпринимателей от этого требования, если они выполнят все условия закона. В случае нарушения обязательств инвестор будет обязан выплатить сумму, втрое превышающую стоимость необходимой социальной инфраструктуры.

Финансовая поддержка со стороны города не предусмотрена, подчеркивает Складчиков. Контроль за выполнением условий будет осуществлять комитет по развитию туризма, который после завершения строительства проверит, соблюдаются ли все обязательства. Глава комитета Евгений Панкевич считает, что такие меры позволят обеспечить поступательное развитие гостиничной отрасли и удовлетворить растущий спрос со стороны туристов. По оценке Петербург2.ру, в прошлом году город посетили более 12 миллионов гостей, а загрузка отелей достигла 75%.

Депутат Дмитрий Панов поддержал инициативу, отметив, что она поможет отделить добросовестных отельеров от тех, кто строит скрытое жилье. Его интересовали сроки и порядок присвоения статуса приоритетного инвестора. Как пояснил Складчиков, решение будет приниматься по заявительному принципу, а детали контроля определит отдельное постановление Смольного.

Вопросы развития социальной инфраструктуры и поддержки семей с детьми также остаются в центре внимания городских властей. Недавно власти Петербурга сообщили, что полностью решили проблему с местами в детских садах, и теперь все семьи могут рассчитывать на бесплатный доступ к дошкольному образованию. детальнее об этом можно узнать в материале о новых мерах поддержки семей в Петербурге.

Законопроект был внесен губернатором Александром Бегловым и уже получил предварительное одобрение городского правительства. Ожидается, что новые правила позволят сделать рынок гостиниц прозрачнее и снизить количество объектов, которые фактически используются как жилье, но не соответствуют стандартам городской инфраструктуры.