Город на грани: как туристический поток меняет жизнь в Выборге

Выборг сталкивается с нехваткой гостиниц на фоне туристического бума

В последние годы город переживает наплыв гостей. Инфраструктура не справляется с нагрузкой. Ситуация влияет на рынок жилья и инвестиции. Власти ищут пути решения проблемы.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

В последние годы Выборг оказался в центре внимания путешественников, став одним из самых популярных направлений для отдыха в Ленинградской области. Город манит гостей своей средневековой атмосферой, необычной архитектурой и насыщенной культурной жизнью. Здесь ежегодно проходят десятки фестивалей, охватывающих самые разные сферы — от истории до гастрономии и музыки. За десятилетие количество туристов увеличилось в три раза, и к концу 2025 года ожидается, что город примет около двух миллионов человек.

Спрос на поездки в Выборг особенно вырос после того, как поездки в Финляндию стали недоступны для многих россиян. В результате летом улицы города заполняются толпами, а очереди в музеи и кафе становятся привычным явлением. Несмотря на это, по мнению представителей областного комитета по культуре и туризму, нагрузка на городскую инфраструктуру становится критичной только в разгар сезона или во время крупных мероприятий. При этом потенциал размещения гостей в гостиницах и апарт-отелях пока не реализован полностью.

Эксперты отмечают, что в городе есть выбор среди отелей средней категории, но предложения высокого класса практически отсутствуют. Пятизвездочных гостиниц в Выборге нет, а качественных загородных комплексов, таких как спа-отели, явно не хватает. Чаще всего сюда приезжают жители Петербурга и соседних городов на короткие поездки. По оценкам туроператоров, проживание на трое суток для двоих обойдется минимум в 8 тысяч рублей.

Из-за ограниченного числа гостиниц аренда квартир посуточно стала очень востребованной. Многие местные жители летом переезжают на дачи, чтобы сдавать свои квартиры туристам. За год количество бронирований выросло на 20%, а средняя стоимость аренды достигла 6 260 рублей в сутки. За год цены увеличились почти на пятую часть. Большинство гостей предпочитает снимать жилье на пару дней.

Платформы для аренды жилья фиксируют еще больший рост спроса: летом 2025 года число бронирований увеличилось на 35%, а предложение — на 34%. Более половины путешественников рассматривают оба варианта — и квартиры, и отели, но чаще выбирают квартиры из-за удобств и возможности разместиться с детьми или животными.

Добраться до города можно на поезде: по маршруту из Петербурга курсирует множество составов, особенно по выходным. Большинство туристов приезжает на «Ласточке», и многие возвращаются домой в тот же день, не найдя свободных мест для ночевки. Если бы в городе появилось больше гостиниц, число гостей, остающихся на несколько дней, заметно бы выросло, а вместе с этим — и доходы местного бизнеса.

Туристический бум сказался и на рынке недвижимости. Еще несколько лет назад старый город не вызывал интереса у инвесторов, а здания продавались по низким ценам. Сейчас стоимость объектов выросла в разы, а аренда на центральных улицах сравнялась с петербургской. Инвесторы из разных регионов активно вкладывают средства в город, считая это более выгодным, чем вложения в столицу.

За первую половину 2025 года Выборг уже принял более миллиона гостей, и к концу года ожидается дальнейший рост. В город приезжают не только на поездах, но и на автобусах и автомобилях. В теплое время года ежедневно сюда могут приехать до четырех тысяч человек, причем большинство из них — экскурсанты на один день.

С недавнего времени в районе введен туристический налог, который платят только официально классифицированные средства размещения. Ожидается, что это принесет бюджету города десятки миллионов рублей.

Активность гостей стимулирует развитие инфраструктуры. За последний год открылись две новые гостиницы, а в историческом здании Гранитного дворца планируется разместить еще один отель. В высокий сезон, особенно во время фестивалей, мест для проживания не хватает, поэтому новые проекты крайне востребованы. В ближайшее время откроется обновленная Петровская набережная, а в последние годы были отреставрированы парк «Монрепо», замок и ратуша. Впереди — масштабная реконструкция исторического квартала Сета Солберга.

В городе работают всего четыре крупных гостиницы, большинство из которых нуждаются в обновлении. Апарт-отели пока не заняли свою нишу, хотя этот формат становится все популярнее среди российских туристов. Апартаменты с кухней позволяют экономить на питании и подходят для длительного проживания. Они отличаются современным ремонтом, технологичностью и набором дополнительных услуг.

Власти региона считают, что для дальнейшего развития туризма необходимо создать не менее 250 новых мест для размещения. Губернатор Ленинградской области недавно провел встречу с бизнесом, где обсуждались инвестиции в восстановление исторических зданий с последующим перепрофилированием их в гостиницы. Такой подход выгоден как для инвесторов, так и для города и его гостей.

Организаторы мероприятий отмечают, что важно не только увеличивать число событий, но и делать их более заметными, чтобы гости могли провести в городе целый день, посещая разные активности. Особое внимание уделяется семейной аудитории, ведь все больше путешественников приезжают с детьми.

Рыцарские турниры и другие уникальные события становятся визитной карточкой региона, привлекая все больше внимания. Для отельеров насыщенный календарь мероприятий — это возможность заранее планировать загрузку и корректировать цены. Постоянные гости, приезжающие на фестивали, часто бронируют номера на следующий год сразу после отъезда.

Ситуация в Выборге наглядно демонстрирует, как быстро растущий интерес туристов может опережать развитие инфраструктуры. Городу предстоит решить задачу по созданию новых гостиниц и улучшению качества сервиса, чтобы сохранить привлекательность для гостей и обеспечить комфорт для жителей.

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.