Апрель 2026

ПнВтСрЧтПтСбВс
13141516171819
20212223242526
27282930123
45678910

18+


4 апреля 2026 г. 12:41

Аренда частных домов в Петербурге подешевела, в Ленобласти цены выросли

Где стало дешевле снимать жилье — неожиданные изменения цен в Петербурге и Ленобласти

Аренда частных домов в Петербурге подешевела, в Ленобласти цены выросли

Peterburg2.ru

В Петербурге за год аренда домов стала дешевле. В Ленобласти цены выросли. Эксперты советуют искать жилье заранее

В 2025 году рынок аренды частных домов в Петербурге заметно изменился. За последние двенадцать месяцев средняя стоимость аренды снизилась почти на 9%. Теперь снять дом в городе можно примерно за 92,4 тысячи рублей в месяц. Это стало неожиданностью для многих арендаторов, ведь еще год назад ставки были ощутимо выше.

Снижение цен на аренду частных домов наблюдается не только в Петербурге. По данным «КП», аналогичная динамика отмечена в большинстве регионов России. впрочем есть и исключения. В Ленинградской области, напротив, зафиксирован рост цен - аренда просторного дома здесь теперь обойдется в среднем в 87,4 тысячи рублей, что на 11,7% больше, чем годом ранее.

Самое заметное падение цен произошло в Калининградской области. Там аренда частного дома подешевела сразу на 57,8%, и теперь средняя ставка составляет 36,5 тысячи рублей. В числе регионов с максимальным снижением оказались также Приморский край (минус 53,4%, средняя цена - 55 тысяч рублей) и Бурятия (минус 52,9%, средняя цена - 26,4 тысячи рублей).

В то же время в некоторых регионах, таких как Забайкалье, Мордовия и Тыва, стоимость аренды домов продолжает расти. Это подчеркивает неоднородность ситуации на рынке недвижимости по стране. В Ленинградской области, несмотря на близость к Петербургу, спрос на частные дома остается высоким, что и приводит к росту цен.

Эксперты рынка советуют не откладывать поиск дачи или загородного дома на лето. По их мнению, ранний старт поиска позволит найти более выгодные предложения, особенно с учетом того, что в Ленинградской области стоимость аренды продолжает увеличиваться. В Петербурге же, напротив, сейчас можно найти варианты дешевле, чем год назад.

Как отмечает «КП» со ссылкой на данные «Мира квартир», средняя стоимость покупки частного дома в Петербурге уже превысила 25 миллионов рублей. Это еще раз подчеркивает, что аренда остается более доступным вариантом для большинства горожан.

По оценке Петербург2.ру, текущая ситуация на рынке аренды частных домов отражает общие экономические тенденции в регионе. Снижение цен в Петербурге может быть связано с изменением спроса и появлением новых предложений, а рост в Ленинградской области - с популярностью загородной жизни и ограниченным количеством качественных объектов.

В ближайшие месяцы эксперты не исключают новых изменений на рынке. Тем, кто планирует арендовать дом, стоит внимательно следить за динамикой цен и не упускать выгодные предложения. Ранее «в Петербурге резко выросло число объявлений о продаже бизнеса».

Читайте нас в Google.NewsGoogle.News, ДзенДзене, ВКВК, MAXMAX, ТелеграмТелеграме и рассылкарассылке. Архив - категории: Петербург и Ленобласть Экономика Бизнес и финансы

Новости по теме
ВТБ увеличил финансирование ИЖС для малого бизнеса в Петербурге и регионах ВТБ увеличил финансирование ИЖС для малого бизнеса в Петербурге и регионах ВТБ расширяет кредитные программы для ИЖС. Малый бизнес получает новые возможности. В регионах растет спрос на частные дома...
Зарплаты на удаленке в Петербурге выросли на 60 процентов за пять лет Зарплаты на удаленке в Петербурге выросли на 60 процентов за пять лет В Петербурге за пять лет выросли зарплаты на удаленке. Работодатели предлагают новые условия. Спрос на специалистов увеличился...
Платежи по ипотеке в Петербурге обогнали аренду: как изменилась ситуация на рынке Платежи по ипотеке в Петербурге обогнали аренду: как изменилась ситуация на рынке В Петербурге выросли ежемесячные выплаты по ипотеке. Аренда жилья теперь обходится дешевле. Это влияет на планы семей и инвесторов. Эксперты отмечают новые тенденции на рынке. Ситуация меняется быстрее, чем ожидалось...
В марте спрос на новостройки в России снизился на 14 процента В марте спрос на новостройки в России снизился на 14 процента В марте продажи новостроек в России заметно снизились. Первый квартал завершился с ростом выручки. Эксперты отмечают риски для части проектов...
Минстрой РФ изучит влияние банков на рынок жилья Петербурга Минстрой РФ изучит влияние банков на рынок жилья Петербурга Власти обсуждают роль банков в строительстве жилья. Новые риски для рынка. Возможны изменения в регулировании...
Бизнес-центр «Новая Аура» на Лахтинском проспекте продают за 3,5 млрд рублей Бизнес-центр «Новая Аура» на Лахтинском проспекте продают за 3,5 млрд рублей В Петербурге выставили на продажу крупный бизнес-центр. Объект расположен в зоне деловой активности. Цена сделки составляет 3,5 млрд рублей...
В Петербурге средний чек на новостройки вырос на 1,3 млн рублей В Петербурге средний чек на новостройки вырос на 1,3 млн рублей В Петербурге фиксируют рост средней стоимости сделок с новостройками. Спрос на жилье меняется после новых условий ипотеки. Покупатели выбирают надежные проекты...
«Никольские Ряды» в центре Петербурга сменили владельцев за рекордную сумму «Никольские Ряды» в центре Петербурга сменили владельцев за рекордную сумму В центре Петербурга сменился владелец крупного отельного комплекса. Сумма сделки оказалась одной из самых высоких на рынке. Новый собственник связан с известным аграрным холдингом...
В Петербурге хотят запретить займы под залог жилья у частных лиц В Петербурге хотят запретить займы под залог жилья у частных лиц В Петербурге обсуждают новые ограничения для частных кредиторов. Законопроект может изменить рынок займов. Решение затронет многих жителей города...
ВСМ Москва - Петербург изменит рынок офисов и бизнес-центров города ВСМ Москва - Петербург изменит рынок офисов и бизнес-центров города Высокоскоростная магистраль между Москвой и Петербургом готова к запуску. Ожидается рост спроса на офисы. Девелоперы уже реагируют на новые возможности...


Рекомендовано Петербургом 2
 Театр эстрады им. Аркадия Райкина Театр эстрады им. Аркадия РайкинаКонцертный зал Aurora Concert HallКонцертный зал Aurora Concert HallГосударственный музей-заповедник ПетергофГосударственный музей-заповедник ПетергофЛенинградский зоопарк - музей живой природыЛенинградский зоопарк - музей живой природыСердце Петербурга: Государственный ЭрмитажСердце Петербурга: Государственный Эрмитаж
 
Хочешь получать все
самое интересное
каждый четверг?
Подпишись на нашу рассылку
Лучшее за неделю

Сайт использует файлы "cookie" и аналитику. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.