Как изменились «Кресты» спустя год после продажи и что ждет исторический комплекс

По информации КП-Петербург, ровно год назад знаменитый комплекс на Арсенальной набережной сменил владельца. Группа компаний КВС приобрела бывший следственный изолятор за 1,136 миллиарда рублей, чтобы вдохнуть в него новую жизнь. С тех пор вокруг судьбы этого места не утихают споры и обсуждения.

Первые месяцы после сделки прошли в тишине: никаких громких анонсов, только подготовительные работы и проведение государственной экспертизы. В декабре 2025 года стало известно, что историко-культурная оценка завершена. Большинство зданий, включая оба корпуса в форме креста, церковь, административные и хозяйственные постройки, получили статус объектов культурного наследия федерального значения. Это решение не только защищает их от сноса, но и накладывает строгие ограничения на любые изменения внешнего облика.

В тот же день КВС представила концепцию будущего пространства. На месте камер появятся гостиничные номера, откроются рестораны, а прогулочные зоны и «островки памяти» напомнят о непростой истории комплекса. Совет по сохранению культурного наследия одобрил проект, однако впереди еще длительный процесс согласований и включения зданий в реестр охраняемых объектов. Только после этого начнется активная стадия проектирования, которая, по предварительным оценкам, займет около года.

Эксперты в области урбанистики считают, что реализация столь масштабного замысла может растянуться на десятилетие. Финансовые вложения, по их мнению, превысят сумму покупки как минимум вдвое. Помимо архитектурных и юридических нюансов, есть и санитарные вопросы: инфекционисты настаивают на глубокой обработке помещений, ведь в прошлом здесь долгое время фиксировались вспышки туберкулеза и плесени.

Пока «Кресты» остаются закрыты для широкой публики, но уже ясно: впереди у этого места масштабные перемены. Новый владелец обещает сохранить историческую атмосферу, превратив мрачные стены в современное общественное пространство, где прошлое и будущее встретятся лицом к лицу.