На Карельском перешейке появится масштабный курорт с ледовой ареной и коттеджами

В ближайшие годы на севере Карельского перешейка начнется строительство одного из самых амбициозных рекреационных кластеров региона. Холдинг СКСР, ранее известный на рынке автодилерских услуг, решил кардинально сменить направление и вложить 10 миллиардов рублей в создание современного всесезонного курорта. По информации РБК, площадкой для масштабного проекта выбран поселок Громово, раскинувшийся на берегу живописного Суходольского озера в Приозерском районе Ленинградской области.

Планы инвесторов поражают размахом: на территории площадью более 40 гектаров появится не только гостиница высокого класса, но и апарт-отель, виллы для временного проживания, а также целый спортивный комплекс с ледовой ареной, бассейнами и площадками для командных игр. В дополнение к этому предусмотрен коттеджный поселок, рассчитанный на более 80 домов, каждый из которых будет иметь площадь от 100 до 170 квадратных метров.

Проект реализуется в рамках механизма комплексного развития территории, что позволяет инвестору не только возводить объекты недвижимости, но и заниматься развитием инженерной и транспортной инфраструктуры. Компания «СКСР Туриндустрия», входящая в состав холдинга, уже получила право на заключение договора о комплексном развитии территории, старт которого намечен на конец 2025 года. Владелец холдинга Сергей Моренков подчеркивает, что новый курорт должен стать точкой притяжения не только для туристов, но и для жителей всего региона.

Общая площадь застройки составит 66,3 тысячи квадратных метров. В планах - возведение четырехзвездочной гостиницы на 220 номеров, апарт-отеля на 144 юнита, а также вилл общей площадью 3,2 тысячи квадратных метров. Спортивный кластер будет включать ледовую арену, крытый и открытый бассейны, а также площадки для мини-футбола, тенниса, волейбола и баскетбола. По мастер-плану, половина территории отведена под гостиницу, рекреационные и спортивные объекты, еще 20% займут апартаменты, а 30% - индивидуальное жилищное строительство.

Реализация столь масштабного проекта требует времени: первые два года уйдут на проектирование и согласование всех необходимых документов. Строительные работы стартуют не ранее 2027 года, а завершение первой очереди ожидается к 2028 году. Холдинг берет на себя обязательства по развитию всей необходимой инфраструктуры, что, безусловно, повысит привлекательность территории для будущих жителей и гостей.

Лично я считаю, что появление такого курорта способно изменить туристическую карту Ленинградской области. Это не просто очередной загородный комплекс, а попытка создать современное пространство для отдыха, спорта и жизни. В условиях растущего спроса на качественные рекреационные услуги и загородную недвижимость, проект выглядит весьма перспективно. Однако, как это часто бывает с крупными стройками, многое будет зависеть от темпов согласований и готовности инвесторов довести дело до конца.