Сколько нужно зарабатывать для ипотеки в 2026 году в Москве и области
Эксперт оценил реальные доходы для покупки квартиры: что ждет заемщиков в ближайшие годы
.JPG)
Фото: Baltphoto
В 2026 году для оформления ипотеки в Московском регионе потребуется доход от 200 тысяч рублей. Эксперты отмечают рост требований к заемщикам и прогнозируют дальнейшее подорожание жилья. Узнайте, как изменится рынок недвижимости и что делать тем, кто планирует покупку квартиры.
В ближайшие годы жителям Московского региона придется серьезно пересмотреть свои финансовые возможности, если они планируют приобрести собственное жилье с помощью ипотечного кредита. По информации «Газеты.Ru», чтобы рассчитывать на одобрение рыночной ипотеки в 2026 году, потребуется ежемесячный доход не менее 200 тысяч рублей. Эта сумма стала на 9 тысяч больше по сравнению с текущим годом, что отражает продолжающийся рост цен на недвижимость и ужесточение условий кредитования.
Для тех, кто рассматривает покупку квартиры на вторичном рынке, минимальный уровень дохода также увеличился и теперь составляет 150 тысяч рублей в месяц. За год этот показатель вырос на 14 тысяч, что говорит о том, что даже приобретение жилья не в новостройке становится все менее доступным для большинства семей.
Эксперты подчеркивают, что в других регионах страны требования к доходу могут быть ниже, поскольку стоимость квадратного метра и платежеспособность населения различаются. Однако в столичном регионе ситуация остается наиболее напряженной: спрос на жилье стабильно высок, а предложение новых объектов сокращается.
По мнению специалистов, в 2026 году ставки по кредитам останутся на высоком уровне, даже если произойдет их незначительное снижение. Инфляция продолжит оказывать давление на рынок, что приведет к дальнейшему удорожанию квартир. Строительные компании сталкиваются с растущими издержками, и запуск новых проектов становится менее выгодным, что только усугубляет дефицит жилья.
В условиях, когда ипотека становится менее доступной, а цены на недвижимость продолжают расти, многие семьи вынуждены откладывать покупку квартиры или искать альтернативные варианты. В Госдуме уже обсуждаются инициативы по введению льготных программ для регионов, чтобы сдержать отток молодежи в мегаполисы и поддержать рынок жилья в менее обеспеченных областях.
Таким образом, в ближайшие годы покупка квартиры с помощью ипотеки в Московском регионе останется серьезным финансовым вызовом. Эксперты советуют внимательно оценивать свои возможности и следить за изменениями на рынке, чтобы не оказаться в сложной ситуации из-за роста платежей и ужесточения условий кредитования.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Недвижимость Строительство Экономика Бизнес и финансы
Сентябрьский всплеск сделок с жильем в Петербурге и области
Спрос на недвижимость заметно вырос за месяц. Эксперты отмечают новые тенденции. Причины перемен пока не раскрываются.... 
Владимир Путин объяснил, почему льготная ипотека важна для страны
Владимир Путин сделал акцент на значимости льготной ипотеки. Ожидаются перемены в строительной сфере. Эксперты гадают, к чему приведут новые инициативы.... .JPG "Застройщикам разрешили переносить сроки сдачи новых домов в России")
Застройщикам разрешили переносить сроки сдачи новых домов в России
Власти приняли решение о переносе сроков сдачи части новостроек. Это связано с трудностями на рынке. Ожидаются изменения в работе строительных компаний. Подробности о мерах поддержки отрасли читайте далее.... .jpg "Летний всплеск продаж квартир зафиксирован в новостройках Петербурга и России")
Летний всплеск продаж квартир зафиксирован в новостройках Петербурга и России
В этом материале рассказывается о динамике сделок с жильем летом. Аналитики отмечают заметный рост активности покупателей. Эксперты объясняют, что влияет на спрос. Подробности о тенденциях рынка ждут вас ниже.... .jpg "В Петербурге и Ленобласти увеличился объем нового жилья на фоне снижения ставки")
В Петербурге и Ленобласти увеличился объем нового жилья на фоне снижения ставки
В регионе наблюдается активизация рынка жилья. Девелоперы запускают новые проекты. Спрос на ипотеку растет. Подробности о ситуации в строительстве читайте в материале.... 
Петербургский рынок новостроек демонстрирует признаки восстановления в 2025 году
В сегменте нового жилья отмечается заметное оживление. Итоги года могут удивить экспертов. Прогнозы по числу сделок и площади жилья пересмотрены в сторону улучшения.... .jpg "Падение ставки ЦБ оживило рынок новых квартир в Петербурге")
Падение ставки ЦБ оживило рынок новых квартир в Петербурге
Летом продажи новых квартир в Петербурге заметно выросли. Ситуация на рынке постепенно стабилизируется. Эксперты отмечают влияние снижения ключевой ставки. Интерес к недвижимости поддерживают и региональные покупатели.... 
Льготная ипотека стала доминирующей на рынке, сроки строительства переносятся у каждого пятого проекта
Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о резком росте доли льготной ипотеки и увеличении числа проектов с переносом сроков строительства. В Петербурге за первое полугодие 2025 года сдано меньше квартир, но объем строительных работ вырос.... 
В России отмечен всплеск активности на рынке жилищных кредитов
В октябре и ноябре 2025 года рынок ипотеки в России заметно оживился. Эксперты фиксируют рост интереса к кредитам. Условия для заемщиков меняются. Власти прогнозируют новые рекорды.... .JPG "В Госдуме предложили не делать семейную ипотеку на вторичку доступной по всей стране")
В Госдуме предложили не делать семейную ипотеку на вторичку доступной по всей стране
В Госдуме обсуждают ограничения по семейной ипотеке на вторичное жилье. Программу могут не расширить на всю страну. Решение связано с поддержкой строительства и дефицитом новостроек.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Прогноз погоды
-9°..-5°
