Смольный вновь обсуждает будущее территории завода Красный треугольник

В Санкт-Петербурге вновь разгораются дискуссии вокруг дальнейшей судьбы промышленного комплекса «Красный треугольник». Вопрос о вовлечении этой исторической территории в инвестиционные проекты оказался на повестке дня городского правительства, несмотря на то, что инвестор так и не предоставил обещанную концепцию редевелопмента. Как сообщает «Деловой Петербург», власти города не получили проект, который должен был быть представлен еще в 2021 году.

Территория бывшего завода занимает значительную площадь — 34 гектара, ограниченных набережными Обводного канала, Старо-Петергофским проспектом и улицей Розенштейна. Еще в 2017 году городские власти включили этот участок в перечень зон, подлежащих комплексному и устойчивому развитию. Однако за прошедшие годы реальных шагов по преобразованию объекта сделано не было.

По оценкам специалистов, для того чтобы вдохнуть новую жизнь в этот промышленный гигант, потребуется порядка 45 миллиардов рублей. Сумма внушительная, и она отражает масштаб задач, стоящих перед потенциальными инвесторами. Впрочем, отсутствие четкой концепции развития пока тормозит любые подвижки в этом направлении.

В 2023 году Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) присвоил комплексу статус памятника регионального значения. Теперь на территории располагается не только бывшая производственная зона, но и объект культурного наследия — «Комплекс товарищества Российско-американской резиновой мануфактуры», включающий 51 строение. Это обстоятельство накладывает дополнительные ограничения на любые строительные и реставрационные работы.

Власти города подчеркивают важность поиска баланса между сохранением исторического облика и необходимостью развития территории. С одной стороны, «Красный треугольник» — это уникальный памятник промышленной архитектуры, с другой — огромный неиспользуемый участок в центре города, который мог бы стать точкой притяжения для бизнеса, культуры и новых городских инициатив.

Пока инвестор не представил свою концепцию, городские чиновники продолжают обсуждать возможные сценарии развития. Среди вариантов рассматриваются создание общественных пространств, деловых центров, а также сохранение части зданий в их историческом виде. Однако без четкого плана и финансовых гарантий любые решения остаются на уровне обсуждений.

Судьба «Красного треугольника» по-прежнему остается открытой. Смольный ищет пути, которые позволят не только сохранить историческую ценность объекта, но и дать ему новую жизнь, соответствующую современным требованиям города. В ближайшее время ожидается, что власти продолжат переговоры с инвесторами и экспертами, чтобы найти оптимальное решение для этого сложного и значимого для Петербурга проекта.