В России микрокредитным компаниям разрешат выдавать ипотеку: что изменится для граждан
Ипотека через МФО: новая возможность или риск для заемщиков
.JPG)
Фото: Baltphoto
Власти планируют разрешить отдельным микрокредитным компаниям выдавать ипотеку гражданам. Нововведение затронет только организации, полностью принадлежащие регионам. Эксперты считают, что это поможет решить вопросы развития территорий. Узнайте, как это повлияет на рынок.
В 2025 году в России обсуждается инициатива, которая может заметно изменить рынок жилищного кредитования. Власти рассматривают возможность предоставить микрокредитным компаниям, находящимся в полной собственности региональных администраций, право выдавать ипотечные займы физическим лицам. При этом речь идет о займах, которые не связаны с предпринимательской деятельностью, а направлены исключительно на улучшение жилищных условий граждан.
Как отмечают эксперты, подобная мера позволит регионам получить дополнительный инструмент для решения сложных вопросов, связанных с развитием территорий. Особенно это актуально для тех районов, которые до сих пор не были активно вовлечены в экономический оборот. В таких местах часто возникают конфликты интересов между собственниками старых домов, жителями, ожидающими новое жилье, и региональными властями, которые стремятся к комплексному развитию.
По информации Общественной службы новостей, новая схема предполагает, что субъект Российской Федерации сможет быть учредителем только одной микрокредитной компании, имеющей право выдавать ипотеку. Это ограничение призвано минимизировать риски и обеспечить прозрачность работы таких организаций. В результате, регионы смогут более гибко реагировать на потребности своих жителей и эффективнее управлять процессами реновации и переселения.
Эксперты подчеркивают, что появление такого инструмента может стать важным шагом в формировании новой среды на рынке недвижимости. Сейчас в сфере новостроек накопилось немало рисков, связанных с долгостроями, конфликтами между застройщиками и собственниками, а также недостаточной защитой интересов граждан. Передача части ответственности с федерального уровня на региональный позволит более адресно решать возникающие проблемы и ускорить процессы обновления жилого фонда.
В то же время, специалисты отмечают, что пока подобная практика не реализована даже в крупнейших городах страны. Однако в перспективе она может стать эффективным механизмом для привлечения инвестиций в развитие территорий, которые ранее оставались вне поля зрения крупных банков и девелоперов. Это даст шанс на обновление инфраструктуры и повышение качества жизни для тысяч семей.
Таким образом, инициатива по расширению полномочий микрокредитных компаний может стать важным элементом государственной политики в сфере жилищного строительства и развития регионов. В ближайшие годы ожидается, что регионы начнут активнее использовать новые возможности для решения задач комплексного развития и поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Застройщики и девелоперы Ипотека Недвижимость Экономика Бизнес и финансы
Почему рассрочка теряет популярность на рынке новостроек в 2025 году
Рынок недвижимости меняется. Девелоперы пересматривают подходы к рассрочке. Покупатели ищут новые возможности. Эксперты обсуждают риски и перспективы.... .JPG "Продажи новых квартир в Петербурге и области ускорились после снижения ставки")
Продажи новых квартир в Петербурге и области ускорились после снижения ставки
В Петербурге и Ленобласти заметно оживился рынок новых квартир. Спрос растет уже несколько месяцев подряд. Эксперты отмечают перемены в поведении покупателей. Девелоперы фиксируют новые тенденции в структуре сделок.... .JPG "В октябре спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос")
В октябре спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Осенний период принес неожиданные перемены на рынке жилья. Активность покупателей заметно увеличилась. Эксперты отмечают интересные тенденции в структуре спроса. Девелоперы реагируют на изменения гибкими предложениями.... .JPG "Портфель складских активов Raven Russia выставлен на торги за 90 млрд рублей")
Портфель складских активов Raven Russia выставлен на торги за 90 млрд рублей
В декабре пройдет аукцион по продаже складских объектов. Участникам потребуется крупный задаток. Эксперты оценивают стоимость выше стартовой цены. Интрига сохраняется до последнего момента.... 
В России отмечен всплеск активности на рынке жилищных кредитов
В октябре и ноябре 2025 года рынок ипотеки в России заметно оживился. Эксперты фиксируют рост интереса к кредитам. Условия для заемщиков меняются. Власти прогнозируют новые рекорды.... .JPG "В Госдуме предложили не делать семейную ипотеку на вторичку доступной по всей стране")
В Госдуме предложили не делать семейную ипотеку на вторичку доступной по всей стране
В Госдуме обсуждают ограничения по семейной ипотеке на вторичное жилье. Программу могут не расширить на всю страну. Решение связано с поддержкой строительства и дефицитом новостроек.... 
В Госдуме разгорелся спор о семейной ипотеке для вторичного жилья
Вопрос о доступности семейной ипотеки для вторичного жилья вызвал оживленную дискуссию. Депутаты не пришли к единому мнению. Обсуждение затронуло интересы семей с детьми. Решение может повлиять на рынок недвижимости.... 
В Петербурге за три года офисы класса А подорожали на треть
Рынок офисной недвижимости в Петербурге меняется. Девелоперы делают ставку на продажи. Инвесторы и компании ищут новые форматы вложений. Эксперты отмечают замедление роста цен в 2025 году.... 
Только одна компания из Петербурга вошла в топ-10 по вводу жилья в России
В этом материале вы узнаете о новых тенденциях рынка. Эксперты отмечают интересные перемены в отрасли. Петербургские компании оказались в необычной ситуации. Рейтинг крупнейших застройщиков удивил многих специалистов.... 
Крупнейшие девелоперы Петербурга увеличили объемы ввода жилья в 2025 году
В Петербурге застройщики демонстрируют уверенный рост. В лидерах оказались сразу несколько компаний. Рынок жилья меняется, а конкуренция усиливается. Эксперты отмечают новые тенденции в строительстве.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Прогноз погоды
-9°..-5°
