Почему россияне стали чаще брать ипотеку и что ждет рынок дальше

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

В России отмечен всплеск активности на рынке жилищных кредитов

Почему россияне стали чаще брать ипотеку и что ждет рынок дальше

Фото: Baltphoto

В октябре и ноябре 2025 года рынок ипотеки в России заметно оживился. Эксперты фиксируют рост интереса к кредитам. Условия для заемщиков меняются. Власти прогнозируют новые рекорды.

В последние месяцы 2025 года в России наблюдается заметное оживление на рынке жилищного кредитования. По словам председателя правительства Марата Хуснуллина, в октябре и ноябре спрос на ипотеку значительно вырос, а покупатели стали чаще использовать собственные средства для первоначального взноса. Средний размер этого взноса достиг 30%, что говорит о большей финансовой вовлеченности граждан в приобретение жилья.

Снижение процентных ставок, пусть и незначительное, стало одним из факторов, подстегнувших интерес к ипотечным программам. Даже уменьшение ставки на полпроцента привело к ощутимому увеличению числа выданных кредитов. Власти отмечают, что россияне стали активнее инвестировать в недвижимость, несмотря на сохраняющуюся напряженность на рынке.

По прогнозам, в ноябре объем выданных ипотечных кредитов может превысить 500 млрд рублей. Однако, несмотря на положительную динамику, ситуация остается непростой. Рыночная ипотека, по словам чиновников, практически сошла на нет, что вызывает опасения относительно дальнейших темпов строительства жилья. Для поддержки отрасли правительство расширяет программы льготного кредитования, чтобы не допустить снижения объемов ввода новых объектов.

Как сообщает ДП, Санкт-Петербург занимает второе место среди российских регионов по доле заявок на рыночную ипотеку — 50,7%. В Самаре этот показатель еще выше, а Москва замыкает тройку лидеров. В сентябре в Северной столице был зафиксирован рекорд по количеству оформленных ипотечных договоров за год, хотя этот результат все еще вдвое уступает пиковым значениям июня 2024 года. За месяц жители города оформили 4,1 тысячи кредитов, что на 19% больше, чем в августе.

Несмотря на рост активности, большинство петербуржцев ожидают дальнейшего повышения стоимости жилья. По данным опросов, 64% горожан считают, что цены продолжат расти, а текущая ситуация на рынке остается крайне напряженной. Это подталкивает многих к принятию решения о покупке недвижимости именно сейчас, пока условия еще относительно благоприятны.

Новости по теме

В Госдуме предложили не делать семейную ипотеку на вторичку доступной по всей стране В Госдуме обсуждают ограничения по семейной ипотеке на вторичное жилье. Программу могут не расширить на всю страну. Решение связано с поддержкой строительства и дефицитом новостроек....

В Госдуме разгорелся спор о семейной ипотеке для вторичного жилья Вопрос о доступности семейной ипотеки для вторичного жилья вызвал оживленную дискуссию. Депутаты не пришли к единому мнению. Обсуждение затронуло интересы семей с детьми. Решение может повлиять на рынок недвижимости....

Почему рассрочка теряет популярность на рынке новостроек в 2025 году Рынок недвижимости меняется. Девелоперы пересматривают подходы к рассрочке. Покупатели ищут новые возможности. Эксперты обсуждают риски и перспективы....

Санкт-Петербург обогнал Москву по интересу к рыночной ипотеке в 2025 году В Петербурге фиксируется заметный рост заявок на рыночную ипотеку. Эксперты отмечают смещение интереса горожан к стандартным кредитам. В ближайшие годы ожидаются новые тенденции на рынке недвижимости. Подробности в нашем материале....

Продажи новых квартир в Петербурге и области ускорились после снижения ставки В Петербурге и Ленобласти заметно оживился рынок новых квартир. Спрос растет уже несколько месяцев подряд. Эксперты отмечают перемены в поведении покупателей. Девелоперы фиксируют новые тенденции в структуре сделок....

В России готовят новые условия по ипотеке для семей с детьми В стране обсуждают перемены в ипотечных программах для семей. Власти рассматривают новые подходы к расчету ставок. Решение может затронуть тысячи семей. Ожидаются важные изменения уже в ближайшее время....

Половина дохода уходит на ипотеку у жителей Петербурга в 2025 году В Петербурге ипотека стала серьезной нагрузкой для семей. Эксперты отмечают тревожные тенденции. Доступность кредитов на жилье снижается. Новые льготные программы могут изменить ситуацию....

В октябре спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос Осенний период принес неожиданные перемены на рынке жилья. Активность покупателей заметно увеличилась. Эксперты отмечают интересные тенденции в структуре спроса. Девелоперы реагируют на изменения гибкими предложениями....

ЦБ назвал сроки возвращения доступных ипотечных ставок в России Эксперты раскрыли, когда ипотека может стать более доступной. Важную роль сыграет инфляция. Новые условия по семейной ипотеке обсуждаются. Изменения затронут многих заемщиков....

Эксперт объяснил, почему аренда жилья в 2026 году выгоднее покупки В 2026 году россиянам может быть выгоднее снимать квартиру, чем приобретать собственную. Эксперт объяснил, как депозиты способны обогнать рост цен на жилье. Узнайте, почему покупка недвижимости может оказаться не лучшим решением....

Рекомендовано Петербургом 2