Как вложения в депозиты могут принести больше, чем покупка квартиры: неожиданный прогноз

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Эксперт объяснил, почему аренда жилья в 2026 году выгоднее покупки

Как вложения в депозиты могут принести больше, чем покупка квартиры: неожиданный прогноз

Фото: Baltphoto

В 2026 году россиянам может быть выгоднее снимать квартиру, чем приобретать собственную. Эксперт объяснил, как депозиты способны обогнать рост цен на жилье. Узнайте, почему покупка недвижимости может оказаться не лучшим решением.

В 2026 году россияне могут столкнуться с неожиданной дилеммой: что выгоднее — купить квартиру или вложить деньги в банковский вклад и арендовать жилье? По информации «Газеты.Ru», аналитик фондового рынка Кирилл Селезнев считает, что в ближайшие годы аренда может оказаться более разумным выбором для большинства граждан.

Сейчас банки предлагают привлекательные условия по вкладам: ставки достигают 15-17% годовых. Если разместить, например, 10 миллионов рублей на депозите, ежемесячный доход составит порядка 120-140 тысяч рублей. Из этой суммы, по расчетам эксперта, около 50-60 тысяч можно потратить на аренду квартиры, а оставшиеся средства будут работать на увеличение капитала. В результате итоговая доходность может достигать 7-11% в год, что заметно выше средней динамики роста цен на вторичном рынке недвижимости.

В то же время ипотечные кредиты остаются дорогими: стандартные ставки держатся на уровне 17-20% годовых. Даже если учесть экономию на аренде, покупка квартиры в кредит приведет к ежегодным потерям, которые могут достигать 10% от стоимости жилья. Это связано с тем, что выплаты по ипотеке существенно превышают потенциальный прирост стоимости недвижимости, а арендные платежи оказываются значительно ниже ежемесячных взносов по кредиту.

Эксперты отмечают, что в условиях высокой доходности по вкладам и стагнации цен на жилье, покупка квартиры перестает быть очевидным способом сохранить и приумножить капитал. Многие россияне привыкли рассматривать недвижимость как надежную инвестицию, однако текущая экономическая ситуация меняет привычные сценарии. По мнению специалистов, в 2026 году разумнее будет временно отказаться от покупки квартиры и воспользоваться возможностями, которые предлагают банки.

Таким образом, для тех, кто планирует улучшить свое финансовое положение, аренда жилья и размещение средств на депозите могут стать более эффективной стратегией, чем приобретение недвижимости в кредит. Как пишет «Газета.Ru», подобный подход позволит не только сэкономить на ежемесячных расходах, но и получить дополнительный доход за счет высоких процентных ставок.

Новости по теме

В России отмечен всплеск активности на рынке жилищных кредитов В октябре и ноябре 2025 года рынок ипотеки в России заметно оживился. Эксперты фиксируют рост интереса к кредитам. Условия для заемщиков меняются. Власти прогнозируют новые рекорды....

В Госдуме предложили не делать семейную ипотеку на вторичку доступной по всей стране В Госдуме обсуждают ограничения по семейной ипотеке на вторичное жилье. Программу могут не расширить на всю страну. Решение связано с поддержкой строительства и дефицитом новостроек....

В Госдуме разгорелся спор о семейной ипотеке для вторичного жилья Вопрос о доступности семейной ипотеки для вторичного жилья вызвал оживленную дискуссию. Депутаты не пришли к единому мнению. Обсуждение затронуло интересы семей с детьми. Решение может повлиять на рынок недвижимости....

Почему рассрочка теряет популярность на рынке новостроек в 2025 году Рынок недвижимости меняется. Девелоперы пересматривают подходы к рассрочке. Покупатели ищут новые возможности. Эксперты обсуждают риски и перспективы....

Санкт-Петербург обогнал Москву по интересу к рыночной ипотеке в 2025 году В Петербурге фиксируется заметный рост заявок на рыночную ипотеку. Эксперты отмечают смещение интереса горожан к стандартным кредитам. В ближайшие годы ожидаются новые тенденции на рынке недвижимости. Подробности в нашем материале....

Продажи новых квартир в Петербурге и области ускорились после снижения ставки В Петербурге и Ленобласти заметно оживился рынок новых квартир. Спрос растет уже несколько месяцев подряд. Эксперты отмечают перемены в поведении покупателей. Девелоперы фиксируют новые тенденции в структуре сделок....

В России готовят новые условия по ипотеке для семей с детьми В стране обсуждают перемены в ипотечных программах для семей. Власти рассматривают новые подходы к расчету ставок. Решение может затронуть тысячи семей. Ожидаются важные изменения уже в ближайшее время....

Половина дохода уходит на ипотеку у жителей Петербурга в 2025 году В Петербурге ипотека стала серьезной нагрузкой для семей. Эксперты отмечают тревожные тенденции. Доступность кредитов на жилье снижается. Новые льготные программы могут изменить ситуацию....

В октябре спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос Осенний период принес неожиданные перемены на рынке жилья. Активность покупателей заметно увеличилась. Эксперты отмечают интересные тенденции в структуре спроса. Девелоперы реагируют на изменения гибкими предложениями....

ЦБ назвал сроки возвращения доступных ипотечных ставок в России Эксперты раскрыли, когда ипотека может стать более доступной. Важную роль сыграет инфляция. Новые условия по семейной ипотеке обсуждаются. Изменения затронут многих заемщиков....

Рекомендовано Петербургом 2