Власти Петербурга требуют убрать самострои и обновить фасады Апраксина двора

В историческом центре Петербурга разгорается борьба за сохранение архитектурного облика Апраксина двора. Городские власти решили действовать через суд, чтобы добиться демонтажа незаконных построек и оборудования на территории комплекса. По информации КГИОП, в числе владельцев помещений корпуса №1 числятся 73 физических и юридических лица. Исковое заявление уже направлено в Куйбышевский районный суд. В нем содержится требование в течение двух лет устранить все несанкционированные конструкции и привести фасады здания в порядок.

Власти настаивают на том, чтобы собственники и арендаторы не только убрали рекламные вывески, кондиционеры, вентиляционные системы, козырьки, спутниковые антенны и светильники, но и восстановили внешний вид окон и дворового фасада. Особое внимание уделяется входам со стороны Садовой улицы, которые были изменены без согласования. Для каждого ответчика определены индивидуальные меры: одним предстоит избавиться от рекламных конструкций, другим — демонтировать техническое оборудование.

Параллельно с этим ведутся научные исследования и изыскания, необходимые для подготовки проектной документации по сохранению других корпусов комплекса — №7, 22, 30, 37 и 38. Уже получено разрешение на ремонт и адаптацию корпуса №5 для современных нужд. Кроме того, рассматривается проект по комплексному обновлению корпусов №37 и 38, который предусматривает восстановление светового фонаря для создания прохода между зданиями.

Городские власти включили восстановление Апраксина двора в приоритетную программу по сохранению исторического наследия и развитию культурной среды. Комплекс признан объектом культурного наследия регионального значения. Корпус №1, самый протяженный в ансамбле, обрамляет территорию со стороны Садовой и частично — улицы Ломоносова. В 2023 году специалисты КГИОП зафиксировали плачевное состояние здания: фасады покрыты граффити, штукатурка осыпалась, цоколь разрушен, лепнина частично утрачена, а некоторые оконные и дверные проемы заложены.

С весны 2025 года началась масштабная зачистка территории от нелегальных торговцев, в том числе мигрантов. Регулярные рейды с участием силовых структур привели к административной ответственности для многих нарушителей, сносу ларьков и изъятию товаров. За несколько месяцев было конфисковано продукции на сумму около 7 миллионов рублей.

Эксперты отмечают, что стоимость недвижимости Апраксина двора при продаже может превысить цену, за которую ушли «Кресты» на Арсенальной набережной — 1,1 миллиарда рублей. Власти рассматривали возможность передачи комплекса инвестору. О перспективах развития этой территории можно узнать в специальном материале «ДП».