Цены на новостройки в России в 2026 году вырастут на 10 процентов

В 2026 году российский рынок новостроек готовится к очередному этапу подорожания. По оценкам специалистов, средний прирост стоимости новых квартир может достичь 10 процентов. Такой прогноз озвучил Михаил Гольдберг, возглавляющий аналитический центр ДОМ.РФ. Как пишет 78.ru, тенденция роста цен, наблюдавшаяся в прошлом году, сохранится и в ближайшей перспективе.

Эксперты отмечают, что динамика стоимости жилья в целом по стране будет близка к уровню инфляции, впрочем в отдельных мегаполисах, таких как Москва, ситуация может развиваться более стремительно. В столице спрос на новые квартиры традиционно высок, что подталкивает застройщиков к пересмотру ценников. Петербург, в свою очередь, продолжает удерживать позиции по компактности жилья, что также влияет на структуру спроса и предложения.

По мнению Гольдберга, равномерный рост цен сохранится на протяжении всего 2026 года. впрочем уже в 2027 году возможна новая волна активности на рынке, которая способна привести к еще более заметному удорожанию квадратного метра. Аналитики связывают это с постепенным восстановлением доходов населения и стабилизацией экономической ситуации в стране.

Впрочем, не все регионы будут двигаться в одном темпе. В некоторых городах, особенно в крупных экономических центрах, стоимость жилья может увеличиваться быстрее, чем в среднем по России. Это связано с особенностями локального спроса, уровнем доходов и инвестиционной привлекательностью отдельных территорий.

Петербург, по информации источника 78.ru, недавно возглавил рейтинг по компактности квартир в новых жилых комплексах. Такая тенденция объясняется стремлением девелоперов адаптироваться к изменяющимся запросам покупателей, которые все чаще выбирают небольшие, но функциональные пространства. Это позволяет удерживать цены на доступном уровне, несмотря на общий рост стоимости недвижимости.

В целом, эксперты советуют потенциальным покупателям внимательно следить за ситуацией на рынке и не откладывать решение о приобретении жилья на долгий срок. В условиях продолжающегося роста цен и высокой конкуренции среди застройщиков, выгодные предложения могут быстро исчезнуть с рынка.