Дальневосточная и арктическая ипотека теперь доступна для вторичного жилья
Минфин расширяет возможности: как изменится рынок недвижимости в регионах
.jpg)
Фото: Baltphoto
В России меняются условия льготной ипотеки. Новые правила затронут жителей малых городов. Ожидаются перемены на рынке жилья. Подробности в нашем материале.
В 2025 году в России стартуют новые правила для программ льготной ипотеки на Дальнем Востоке и в Арктике. Теперь воспользоваться специальными условиями смогут не только покупатели квартир в новостройках, но и те, кто выбирает жилье на вторичном рынке. Об этом сообщает Минфин России.
Ранее льготная ипотека распространялась исключительно на покупку квартир в новых домах. Однако в ряде городов, где строительство многоквартирных домов практически не ведется или находится на минимальном уровне, у жителей не было возможности воспользоваться программой. Теперь ситуация меняется: если в населенном пункте не строится ни одного многоквартирного дома или их возводится не более двух, льготная ипотека будет доступна и для вторичного жилья.
По информации Минфина, данные о количестве строящихся объектов берутся из проектных деклараций, которые размещаются в единой информационной системе жилищного строительства. Это позволяет точно определить, какие города попадают под новые условия программы.
Важно отметить, что не каждое жилье на вторичном рынке подойдет для оформления льготной ипотеки. Квартира должна находиться в доме, которому не более 20 лет, и здание не должно быть признано аварийным. Таким образом, программа направлена на поддержку тех, кто хочет приобрести относительно современное и безопасное жилье.
Условия кредитования для вторичного рынка будут идентичны тем, что действуют для новостроек. Это значит, что процентные ставки и другие параметры останутся прежними, что делает покупку жилья на вторичном рынке столь же выгодной, как и приобретение квартиры в новом доме.
Эксперты рынка недвижимости считают, что такие изменения могут оживить спрос в небольших городах, где новое строительство практически отсутствует. Для многих семей это шанс улучшить жилищные условия, не дожидаясь появления новых домов.
Введение новых правил может стать значимым шагом для развития регионов и повышения доступности жилья. Ожидается, что расширение программы позволит большему числу граждан воспользоваться льготной ипотекой и решить квартирный вопрос.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Категории: Недвижимость Экономика Бизнес и финансы
.jpg "Дальневосточную ипотеку сделали доступной для многодетных без ограничений по возрасту")
Дальневосточную ипотеку сделали доступной для многодетных без ограничений по возрасту
В России изменились условия льготной ипотеки. Новые правила касаются многодетных семей. Возраст родителей больше не имеет значения. Подробности в нашем материале.... .jpg "В Петербурге за ноябрь резко выросли продажи квартир и апартаментов")
В Петербурге за ноябрь резко выросли продажи квартир и апартаментов
В Петербурге зафиксирован значительный рост сделок с новостройками. Эксперты отмечают необычную динамику рынка. Ипотека становится все популярнее среди покупателей. В Ленобласти также наблюдается подъем активности.... .jpg "Эксперт объяснил, почему аренда жилья становится единственным выходом для большинства семей")
Эксперт объяснил, почему аренда жилья становится единственным выходом для большинства семей
Многие семьи сталкиваются с трудностями при оформлении ипотеки. Банки ужесточили требования к заемщикам. Альтернативой для большинства остается аренда. Эксперт советует, как подготовиться к покупке квартиры.... 
В ноябре 2025 года банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов
В ноябре 2025 года банки России зафиксировали всплеск выдачи ипотечных кредитов. Эксперты отмечают заметное восстановление рынка. Семейная ипотека продолжает лидировать по популярности. Прогнозы на следующий год выглядят оптимистично.... 
В Госдуме предложили ввести период охлаждения для сделок с недвижимостью
В России обсуждают новые меры для защиты покупателей квартир. В Госдуме рассматривают инициативу по введению периода охлаждения. Это может повлиять на рынок недвижимости. Эксперты оценивают возможные последствия.... 
Рынок новостроек Петербурга завершил 2025 год без резких изменений
Петербургский рынок недвижимости удивил экспертов. Итоги года оказались неожиданными. Спрос и цены ведут себя нестандартно. Что ждет покупателей и застройщиков впереди?... 
Петербург и Ленобласть фиксируют всплеск спроса на жилье из-за изменений в семейной ипотеке
В Петербурге и Ленобласти заметно вырос интерес к покупке жилья. Ожидание новых условий семейной ипотеки ускоряет принятие решений. Активность покупателей и застройщиков достигла максимума за год. Эксперты отмечают изменение структуры спроса и предложения.... 
В Госдуме предложили изменить условия семейной ипотеки и снизить ставку до 4 процентов
Депутаты хотят упростить доступ к льготной ипотеке для семей с двумя и более детьми. Ставку планируют снизить до 4 процентов. Новые условия могут затронуть тысячи российских семей.... .jpg "Региональные покупатели формируют до 40% сделок на рынке новостроек Петербурга")
Региональные покупатели формируют до 40% сделок на рынке новостроек Петербурга
Рынок новостроек Петербурга переживает всплеск интереса. Региональные клиенты занимают значительную долю. Впереди возможны перемены из-за реформы ипотеки. Эксперты делятся прогнозами и наблюдениями.... 
Минфин ожидает рекордный рост ипотечного кредитования в 2025 году
Эксперты обсуждают новые тенденции на рынке кредитования. Ведомство пересмотрело свои ожидания. Участники рынка ждут перемен в условиях программ. Ситуация может повлиять на стоимость жилья.... Рекомендовано Петербургом 2
10 фильмов для романтических вечеров зимой: лучшие истории для двоих
Невероятные витражи Петербурга, которые удивляют даже местных
Семь новых книг для уютных вечеров: что выбрать для чтения этой зимой
Топ-события Петербурга на этой неделе: «Щелкунчик» на льду, Pupo и Иванушки International
Где в Петербурге ещё остались настоящие советские кафе
Маршрут для тех, кто любит атмосферу старых дворцов и каминов
Прогноз погоды
3°..4°
