Инвестор «Новой Голландии» требует пересмотра условий аренды острова через суд

Как сообщает Деловой квартал - Санкт-Петербург, компания, отвечающая за развитие территории «Новой Голландии», обратилась в суд с иском к городскому комитету имущественных отношений. Причина - разногласия по поводу действующего договора аренды, который стал камнем преткновения для дальнейшей реализации проекта.

Ситуация осложнилась тем, что сроки, прописанные в инвестиционном соглашении, давно истекли. Изначально предполагалось, что все работы завершатся к концу 2025 года, однако реальный прогресс далек от ожидаемого. Инвестор настаивает на необходимости пересмотра условий, поскольку обстоятельства изменились, а завершение реконструкции откладывается.

В городском комитете имущественных отношений подтвердили получение иска, но воздержались от комментариев, ссылаясь на ожидание судебного решения. Власти не спешат раскрывать детали, предпочитая дождаться официального вердикта.

Проект по восстановлению исторического острова стартовал более десяти лет назад. Согласно первоначальным договоренностям, инвестор должен был вложить не менее 300 миллионов долларов, а завершение работ планировалось еще в 2018 году. Однако сроки неоднократно переносились, и теперь в официальных документах фигурирует 2031 год как новая ориентировочная дата окончания всех работ. Общая стоимость проекта уже превысила 14 миллиардов рублей.

Несмотря на сложности, застройщик успел восстановить четыре здания, последнее из которых открылось для посетителей в 2020 году. Однако в 2022 году работы были приостановлены из-за ухода иностранного партнера, и строительство корпуса №17 оказалось заморожено. Только в конце прошлого года проект этого здания вновь отправили на согласование в профильный комитет.

К качеству реставрации у городских властей претензий не возникало. Однако юристы отмечают, что изменить условия договора без судебного вмешательства практически невозможно. Суды редко становятся на сторону бизнеса, даже если обстоятельства изменились по независящим от инвестора причинам. Тем не менее, если удастся доказать добросовестность и объективные причины задержек, шансы на успех в суде сохраняются.