Петербуржцы выбирают жилье с двойной проверкой безопасности сделки

В последние два года рынок недвижимости Петербурга заметно изменился: цифровые инструменты и вопросы безопасности вышли на первый план при покупке жилья. По данным опроса среди 10 000 россиян, проведенного Авито Недвижимостью, 16% горожан приобрели квартиры в новостройках, а 12% - на вторичном рынке. Наиболее активными оказались молодые люди от 25 до 34 лет, которые уверенно осваивают онлайн-платформы для поиска и покупки недвижимости.

Сегодня более половины петербуржцев (62%) предпочитают искать жилье через интернет-сервисы. Это не просто удобно - цифровые платформы предлагают целый арсенал инструментов для защиты покупателей. В условиях, когда мошенничество на рынке недвижимости остается актуальной проблемой, именно безопасность становится ключевым критерием выбора.

Первый этап проверки - цифровой. Покупатели внимательно изучают рейтинги продавцов, отзывы других пользователей и специальные отметки о прохождении проверок. Более половины опрошенных доверяют только тем объявлениям, которые прошли верификацию, а 39% ориентируются на значки, подтверждающие репутацию продавца внутри платформы. Для 30% важен индикатор соответствия цены рыночным условиям - это помогает избежать завышенных или подозрительно низких цен.

Платформы вроде Авито внедряют многоуровневые системы проверки: профессиональные продавцы проходят обязательную верификацию, а в профилях агентств можно увидеть не только стаж работы, но и историю сделок. Такой подход снижает риски и делает процесс покупки прозрачнее.

Второй этап - документальная и профессиональная экспертиза. На первичном рынке 54% покупателей обязательно изучают официальный сайт застройщика, а 44% обращают внимание на отзывы и рейтинги компаний. При покупке вторичного жилья приоритет смещается к документам: 70% запрашивают справки о зарегистрированных жильцах, 66% - документы о праве собственности, 60% - справки об отсутствии долгов по коммунальным услугам. Более половины петербуржцев привлекают к проверке риелторов, чтобы не упустить важные детали.

Эксперты рынка отмечают: в эпоху цифровизации покупатель становится главным экспертом по оценке рисков. Платформы обязаны не только предоставлять широкий выбор, но и гарантировать защищенность на каждом этапе сделки. Внедрение новых сервисов и инструментов безопасности - уже не опция, а необходимость для лидеров рынка.

Профессионалы советуют: выбирайте только проверенные онлайн-платформы, внимательно изучайте профили продавцов, не стесняйтесь запрашивать документы и консультируйтесь с опытными риелторами или юристами. Особенно это важно при покупке вторичного жилья, где риски выше. Внимательность и осторожность - лучшие союзники современного покупателя. Ранее мы писали: «Что важнее для петербуржцев при покупке квартиры в 2026 году».