Что важнее для петербуржцев при покупке квартиры в 2026 году

В начале 2026 года в Петербурге провели масштабный опрос среди 10 тысяч жителей, чтобы выяснить, какие критерии становятся решающими при покупке квартиры. Как сообщает «Neva.Today», результаты оказались весьма показательными: современные горожане все чаще смотрят не только на стоимость, но и на то, насколько жилье отвечает их личным потребностям и образу жизни.

Цена остается главным фактором для большинства - 64% опрошенных признались, что именно она определяет их выбор. Однако на втором месте уверенно держится расположение: 52% петербуржцев считают, что удобная локация важнее многих других параметров. Это неудивительно - город растет, транспортная доступность и инфраструктура становятся все более значимыми.

Интересно, что такие детали, как этаж, вид из окна и площадь, также играют роль: 36% и 35% соответственно обращают внимание на эти нюансы. Планировка квартиры волнует 32% респондентов, а развитая инфраструктура вокруг дома - 22%. Это говорит о том, что для многих важно не только то, что внутри квартиры, но и то, что находится за ее пределами.

Особое внимание уделяется кухне. Около 46% жителей Петербурга мечтают о полноценной отдельной кухне, в то время как 31% предпочитают современный вариант - кухню-гостиную. При этом 61% выбирают раздельный санузел, считая это более удобным для семьи. Для 34% важно четкое зонирование пространства, а каждый пятый ищет компактные и эргономичные решения.

Гибкость планировки становится все более востребованной. По словам управляющего директора направления первичной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрия Алексеева, 43% покупателей хотят иметь возможность свободно менять внутреннее пространство квартиры. Еще 21% отмечают, что готовы корректировать планировку по мере изменения состава семьи. Это отражает современный подход к жилью: квартира должна подстраиваться под жизнь, а не наоборот.

В целом, опрос показал, что петербуржцы становятся все более требовательными к деталям. Если раньше на первом месте была только цена, то теперь на выбор влияет целый комплекс факторов. Горожане хотят не просто квадратные метры, а пространство, которое будет удобным, функциональным и адаптивным. Такой подход, на мой взгляд, говорит о взрослении рынка и о том, что покупатели стали более осознанными.

Стоит отметить, что в ближайшее время ситуация на рынке может измениться: с марта ожидается дефицит, который, вероятно, повлияет на стоимость вторичного жилья. Это может еще сильнее сместить акценты в сторону поиска оптимального соотношения цены и качества, а также усилить конкуренцию среди застройщиков за внимание покупателей. Ранее мы писали: «В Петербурге объем просроченных ипотек вырос более чем вдвое за год».