Инвесторы ждут перемен: что будет с проектом San Gally Park в Петербурге

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Строительство отеля на Лиговском проспекте перенесли до 2028 года

Инвесторы ждут перемен: что будет с проектом San Gally Park в Петербурге

Фото: Baltphoto

Сроки реализации крупного гостиничного комплекса в центре города вновь изменились. Девелоперы не спешат с продажей участка. Эксперты отмечают интерес инвесторов к объекту. Влияние новых транспортных проектов может изменить ситуацию.

На Лиговском проспекте, где планировалось возведение масштабного гостиничного комплекса, сроки завершения работ вновь сдвинулись. Разрешение на строительство, выданное еще в конце 2020 года, теперь действительно до февраля 2028 года. Причиной очередного переноса стала приостановка реализации проекта после начала специальной военной операции, что фактически заморозило стройку на неопределенный срок.

Гостиница, рассчитанная на несколько сотен номеров, входит в состав крупного девелоперского проекта San Gally Park. Его разрабатывали с 2017 года, предполагая не только размещение отеля, но и строительство офисных зданий. Финская компания EKE Group приобрела участок площадью 2,5 гектара у австрийского владельца, чтобы реализовать амбициозные планы в центре Петербурга.

Собственником ООО «Сан-Галли Отель» на сегодняшний день выступает финское акционерное общество, несмотря на то, что бизнес EKE Group в России практически свернут. С 2022 года площадку неоднократно пытались реализовать российским девелоперам, однако сделки не состоялись. По информации «ДП», финский владелец не снижал цену, оценивая участок в 3-4 миллиарда рублей. Одна из крупнейших российских компаний почти заключила договор, но правительственная комиссия не дала согласия на сделку с иностранным участием.

В настоящее время активных попыток продать объект не наблюдается. Однако продление разрешения на строительство может свидетельствовать о том, что переговоры с потенциальными покупателями продолжаются. Консультанты рынка недвижимости отмечают, что интерес к проекту сохраняется, особенно на фоне планируемого строительства высокоскоростной магистрали между Москвой и Петербургом. Новый вокзальный комплекс, который появится в этом районе, способен значительно повысить привлекательность территории для инвесторов.

Спрос на гостиничные и офисные площади вблизи будущего вокзала, по мнению экспертов, будет только расти. Часть зданий, находящихся на месте будущей транспортной развязки, планируется перепрофилировать под нужды пассажиров. Ожидается, что москвичи, благодаря сокращению времени в пути до 2 часов 15 минут, станут чаще приезжать в Петербург и инвестировать в местную недвижимость. Развитие внутреннего туризма также поддерживает интерес к подобным объектам: за девять месяцев 2025 года город посетили 9,4 миллиона туристов, что на 10% больше, чем годом ранее.

Для EKE Group проект San Gally Park остается последним активом в России. После продажи бизнес-центра Pulkovo Sky в начале 2023 года компания полностью свернула свою деятельность в стране. Сейчас судьба гостиничного комплекса зависит от дальнейших решений собственника и возможных изменений на рынке. Участники рынка уверены, что при благоприятных условиях проект может получить новый импульс и стать одним из ключевых объектов в обновляющемся районе Лиговского проспекта.

Новости по теме

В Петербурге возобновили обсуждение создания пищевого кластера на юге города Власти города вернулись к идее промышленного парка. Бизнес проявляет интерес, но требует гарантий. Решения пока не приняты. Подробности развития проекта читайте в нашем материале....

Крупнейшие девелоперы Петербурга увеличили объемы ввода жилья в 2025 году В Петербурге застройщики демонстрируют уверенный рост. В лидерах оказались сразу несколько компаний. Рынок жилья меняется, а конкуренция усиливается. Эксперты отмечают новые тенденции в строительстве....

Петербургская компания накопила долг за участок, который город не принял В Петербурге фирма оказалась в сложной ситуации с арендой земли. Город не оформил возврат участка, а долг продолжает расти. Компания пытается решить вопрос через прокуратуру. Эксперты советуют обращаться в суд....

В Петербурге впервые за семь лет гостиницы опережают апартаменты по вводу номеров В городе меняется баланс между гостиницами и апартаментами. Эксперты отмечают новые тенденции. В 2025 году ожидаются важные перемены на рынке. Читайте, что влияет на динамику сегмента....

Инвестиции в землю под жилье в Петербурге и Ленобласти сократились Рынок земли для строительства жилья в Петербурге и области переживает перемены. Инвесторы стали осторожнее, а сделки с готовой документацией выходят на первый план. Девелоперы ищут новые стратегии для минимизации рисков....

Строительство высотного отеля у «Алмаз-Антея» получило отсрочку до 2030 года В Петербурге пересмотрели сроки реализации крупного гостиничного комплекса. Проект на Обуховской Обороны вновь оказался в центре внимания. Власти приняли решение о продлении разрешения на строительство. Инвесторы и девелоперы продолжают менять планы....

Сколько нужно зарабатывать для ипотеки в 2026 году в Москве и области В 2026 году для оформления ипотеки в Московском регионе потребуется доход от 200 тысяч рублей. Эксперты отмечают рост требований к заемщикам и прогнозируют дальнейшее подорожание жилья. Узнайте, как изменится рынок недвижимости и что делать тем, кто планирует покупку квартиры....

Суд восстановил «Возрождение» в реестре СРО после спора с НОСТРОЙ Арбитраж поддержал компанию в конфликте с НОСТРОЙ. Восстановление в реестре открывает новые возможности. Решение суда может повлиять на рынок госзаказов. Подробности — в нашем материале....

В России готовят новые правила для концессий и ГЧП проектов В стране обсуждают реформу концессионных соглашений. Власти предлагают новые механизмы контроля. Эксперты спорят о последствиях для бюджета и инвесторов. Решения могут затронуть крупные городские проекты....

Снижение ставки ЦБ оживило ожидания на рынке жилья Петербурга Эксперты обсуждают влияние новой ставки на рынок. Девелоперы строят прогнозы на будущее. Покупатели ждут выгодных условий. Ситуация на рынке остается напряженной....

Рекомендовано Петербургом 2