В новых квартирах Петербурга и Ленобласти растет спрос на два и более санузла
Почему санузлы становятся главным аргументом при покупке квартиры
.jpg)
Фото: Baltphoto
Покупатели жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области все чаще выбирают квартиры с двумя и более санузлами. Такой подход становится стандартом для семей и отражает новые требования к комфорту и функциональности в современных новостройках.
В последние годы на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области заметно усилился интерес к квартирам, где предусмотрено два и более санузла. По информации «Делового Петербурга», подобные планировки становятся все более востребованными, особенно среди семей с детьми и покупателей, ориентированных на комфорт и современные стандарты жилья.
Эксперты отмечают, что наличие отдельного туалета и ванной комнаты постепенно превращается в обязательный элемент квартир комфорт- и бизнес-класса. Даже в небольших студиях и однокомнатных квартирах покупатели все чаще обращают внимание на эргономику санузлов, чтобы разместить полноценную ванну, стиральную машину и системы хранения, не теряя полезной площади.
В условиях сокращения средней площади квартир застройщики чаще проектируют совмещенные санузлы, что позволяет эффективнее использовать пространство. Однако для двух- и трехкомнатных квартир стандартом становится наличие двух санузлов: один — полноценный, второй — гостевой или дополнительный. В премиальных сегментах встречаются квартиры с тремя и более санузлами, что особенно ценится в больших семьях и среди тех, кто часто принимает гостей.
По словам специалистов, в массовом сегменте для однокомнатных квартир обычно проектируется один совмещенный санузел площадью около 4 квадратных метров. В более просторных вариантах появляются раздельные туалет и ванная. В бизнес-классе обязательным становится мастер-санузел при спальне родителей, а в премиум-классе — отдельные санузлы для каждой спальни и гостей.
Наличие нескольких санузлов напрямую влияет на стоимость квартиры. Добавление второго санузла может увеличить цену на 7–12%, а третьего — на 15–18%, в зависимости от класса жилого комплекса и его расположения. Для семей с детьми и больших домохозяйств это становится не просто удобством, а необходимостью.
В современных проектах все чаще встречаются мастер-спальни с отдельными санузлами, а также гостевые туалеты, расположенные ближе к входу или общей зоне. В комфорт-классе и выше стандартом становится два санузла для квартир с двумя и более комнатами, а для трехкомнатных — это уже практически обязательное требование.
В отделке санузлов также произошли изменения. Покупатели ждут не только стандартной плитки и сантехники, но и комплексных решений с акцентом на дизайн, эргономику и функциональность. В тренде — подвесные унитазы, скрытые системы инсталляций, встроенные системы хранения, теплые полы и крупноформатная плитка в нейтральных оттенках. Все чаще застройщики предлагают отделку «под ключ» с учетом современных требований к комфорту и эстетике.
В новых жилых комплексах даже в эконом-сегменте предусматривают пространство для стиральных и сушильных машин, а также дополнительные места для хранения бытовой химии и текстиля. В премиальных квартирах встречаются отдельные постирочные, сауны и джакузи.
Покупатели недвижимости в Петербурге и Ленобласти все чаще делают выбор в пользу продуманных, технологичных и эстетичных санузлов, которые становятся неотъемлемой частью комфортной жизни. Современные планировки учитывают потребности разных категорий жильцов, а количество и формат санузлов напрямую зависят от класса жилья и состава семьи.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Недвижимость Семья Строительство Экономика Бизнес и финансы
Крупнейшие девелоперы Петербурга увеличили объемы ввода жилья в 2025 году
В Петербурге застройщики демонстрируют уверенный рост. В лидерах оказались сразу несколько компаний. Рынок жилья меняется, а конкуренция усиливается. Эксперты отмечают новые тенденции в строительстве.... 
Цифровые инструменты меняют подход к строительству и управлению жильем
Эксперты обсудили влияние цифровых решений на рынок недвижимости. Новые технологии ускоряют процессы и повышают качество. Внедрение инноваций меняет привычные подходы к строительству. Остается вопрос: как сохранить баланс между автоматизацией и человеческим участием.... .JPG "По делу о мошенничестве на 600 млн задержали жену главы стройфирмы")
По делу о мошенничестве на 600 млн задержали жену главы стройфирмы
В Петербурге расследуют крупное дело. Речь идет о мошенничестве в строительстве. Ущерб оценивается в сотни миллионов. Появился новый фигурант в этом деле.... 
В Петербурге почти исчезли просторные квартиры в новых домах
В последние годы крупные квартиры в Петербурге встречаются все реже. Средний метраж жилья в новых домах заметно снизился. Семьи сталкиваются с трудностями при поиске просторных вариантов. Причины изменений остаются неочевидными.... .jpg "Крупный жилой проект стартует рядом с районом Новая Охта")
Крупный жилой проект стартует рядом с районом Новая Охта
В районе Муринской дороги планируется масштабное строительство. Проект включает жилье, школы и торговый центр. Инвестиции составят более 14 миллиардов рублей. Ожидаются перемены в инфраструктуре и ценах.... .JPG "Оригинальные квартиры становятся трендом в массовых новостройках Петербурга")
Оригинальные квартиры становятся трендом в массовых новостройках Петербурга
В Петербурге растет интерес к необычным квартирам. Их выбирают даже в массовых сегментах. Цены на такие объекты выше, но спрос стабильно высокий. Эксперты отмечают новые тенденции на рынке.... 
В Петербурге растет интерес к террасам и парковкам с кладовыми
В городе наблюдается стабильный интерес к необычным форматам жилья. Покупатели ищут современные решения. Девелоперы отмечают новые тенденции на рынке. Подробности в нашем материале.... .jpg "На месте завода «Невская палитра» в Петербурге появится жилье")
На месте завода «Невская палитра» в Петербурге появится жилье
В Петербурге участок на Сердобольской, 68, где сейчас находится завод красок, может стать новым жилым районом. Городские власти поддержали идею многоэтажной застройки. Инвесторы уже проявляют интерес к проекту.... 
В Петербурге растет интерес к квартирам с необычными планировками и эксклюзивными решениями
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличивается спрос на жилье с оригинальными планировками. Такие квартиры появляются не только в элитных, но и в более доступных сегментах, что делает их привлекательными для широкой аудитории. Эксперты отмечают, что уникальные форматы становятся важной частью... 
Меньше и дороже: квартиру в петербургских новостройках прибавили в цене
Квартиры класса «комфорт» дорожают быстрее жилья класса «бизнес».... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Прогноз погоды
-9°..-5°
