Как изменились сроки накопления на первый взнос в городах России

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Жителям Петербурга потребуется 20 окладов для старта с ипотекой

Как изменились сроки накопления на первый взнос в городах России

Фото: Baltphoto

Эксперты изучили, сколько времени уходит на накопление. Сравнили разные города страны. Выяснили, как меняется доступность жилья. Результаты оказались неожиданными.

По информации «ЦИАН.Аналитики», чтобы собрать сумму на минимальный взнос по ипотеке в Петербурге, горожанам придется отложить эквивалент двадцати средних зарплат. В среднем по крупным городам России этот показатель составляет около четырнадцати окладов. Исследование показало: для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Северной столице потребуется примерно 1,9 миллиона рублей, а в Москве — уже 2,9 миллиона. В обеих столицах накопить нужную сумму получится только за счет двадцати месячных доходов.

В других мегаполисах ситуация чуть проще. Для приобретения готовой однокомнатной квартиры банки обычно требуют минимальный взнос в размере 20% от стоимости, что в среднем по стране составляет около 710 тысяч рублей. За последний год срок накопления на эту сумму сократился на 6,7%. Если в 2024 году россиянам нужно было откладывать пятнадцать зарплат, то сейчас — четырнадцать. Эксперты объясняют это тем, что средние доходы населения росли быстрее, чем цены на жилье: зарплаты увеличились на 14%, а стоимость квартир — только на 7%. Это немного повысило доступность недвижимости.

В городах-миллионниках динамика оказалась разной. В Волгограде срок накопления уменьшился с пятнадцати до тринадцати месяцев — для первоначального взноса потребуется примерно 800 тысяч рублей. В Казани этот срок сократился с двадцати одного до девятнадцати месяцев, а сумма взноса составляет 1,6 миллиона. Самый длительный путь к ипотеке — у жителей Сочи: им придется копить около 35 месяцев, чтобы собрать 2,5 миллиона рублей. В Севастополе на аналогичную сумму (1,6 миллиона) уйдет примерно 31 месяц.

Весной 2025 года другое исследование показало: чтобы накопить на первый взнос по ипотеке на однокомнатную квартиру в Петербурге, потребуется 6 лет и 7 месяцев. Для этого придется ежемесячно откладывать всю зарплату, которая в среднем составляет 92 тысячи рублей.

В России обсуждается запуск нового механизма накопления на жилье. Как пишет «ДП», Госдума осенью рассмотрит законопроект, который предусматривает страхование целевых вкладов до 10 миллионов рублей. Это позволит гражданам не опасаться за свои накопления даже в случае банкротства банка. Центробанк поддерживает инициативу. После того как на целевом счете будет собрана необходимая сумма, появится возможность оформить ипотеку на особых условиях.

Новости по теме

В 2025 году ожидается спад ипотечного кредитования на одну пятую Власти обсудили возможное снижение ипотечных сделок в следующем году. Эксперты отмечают перемены в структуре покупок. Финансовые потоки на рынке недвижимости остаются стабильными. Причины изменений пока не раскрываются....

В Петербурге выросла просрочка по ипотеке на вторичном рынке В Петербурге зафиксирован значительный рост просроченных ипотечных кредитов. Эксперты отмечают тревожные тенденции на рынке. Ситуация может повлиять на дальнейшие решения регулятора....

С октября в России меняются правила выплат, ипотеки и налогов В октябре в стране вступают в силу важные новшества. Изменения затронут зарплаты, пенсии и кредиты. Вводятся цифровые выплаты и новые налоговые льготы. Подробности — в нашем материале....

Какие перемены ждут бизнес и граждан с октября 2025 года В октябре вступают в силу важные законы. Ожидаются новые льготы и цифровые сервисы. Изменения затронут бизнес, банки и госслужащих. Подробности — в нашем материале....

В России появится новый способ накопить на собственную квартиру В стране обсуждают запуск системы страхования вкладов для будущих покупателей квартир. Новые правила могут изменить подход к накоплению на жилье. Ожидаются изменения в законе о жилищных сбережениях. Подробности — в нашем материале....

Петербуржцы ждут скачка цен на квартиры из-за решения Центробанка В ближайшие дни рынок недвижимости Петербурга может резко измениться. Участники рынка ожидают новых тенденций. Эксперты не спешат делать прогнозы. Подробности в нашем материале....

В Петербурге и Ленобласти выросло число отказов по ипотечным кредитам В июле 2025 года банки Санкт-Петербурга и Ленинградской области одобрили менее половины заявок на ипотеку. Эксперты отмечают ужесточение условий и прогнозируют дальнейшее снижение доступности жилищных кредитов для населения....

В России отмечен всплеск активности на рынке жилищных кредитов В октябре и ноябре 2025 года рынок ипотеки в России заметно оживился. Эксперты фиксируют рост интереса к кредитам. Условия для заемщиков меняются. Власти прогнозируют новые рекорды....

В Госдуме предложили не делать семейную ипотеку на вторичку доступной по всей стране В Госдуме обсуждают ограничения по семейной ипотеке на вторичное жилье. Программу могут не расширить на всю страну. Решение связано с поддержкой строительства и дефицитом новостроек....

В Госдуме разгорелся спор о семейной ипотеке для вторичного жилья Вопрос о доступности семейной ипотеки для вторичного жилья вызвал оживленную дискуссию. Депутаты не пришли к единому мнению. Обсуждение затронуло интересы семей с детьми. Решение может повлиять на рынок недвижимости....

Рекомендовано Петербургом 2