В 2025 году ожидается спад ипотечного кредитования на одну пятую
Почему рынок жилья не теряет обороты несмотря на сокращение ипотеки
.JPG)
Фото: Baltphoto
Власти обсудили возможное снижение ипотечных сделок в следующем году. Эксперты отмечают перемены в структуре покупок. Финансовые потоки на рынке недвижимости остаются стабильными. Причины изменений пока не раскрываются.
В 2025 году объемы ипотечного кредитования в России могут сократиться примерно на 20%. Такой прогноз был озвучен на встрече президента страны с руководителем крупной государственной компании, занимающейся развитием жилищного сектора. В ходе обсуждения глава государства обратил внимание на то, что несмотря на ожидаемое снижение количества ипотечных сделок, общий объем денежных средств, поступающих на рынок жилья, не уменьшится.
Руководитель компании пояснил, что ключ к пониманию ситуации кроется в изменении способов приобретения недвижимости. Если еще недавно подавляющее большинство покупателей оформляли кредиты для покупки квартир, то сейчас все больше людей предпочитают использовать собственные накопления. По его словам, доля сделок с привлечением ипотеки снизилась с 80-90% до 65%, а оставшиеся 35% покупателей рассчитываются за жилье без заемных средств.
В последние месяцы на рынке наблюдается оживление, связанное с изменениями в денежно-кредитной политике. После того как Центробанк снизил ключевую ставку с 21% до 17%, количество новых кредитных договоров в сегменте рыночной ипотеки заметно выросло. Если ранее ежемесячно оформлялось около 10-13 тысяч таких кредитов, то теперь эта цифра достигла 23 тысяч. Эксперты считают, что на ближайшем заседании регулятор сохранит текущий уровень ставки, поскольку инфляционные ожидания остаются высокими из-за роста коммунальных тарифов и планируемых изменений в налоговой системе.
Таким образом, несмотря на сокращение доли ипотечных сделок, рынок недвижимости продолжает получать значительные финансовые вливания. Это связано с тем, что россияне все чаще используют собственные средства для покупки жилья, а смягчение политики Центробанка поддерживает спрос на кредиты. В ближайшее время ситуация на рынке будет зависеть от дальнейших решений регулятора и экономических условий в стране.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Недвижимость Финансы Экономика Бизнес и финансы
.JPG "В Петербурге выросла просрочка по ипотеке на вторичном рынке")
В Петербурге выросла просрочка по ипотеке на вторичном рынке
В Петербурге зафиксирован значительный рост просроченных ипотечных кредитов. Эксперты отмечают тревожные тенденции на рынке. Ситуация может повлиять на дальнейшие решения регулятора.... .JPG "Жителям Петербурга потребуется 20 окладов для старта с ипотекой")
Жителям Петербурга потребуется 20 окладов для старта с ипотекой
Эксперты изучили, сколько времени уходит на накопление. Сравнили разные города страны. Выяснили, как меняется доступность жилья. Результаты оказались неожиданными.... .jpg "В России появится новый способ накопить на собственную квартиру")
В России появится новый способ накопить на собственную квартиру
В стране обсуждают запуск системы страхования вкладов для будущих покупателей квартир. Новые правила могут изменить подход к накоплению на жилье. Ожидаются изменения в законе о жилищных сбережениях. Подробности — в нашем материале.... 
Петербуржцы ждут скачка цен на квартиры из-за решения Центробанка
В ближайшие дни рынок недвижимости Петербурга может резко измениться. Участники рынка ожидают новых тенденций. Эксперты не спешат делать прогнозы. Подробности в нашем материале.... 
В Петербурге и Ленобласти выросло число отказов по ипотечным кредитам
В июле 2025 года банки Санкт-Петербурга и Ленинградской области одобрили менее половины заявок на ипотеку. Эксперты отмечают ужесточение условий и прогнозируют дальнейшее снижение доступности жилищных кредитов для населения.... 
В России отмечен всплеск активности на рынке жилищных кредитов
В октябре и ноябре 2025 года рынок ипотеки в России заметно оживился. Эксперты фиксируют рост интереса к кредитам. Условия для заемщиков меняются. Власти прогнозируют новые рекорды.... .JPG "В Госдуме предложили не делать семейную ипотеку на вторичку доступной по всей стране")
В Госдуме предложили не делать семейную ипотеку на вторичку доступной по всей стране
В Госдуме обсуждают ограничения по семейной ипотеке на вторичное жилье. Программу могут не расширить на всю страну. Решение связано с поддержкой строительства и дефицитом новостроек.... 
В Госдуме разгорелся спор о семейной ипотеке для вторичного жилья
Вопрос о доступности семейной ипотеки для вторичного жилья вызвал оживленную дискуссию. Депутаты не пришли к единому мнению. Обсуждение затронуло интересы семей с детьми. Решение может повлиять на рынок недвижимости.... 
Почему рассрочка теряет популярность на рынке новостроек в 2025 году
Рынок недвижимости меняется. Девелоперы пересматривают подходы к рассрочке. Покупатели ищут новые возможности. Эксперты обсуждают риски и перспективы.... .jpg "Санкт-Петербург обогнал Москву по интересу к рыночной ипотеке в 2025 году")
Санкт-Петербург обогнал Москву по интересу к рыночной ипотеке в 2025 году
В Петербурге фиксируется заметный рост заявок на рыночную ипотеку. Эксперты отмечают смещение интереса горожан к стандартным кредитам. В ближайшие годы ожидаются новые тенденции на рынке недвижимости. Подробности в нашем материале.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Прогноз погоды
-9°..-5°
