2901
Обзор рынка офисных помещений в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург – северная столица и второй по престижности город на территории России. Большое количество людей, а также динамичный ритм жизни мегаполиса, стимулируют развитие бизнеса. Немалую степень влияние на успешность операций, а также количество посетителей оказывает месторасположение купленного или же арендованного помещения.
В последние годы в городе наблюдается тенденция к увеличению количества сданных коммерческих объектов недвижимости. При этом наиболее популярны среди застройщиков именно офисные помещения. Они, разделяясь между собой по классам, призваны удовлетворить требования клиентов, как по географическому расположению, так и по ценовой категории.
В 2013 году больше всего было сдано офисных помещений уровня «А» - 38 000 квадратных метров.. Они не только находятся в выгодном для ведения бизнеса районе, но и оборудованы согласно последним тенденциям. Такие помещения, зачастую, формируются по популярному принципу открытого пространства, где можно устанавливать небольшие кабинеты с тонкими стенками и производить необходимую перепланировку. Точно такая же ситуация с данным типом объекта недвижимости будет наблюдаться и в 2014 году, согласно расчетам аналитиков, именно офисные помещения класса «А» будут занимать львиную долю спроса, уступая только категории «B+».
Купить коммерческую недвижимость выгоднее всего в летнее время. В этот период отмечается традиционное затишье, которое характеризуется отсутствием большого числа арендаторов и покупателей, а значит и более низкие прибыли у владельцев помещений. Поэтому привлечение клиентов осуществляется за счет установления более выгодных и гибких ценовых предложений.
Также, при покупке офисного помещения, следует обратить внимание, что большая часть застройщиков сейчас ориентирована на возведение новых бизнес-центров в Московском районе. Из числа площадей, построенных там за третий квартал 2013 года, там сконцентрировано 50% от общего объема квадратных метров. Текущая ситуация на рынке коммерческой недвижимости весьма однозначна – предложение активно поглощается спросом. Именно поэтому в ближайший год, ориентируясь на покупку офиса, не следует ожидать понижения цен, кроме как традиционно сезонных изменений.
Приобретение площади в бизнес-центре Санкт-Петербурга – это верный шаг, который способен ускорить рост бизнеса, увеличив приток клиентов. При этом, ориентируясь на изменения, свойственные для данного рынка, можно с легкостью уменьшить ожидаемые финансовые затраты.
http://sankt-peterburg.naydidom.com/kupit-ofis-sankt-peterburg.html
Подпишитесь на
Дзен,
ВК. Самое важное, но редко - в
еженедельной рассылке и
Телеге.
Архив - категории: Недвижимость
Тренд на «свежий воздух»: в Петербурге все больше популярна малоэтажная застройка
На строительном рынке Петербурга, кажется, появился новый тренд. Девелоперы создают все больше малоэтажного жилья. И эта тенденция соответствует спросу: в первом полугодии желающих купить квартиру в подобном доме оказалось 11%, что в два раза больше, чем за 2013-2019 годы. Почему так резко возрос интерес...
Как приблизить срок капремонта в старом фонде, кому положены скидки, и как выгоднее поступить жильцам новостроек
Журналисты Peterburg2 побеседовали с представителями регионального оператора Фонда капремонта в Петербурге и выяснили, что чаще всего ремонтируют в домах Петербурга, можно ли изменить срок запланированных работ, какие существуют способы сбора средств, и есть ли льготы....
Можно ли сойти с ума жильцу крохотной квартирки: топ мини-студий и ответы психоаналитика
Журналисты Peterburg2 проанализировали объявления о продаже самых маленьких студий в городе. А также выяснили у психоаналитика, может ли маленькая площадь жилья спровоцировать психические расстройства....
Такой недостижимый капремонт: петербургскому дому с проблемными электросетями обещают только ремонт крыши, и только через 10 лет
В редакцию издания Peterburg2 обратились жильцы дома №12А по ул.12 Красноармейская. Горожане всерьёз обеспокоены состоянием своего дома, в частности, состоянием инженерных сетей: по их словам, были случаи возгорания. При этом капремонт положен дому лишь в 2030-х годах и лишь в отношении крыши. Журналисты...
Обещать, не значит строить: новосёлов каких ЖК заманили близостью метро, но станции до сих пор нет
Крупный козырь в рекламе новостроек: обещание шаговой доступности метро. Вот только не всегда эти обещания сбываются. Журналисты Peterburg2 вспомнили, какие известные ЖК в Петербурге пока так и не получили станций подземки, несмотря на обещания. ...
В историческом особняке и для работающих родителей: топ самых стильных и популярных коворкингов в Петербурге
Зачастую аренда офиса в Петербурге — дорогостоящее вложение. Для тех, кто хочет сэкономить средства, созданы коворкинги: рабочие пространства с отдельными кабинетами или форматом open space. Рассказываем, как они устроены и делимся подборкой самых крутых коворкингов в городе.... Рекомендованы для посещения Петербургом2
|
В Петербурге одобрили градплан жилого комплекса Верховного суда
Ольга Бузова потребовала у телеканала ТНТ дом
.jpg "Почти 2,5 млрд выделит Петербург молодым семьям для покупки жилья")
Почти 2,5 млрд выделит Петербург молодым семьям для покупки жилья
В Петербурге почти на 60% упал ввод нового жилья
Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми от шести лет могут увеличить
