Стоимость ТЦ на Южном шоссе снизилась на 100 млн за полгода
В Купчино крупный торговый объект выставлен на аукцион по сниженной цене
Фото: скриншот сервиса "Яндекс.Панорамы"
В Петербурге на торги выставлен крупный торговый объект. Цена снизилась на 100 млн рублей за полгода. Здание полностью занято арендаторами и может быть перестроено. Подробности о перспективах и планах развития района.
В одном из оживленных районов Петербурга на продажу вновь выставлен крупный торговый комплекс. За последние шесть месяцев его стоимость уменьшилась на 100 миллионов рублей, что стало заметным событием для рынка коммерческой недвижимости города. Сейчас объект оценивается в 570 миллионов рублей, и заявки на участие в аукционе принимаются до конца октября.
Двухэтажное здание, расположенное на Южном шоссе, 46, находится в непосредственной близости от железнодорожной станции и отличается удобной транспортной доступностью. Построенный в 2011 году комплекс включает подземную парковку и занимает площадь почти 6 тысяч квадратных метров. Владельцем здания выступает компания, арендующая земельный участок до 2062 года.
На сегодняшний день все помещения комплекса заняты арендаторами, что делает объект привлекательным для инвесторов. Однако ключевым преимуществом считается возможность масштабной реконструкции или полного редевелопмента. По информации Российского аукционного дома, изначально при строительстве была заложена возможность увеличения этажности до 13 уровней, что открывает широкие перспективы для будущих проектов.
Весной 2025 года этот торговый центр уже пытались реализовать за 670 миллионов рублей, но тогда покупателей не нашлось. Эксперты рынка отмечают, что в районе Купчино ощущается нехватка современных торговых площадей, поэтому обновление или расширение комплекса может стать удачным решением для развития инфраструктуры.
Параллельно с этим в Купчино планируется масштабное строительство деловых объектов. В промзоне на пересечении улиц Салова и Софийской готовится к реализации проект площадью 76 тысяч квадратных метров. Сейчас на этом участке работают автосалоны и офисный центр, а сама территория недавно была выделена в отдельную компанию для дальнейшего развития.
Таким образом, район продолжает активно меняться, а снижение стоимости крупных объектов может привлечь новых инвесторов и дать старт новым проектам в сфере коммерческой недвижимости.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Недвижимость Торговые центры и гипермаркеты Фрунзенский район Экономика Бизнес и финансы
.JPG "Газпромбанк завершил крупнейшую сделку с сетью ТЦ «Мега» на 300 млрд рублей")
Газпромбанк завершил крупнейшую сделку с сетью ТЦ «Мега» на 300 млрд рублей
В Петербурге завершена масштабная сделка с сетью ТЦ. Управление перешло к новой компании. Эксперты оценивают последствия для рынка. Подробности о структуре сделки и новых владельцах.... .JPG "Портфель складских активов Raven Russia выставлен на торги за 90 млрд рублей")
Портфель складских активов Raven Russia выставлен на торги за 90 млрд рублей
В декабре пройдет аукцион по продаже складских объектов. Участникам потребуется крупный задаток. Эксперты оценивают стоимость выше стартовой цены. Интрига сохраняется до последнего момента.... 
В Ярославле здание «Дом быта» ушло с молотка 999 квинтиллионов рублей
В Ярославле завершились торги по продаже муниципального объекта. Итоговая сумма удивила всех. Победителю предстоит выполнить непростое обязательство.... 
Комплекс бывшего завода у Петергофа вновь выставлен на аукцион
В Ломоносове стартовала повторная продажа промышленных зданий у Петергофа. Прием заявок открыт до ноября. Лот включает объекты с историей и выгодным расположением. Подробности — в нашем материале.... 
Власти Петербурга планируют масштабную продажу городской недвижимости
В Петербурге обсуждают расширение списка объектов для приватизации. Власти ищут способы увеличить доходы бюджета. Решения могут повлиять на инвестиционный климат города. Подробности — в нашем материале.... .JPG "Во Фрунзенском районе стартовала подготовка к строительству нового завода")
Во Фрунзенском районе стартовала подготовка к строительству нового завода
Власти выдали задание на разработку планировки участка во Фрунзенском районе. Здесь планируется возведение современного производства. Подробности проекта пока не раскрываются. Следите за развитием событий.... 
Продажа бизнес-центра Pulkovo Sky в Петербурге отложена до ноября
Дата аукциона по офисному комплексу изменилась. Интерес к объекту остается высоким. Рынок офисов в Петербурге оживляется. Инвесторы внимательно следят за развитием событий.... 
ТРК «Радуга» рискует сменить владельца из-за крупного долга банку
Суд рассматривает иск банка к иностранному владельцу ТРК. Вопрос касается крупной суммы кредита. Решение может повлиять на судьбу объекта. Подробности дела пока не раскрываются.... 
В Кудрово выставили на торги новую поликлинику за 1,5 млрд рублей
В Кудрово продают современное здание поликлиники. Объект построен в 2025 году и стоит 1,5 млрд рублей. Эксперты спорят о перспективах такого предложения. Интерес к покупке может быть неочевиден.... 
В Петербурге торговые центры столкнулись с запретом на редевелопмент
Владельцы ТРЦ пытались изменить назначение своих объектов. Большинство заявок отклонили. Городские власти решили сохранить прежний статус участков. Будущее торговых центров остается неопределенным.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Прогноз погоды
-9°..-5°
