Почему ипотека в России снова на подъеме и что ждет рынок в 2026 году

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	31	1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

В ноябре 2025 года банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов

Почему ипотека в России снова на подъеме и что ждет рынок в 2026 году

Фото: Baltphoto

В ноябре 2025 года банки России зафиксировали всплеск выдачи ипотечных кредитов. Эксперты отмечают заметное восстановление рынка. Семейная ипотека продолжает лидировать по популярности. Прогнозы на следующий год выглядят оптимистично.

В ноябре 2025 года российские банки отметили значительный рост выдачи ипотечных кредитов на приобретение жилья. По оценкам специалистов, общий объем выданных займов достиг примерно 500 миллиардов рублей. Это почти вдвое превышает показатели аналогичного месяца прошлого года, когда рынок только начинал восстанавливаться после завершения масштабных программ господдержки.

Сравнивая с октябрем 2025 года, объемы кредитования увеличились на 3%. Такой прирост эксперты связывают с постепенным возвращением интереса к покупке как нового, так и вторичного жилья. В течение одиннадцати месяцев текущего года россияне оформили ипотеку на сумму свыше 3,6 триллиона рублей. Несмотря на активизацию рынка, этот результат пока на 20% уступает прошлогоднему уровню за тот же период.

Ведущую роль в структуре ипотечных сделок по-прежнему занимает семейная ипотека. В ноябре ее доля достигла 68% от всех выданных кредитов. Это объясняется привлекательными условиями и поддержкой со стороны государства, что особенно важно для молодых семей и родителей с детьми.

По прогнозам аналитиков, к концу 2025 года общий объем выданных жилищных кредитов в России составит около 4,2 триллиона рублей. Для сравнения, в 2024 году этот показатель был выше и достигал 4,8 триллиона. Однако уже в 2026 году ожидается заметный рост: объемы могут увеличиться примерно на четверть и достичь 5,3 триллиона рублей.

Специалисты отмечают, что рынок ипотеки постепенно выходит из состояния спада, который наблюдался в 2024 году. Тогда объемы кредитования сократились почти на 40%. В 2025 году темпы снижения замедлились до 13%, а в следующем году ожидается возвращение к росту. Эксперты считают, что рынок станет более сбалансированным: доля государственных и рыночных программ сравняется, и на каждый рыночный кредит будет приходиться один льготный.

Таким образом, ипотечный рынок России демонстрирует уверенное восстановление после непростого периода. Ожидается, что в ближайшие годы спрос на жилищные кредиты продолжит расти, а условия для заемщиков станут еще более привлекательными.

Новости по теме

Дальневосточную ипотеку сделали доступной для многодетных без ограничений по возрасту В России изменились условия льготной ипотеки. Новые правила касаются многодетных семей. Возраст родителей больше не имеет значения. Подробности в нашем материале....

В Петербурге за ноябрь резко выросли продажи квартир и апартаментов В Петербурге зафиксирован значительный рост сделок с новостройками. Эксперты отмечают необычную динамику рынка. Ипотека становится все популярнее среди покупателей. В Ленобласти также наблюдается подъем активности....

Дальневосточная и арктическая ипотека теперь доступна для вторичного жилья В России меняются условия льготной ипотеки. Новые правила затронут жителей малых городов. Ожидаются перемены на рынке жилья. Подробности в нашем материале....

Эксперт объяснил, почему аренда жилья становится единственным выходом для большинства семей Многие семьи сталкиваются с трудностями при оформлении ипотеки. Банки ужесточили требования к заемщикам. Альтернативой для большинства остается аренда. Эксперт советует, как подготовиться к покупке квартиры....

В Госдуме предложили ввести период охлаждения для сделок с недвижимостью В России обсуждают новые меры для защиты покупателей квартир. В Госдуме рассматривают инициативу по введению периода охлаждения. Это может повлиять на рынок недвижимости. Эксперты оценивают возможные последствия....

Рынок новостроек Петербурга завершил 2025 год без резких изменений Петербургский рынок недвижимости удивил экспертов. Итоги года оказались неожиданными. Спрос и цены ведут себя нестандартно. Что ждет покупателей и застройщиков впереди?...

Петербург и Ленобласть фиксируют всплеск спроса на жилье из-за изменений в семейной ипотеке В Петербурге и Ленобласти заметно вырос интерес к покупке жилья. Ожидание новых условий семейной ипотеки ускоряет принятие решений. Активность покупателей и застройщиков достигла максимума за год. Эксперты отмечают изменение структуры спроса и предложения....

В Госдуме предложили изменить условия семейной ипотеки и снизить ставку до 4 процентов Депутаты хотят упростить доступ к льготной ипотеке для семей с двумя и более детьми. Ставку планируют снизить до 4 процентов. Новые условия могут затронуть тысячи российских семей....

Региональные покупатели формируют до 40% сделок на рынке новостроек Петербурга Рынок новостроек Петербурга переживает всплеск интереса. Региональные клиенты занимают значительную долю. Впереди возможны перемены из-за реформы ипотеки. Эксперты делятся прогнозами и наблюдениями....

Минфин ожидает рекордный рост ипотечного кредитования в 2025 году Эксперты обсуждают новые тенденции на рынке кредитования. Ведомство пересмотрело свои ожидания. Участники рынка ждут перемен в условиях программ. Ситуация может повлиять на стоимость жилья....

Рекомендовано Петербургом 2

	Люди	О портале и контакты
	Компании	Реклама
	Места	Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018 Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.