В Петербурге бывший офис «Газпрома» выставлен на аукцион для жилой застройки

Как сообщает Деловой квартал - Санкт-Петербург, в северной столице стартует аукцион по продаже бывшего офиса «Газпрома» на Синявинской улице. Российский аукционный дом назначил торги на 10 июля, а стартовая цена лота составляет 330 миллионов рублей. На продажу выставлен участок площадью почти 5 тысяч квадратных метров вместе с расположенным на нем зданием, которое занимает 1,2 тысячи квадратных метров.

В комплекте с объектом передается пакет документов, позволяющий реализовать на этом месте проект жилого комплекса. Сейчас здание арендует компания ООО «СЗ "Йонд.Охта"», и срок аренды истекает только в 2026 году. Ранее девелопер рассматривал возможность сноса существующего строения и возведения на его месте современного семиэтажного дома с подземным паркингом.

По мнению экспертов рынка, заявленная стоимость выглядит весьма привлекательной для потенциальных покупателей. Основной интерес, как считают специалисты, проявят локальные игроки, хорошо ориентирующиеся в особенностях петербургского рынка недвижимости. Однако не исключено, что внимание к лоту проявят и инвесторы из других регионов страны.

История здания уходит корнями в середину прошлого века. Построенное в 1952 году как типовой детский сад, оно было перепрофилировано в офисные помещения после закрытия дошкольного учреждения в 1990-х годах. В 2021 году актив перешел от структуры «Газпрома» - ООО «Газэнергопром Девелопмент» - к ООО «СК "Русгазстрой"» за 160 миллионов рублей. Позднее эта компания была ликвидирована, а контроль над объектом перешел к нынешним владельцам - Аркадию Малыгину и Янису Мельникову, которые сейчас управляют ООО «СЗ "Йонд.Охта"».

Участники рынка отмечают, что подобные объекты редко появляются на открытых торгах, что делает лот особенно интересным для девелоперов, планирующих реализовать новые проекты в Петербурге. Итоги аукциона могут повлиять на дальнейшее развитие жилой застройки в этом районе города.