Средняя цена на новостройки Петербурга выросла до 338 тысяч за метр

В Санкт-Петербурге за последний год стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах увеличилась на 26 процентов. К марту 2026 года средняя цена достигла 338,1 тысячи рублей. Такие данные приводит ТАСС, ссылаясь на аналитиков рынка недвижимости.

За январь и февраль 2026 года в крупнейших городах России, включая Петербург, было реализовано 68,6 тысячи квартир в новых домах. Это на 18 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года. впрочем, если сравнивать с показателями последних двух лет, среднемесячные продажи оказались на 7 процентов ниже привычного уровня.

Первый квартал 2026 года отличился нестабильностью: январь принес рекордные продажи, уступив лишь четвертому кварталу 2025 года, а февраль оказался одним из самых слабых месяцев за последние годы. По оценке Петербург2.ру, такой спад объясняется тем, что в конце 2025 года спрос был искусственно подогрет изменениями условий семейной ипотеки. Многие покупатели поспешили заключить сделки заранее, чтобы успеть воспользоваться старыми условиями.

В результате, значительная часть сделок пришлась на период с октября по январь, а в феврале активность резко снизилась. Эксперты отмечают, что подобная динамика была ожидаемой: после ажиотажа рынок всегда берет паузу для восстановления баланса между спросом и предложением.

Петербург продолжает оставаться одним из самых привлекательных городов для приобретения жилья в новостройках, несмотря на заметный рост цен. Покупатели все чаще выбирают квартиры в новых жилых комплексах, рассчитывая на долгосрочную инвестицию. впрочем, по мнению специалистов, дальнейшее развитие рынка будет зависеть от экономической ситуации и новых программ поддержки покупателей.

Интересно, что на фоне роста цен и перемен на рынке, жители города все чаще выражают недоверие к искусственному интеллекту в вопросах недвижимости. Это может стать дополнительным вызовом для компаний, внедряющих цифровые сервисы в сферу продаж жилья. Ранее сообщалось, что «высокие цены в Петербурге толкают покупателей к малогабаритным квартирам»