Средняя цена на новостройки Петербурга выросла до 338 тысяч за метр
Выросла на 26%: средняя цена на новостройки Петербурга приблизилась к 340 тысячам за метр
Peterburg2.ru
В Петербурге за год заметно подорожали квартиры в новостройках. Рост цен составил 26 процентов. Продажи в начале 2026 года оказались неравномерными
В Санкт-Петербурге за последний год стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах увеличилась на 26 процентов. К марту 2026 года средняя цена достигла 338,1 тысячи рублей. Такие данные приводит ТАСС, ссылаясь на аналитиков рынка недвижимости.
За январь и февраль 2026 года в крупнейших городах России, включая Петербург, было реализовано 68,6 тысячи квартир в новых домах. Это на 18 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года. впрочем, если сравнивать с показателями последних двух лет, среднемесячные продажи оказались на 7 процентов ниже привычного уровня.
Первый квартал 2026 года отличился нестабильностью: январь принес рекордные продажи, уступив лишь четвертому кварталу 2025 года, а февраль оказался одним из самых слабых месяцев за последние годы. По оценке Петербург2.ру, такой спад объясняется тем, что в конце 2025 года спрос был искусственно подогрет изменениями условий семейной ипотеки. Многие покупатели поспешили заключить сделки заранее, чтобы успеть воспользоваться старыми условиями.
В результате, значительная часть сделок пришлась на период с октября по январь, а в феврале активность резко снизилась. Эксперты отмечают, что подобная динамика была ожидаемой: после ажиотажа рынок всегда берет паузу для восстановления баланса между спросом и предложением.
Петербург продолжает оставаться одним из самых привлекательных городов для приобретения жилья в новостройках, несмотря на заметный рост цен. Покупатели все чаще выбирают квартиры в новых жилых комплексах, рассчитывая на долгосрочную инвестицию. впрочем, по мнению специалистов, дальнейшее развитие рынка будет зависеть от экономической ситуации и новых программ поддержки покупателей.
Интересно, что на фоне роста цен и перемен на рынке, жители города все чаще выражают недоверие к искусственному интеллекту в вопросах недвижимости. Это может стать дополнительным вызовом для компаний, внедряющих цифровые сервисы в сферу продаж жилья. Ранее сообщалось, что «высокие цены в Петербурге толкают покупателей к малогабаритным квартирам»
Читайте нас в
Google,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Жилые комплексы и новостройки Застройщики и девелоперы Недвижимость Петербург и Ленобласть Рост цен и инфляция Строительство
Снижение ставки не ускорило запуск новых ЖК в Петербурге
В Петербурге зафиксирован спад активности на рынке новостроек. Девелоперы не спешат запускать новые проекты. Снижение ключевой ставки не дало ожидаемого эффекта... 
В Петербурге разница в цене между новостройками и вторичкой уменьшилась
В феврале в Петербурге разница между ценами на новостройки и вторичное жилье стала меньше. Аналитика показала, что оба сегмента рынка скорректировали стоимость. В других городах-миллионниках ситуация развивалась иначе... 
Высокие цены в Петербурге толкают покупателей к малогабаритным квартирам
В Петербурге сохраняется спрос на малогабаритные квартиры. Покупатели выбирают небольшие площади из-за роста цен. Эксперты отмечают влияние господдержки на рынок... 
Рынок новостроек Петербурга и Ленобласти: продажи замедляются, цены растут
В Петербурге и Ленобласти рынок жилья меняется. Покупатели стали внимательнее. Цены продолжают расти. Эксперты обсуждают новые тенденции и вызовы.... В Ленобласти и Петербурге рекорд по строительству однокомнатных квартир
В Ленинградской области и Петербурге строят больше однокомнатных квартир. Доля таких квартир превышает 70 процентов. В других регионах этот показатель ниже... 
Петербург уступил лидерство в мировом рейтинге элитных новостроек
В Петербурге изменились темпы роста цен на элитные квартиры. Город больше не занимает первое место в мировом рейтинге. Эксперты отмечают новые тенденции на рынке... 
Спрос на новостройки в Петербурге впервые превысил московский
В первом квартале 2026 года рынок новостроек изменился. Петербург вышел вперед по числу сделок. Москва уступила лидерство впервые за долгие годы... 
Петербургские новостройки быстрее московских приспособились к переменам рынка
Рынок жилья Петербурга удивил аналитиков своей гибкостью. Экономические перемены не сбили темпы продаж. Цены на квартиры почти не изменились. Конкуренция между сегментами усилилась.... 
Снижение ключевой ставки: как это изменит рынок новостроек Петербурга
ЦБ вновь снизил ключевую ставку. Ипотека для большинства семей все еще недостижима. Девелоперы ждут дальнейших изменений... 
Цифровые дома класса А: как Петербург задает тренд на рынке жилья
В Петербурге внедряют цифровые решения в жилых комплексах. Новые стандарты меняют метод к строительству. Девелоперы делают ставку на умные технологии... Рекомендовано Петербургом 2
Эти выходные удивят: ТОП-5 событий Петербурга, которые нельзя пропустить
Пять мест Петербурга для осенней медитации: Елагин остров, Ботанический сад, Дацан, Таврический сад и берег Финского залива
Золотая осень в самом разгаре: 5 парков, где получаются особенно красивые фотографии
Куда сходить с ребёнком 7–8 лет: 10 меств Петербурге, где будет интересно и детям, и взрослым
Хотите перезагрузиться за выходные: сохраните эти пять мест Ленобласти
Маргарита Дьяченкова — о мистике, любви в «Нерожденной» и Петербурге, который её завораживает
