В Санкт-Петербурге снизились цены на аренду квартир в 2026 году

Как сообщает Деловой квартал - Санкт-Петербург, в первой половине 2026 года аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир в Северной столице стала дешевле. Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» отмечают, что средняя стоимость найма однокомнатного жилья опустилась на 2,8% и теперь составляет 39 212 рублей в месяц. Это изменение отражает общероссийскую динамику: в 34 городах страны цены на «однушки» выросли, а в 35 - снизились. В среднем по России аренда такого жилья уменьшилась на 0,5% и достигла 27 136 рублей.

В Москве однокомнатные квартиры также стали доступнее - снижение составило 1,7%, а средняя ставка теперь 55 971 рубль. В Подмосковье, напротив, зафиксирован рост на 2,2%, до 38 894 рублей. Двухкомнатные квартиры в Петербурге подешевели еще заметнее - на 4,5%, и теперь их аренда обходится в среднем в 47 605 рублей ежемесячно. По стране ситуация неоднозначная: в 33 городах цены на «двушки» выросли, а в 37 - снизились. В целом по России средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир уменьшилась на 0,1% и составляет 33 869 рублей.

Трехкомнатные квартиры в Петербурге также стали дешевле - снижение составило 3,9%, и теперь их аренда обходится в 59 574 рубля. При этом по России в этом сегменте наблюдается рост: в 41 городе ставки увеличились, а в 29 - снизились. В среднем по стране аренда трехкомнатных квартир подорожала на 1,5% и достигла 43 134 рублей. В Москве и Московской области этот показатель также вырос, но незначительно.

Эксперты связывают снижение цен с уменьшением платежеспособности арендаторов, что особенно проявилось с февраля по май. Однако уже в июне начался постепенный рост ставок, чему способствует приближение высокого сезона, традиционно приходящегося на лето и начало осени. По оценкам специалистов, количество предложений на рынке аренды к концу июня оказалось на 15-20% ниже, чем полгода назад. Это смещает баланс в пользу спроса и может привести к дальнейшему росту цен в ближайшие месяцы, в том числе и в Санкт-Петербурге.