Эксперт предупредил о рисках при покупке квартир в старых новостройках
Покупка жилья с историей: почему нераспроданные квартиры могут обернуться проблемами
.JPG)
Фото: Baltphoto
Покупатели квартир в давно пустующих домах могут столкнуться с износом и долгами. Экономист объяснил, почему такие объекты требуют особого внимания. Узнайте, какие риски скрывает вторичный рынок новостроек.
В России накопилось значительное количество квартир, которые застройщики не смогли реализовать на первичном рынке. Экономист Михаил Хачатурян обратил внимание на то, что опасаться дефицита предложений не стоит: свободных объектов достаточно, однако спрос на них остается низким. Это создает определенные сложности для компаний, пытающихся продать такие квартиры.
Потенциальные покупатели, рассматривающие приобретение жилья в домах, где долгое время никто не жил, могут столкнуться с рядом неприятных сюрпризов. В первую очередь, речь идет о необходимости погашения накопившихся коммунальных задолженностей. Кроме того, помещения, которые долгое время оставались без хозяев, часто требуют серьезного ремонта: инженерные системы могут быть изношены, а отделка потерять свой первоначальный вид.
По мнению эксперта, в ближайшие месяцы не стоит ожидать резкого роста цен на квартиры. Несмотря на это, реализовать нераспроданные объекты будет непросто, поскольку интерес к ним со стороны покупателей остается на низком уровне. Причины кроются не только в экономической ситуации, но и в особенностях самих квартир: длительное отсутствие жильцов негативно сказывается на состоянии помещений и инфраструктуры дома.
Покупая такие объекты, важно учитывать возможные дополнительные расходы. Помимо стандартных затрат на оформление сделки, новым владельцам придется вложиться в восстановление жилья и оплату долгов по коммунальным услугам. Экономист советует тщательно проверять состояние квартиры и дома в целом, чтобы избежать неприятных неожиданностей после заселения.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Недвижимость Экономика Бизнес и финансы
Где сегодня инвесторы находят прибыль на рынке недвижимости Петербурга и России
Рынок недвижимости меняется, но интерес к инвестициям не угасает. Эксперты отмечают новые тенденции. Инвесторы ищут баланс между доходом и безопасностью. Какие объекты сейчас в фокусе внимания — в нашем материале.... 
Крупнейшие девелоперы Петербурга увеличили объемы ввода жилья в 2025 году
В Петербурге застройщики демонстрируют уверенный рост. В лидерах оказались сразу несколько компаний. Рынок жилья меняется, а конкуренция усиливается. Эксперты отмечают новые тенденции в строительстве.... .JPG "Продажи новых квартир в Петербурге и области ускорились после снижения ставки")
Продажи новых квартир в Петербурге и области ускорились после снижения ставки
В Петербурге и Ленобласти заметно оживился рынок новых квартир. Спрос растет уже несколько месяцев подряд. Эксперты отмечают перемены в поведении покупателей. Девелоперы фиксируют новые тенденции в структуре сделок.... .jpg "В Петербурге покупатели новостроек стали оценивать фасады по-новому")
В Петербурге покупатели новостроек стали оценивать фасады по-новому
Внешний вид жилых комплексов в Петербурге становится все важнее. Покупатели новостроек обращают внимание на долговечность фасадов. Девелоперы ищут баланс между эстетикой и практичностью. Новые тренды формируют рынок недвижимости города.... .jpg "Москвичи и жители юга чаще других выбирают Петербург для покупки жилья")
Москвичи и жители юга чаще других выбирают Петербург для покупки жилья
Петербург становится все более привлекательным для покупателей из других регионов. В последние месяцы спрос на квартиры здесь заметно вырос. Особенно активны жители столицы и южных областей. Эксперты отмечают интересные тенденции на рынке недвижимости.... .JPG "Половина дохода уходит на ипотеку у жителей Петербурга в 2025 году")
Половина дохода уходит на ипотеку у жителей Петербурга в 2025 году
В Петербурге ипотека стала серьезной нагрузкой для семей. Эксперты отмечают тревожные тенденции. Доступность кредитов на жилье снижается. Новые льготные программы могут изменить ситуацию.... .JPG "В октябре спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос")
В октябре спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Осенний период принес неожиданные перемены на рынке жилья. Активность покупателей заметно увеличилась. Эксперты отмечают интересные тенденции в структуре спроса. Девелоперы реагируют на изменения гибкими предложениями.... 
Свободные площади на складах Петербурга и Ленобласти достигли пятилетнего максимума
Рынок складов Петербурга и Ленобласти переживает перемены. Эксперты отмечают рост вакансии и изменение спроса. Девелоперы корректируют планы, а арендаторы получают новые возможности. Впереди перестройка отрасли.... 
Цифровые инструменты меняют подход к строительству и управлению жильем
Эксперты обсудили влияние цифровых решений на рынок недвижимости. Новые технологии ускоряют процессы и повышают качество. Внедрение инноваций меняет привычные подходы к строительству. Остается вопрос: как сохранить баланс между автоматизацией и человеческим участием.... 
В Петербурге увеличилось число новостроек с рассрочкой на квартиры
В последние месяцы застройщики активнее предлагают рассрочки. Размер скидок на квартиры снижается. Покупатели проявляют интерес к новым условиям. Эксперты отмечают перемены на рынке недвижимости.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Прогноз погоды
-9°..-5°
