«Никольские Ряды» в центре Петербурга сменили владельцев за рекордную сумму

В самом сердце Петербурга, на Садовой улице, завершилась одна из самых заметных сделок последних лет на рынке гостиничной недвижимости. Акционерное общество «Никольские Ряды» перешло под контроль двух компаний - «Санаторий Источник» и «Экспо». По данным Петербург2, сумма сделки составила от 3 до 3,5 миллиарда рублей, что делает ее одной из крупнейших в 2025 году.

Согласно финансовым документам, 60 процентов акций теперь принадлежат «Санаторию Источник», который связан с Шамамой Гасымовой. Оставшиеся 40 процентов оказались у компании «Экспо», возглавляемой Талехом Гасымовым. Обе структуры, как отмечают эксперты, тесно связаны с азербайджанским миллиардером Асабилем Гасымовым, который руководит аграрным холдингом Karat Holding.

Ранее гостиничный комплекс находился в собственности компании «Имрихолд Лимитед». До этого объект входил в портфель фонда Venture Investment and Yield Management, который контролировал Андрей Якунин через кипрскую структуру. Имя нового владельца долгое время держалось в секрете, что подогревало интерес к объекту среди участников рынка.

Комплекс «Никольские Ряды» занимает площадь почти 28 тысяч квадратных метров. Это не просто гостиница, а целый многофункциональный объект, который содержит в себя не только номера, но и коммерческие помещения. По оценке Петербург2.ру, столь масштабная сделка может заметно повлиять на расстановку сил среди игроков отельного бизнеса в городе.

Эксперты рынка отмечают, что интерес к объекту был высоким, а сумма сделки отражает не только престиж локации, но и потенциал дальнейшего развития комплекса. В последние годы центр Петербурга становится все более привлекательным для инвесторов, несмотря на сложную экономическую ситуацию. При этом участие структур, связанных с крупным аграрным бизнесом, выглядит неожиданным для этого сегмента рынка.

Сделка с «Никольскими Рядами» стала одной из самых обсуждаемых в профессиональном сообществе. Многие аналитики считают, что появление новых владельцев может привести к изменению концепции комплекса и обновлению его инфраструктуры. впрочем пока представители компаний не раскрывают подробных планов относительно будущего объекта.

Переход «Никольских Рядов» под контроль новых собственников - это не только крупная финансовая операция, но и важный сигнал для всего рынка недвижимости Петербурга. В ближайшие месяцы станет ясно, как изменится жизнь этого исторического комплекса и какие проекты будут реализованы на его территории.