Продажа бизнес-центра Pulkovo Sky в Петербурге отложена до ноября
Инвесторы ждут новых торгов: офисная недвижимость Петербурга снова в центре внимания
Фото: скриншот сервиса "Яндекс.Панорамы"
Дата аукциона по офисному комплексу изменилась. Интерес к объекту остается высоким. Рынок офисов в Петербурге оживляется. Инвесторы внимательно следят за развитием событий.
Аукцион по продаже офисного комплекса Pulkovo Sky, расположенного на Внуковской улице, перенесен на ноябрь. Как сообщает Российский аукционный дом, новая дата торгов назначена на 7 ноября. На торги выставлены все доли в компании «ЕВ-Инвест», которая владеет зданием площадью более 50 тысяч квадратных метров. Объект был построен в 2019 году финскими инвесторами, а в 2023 году его приобрел фонд из Армении Balchug Capital. Вскоре после этого было принято решение о продаже актива.
Весь бизнес-центр сдан в аренду структурам «Газпрома», что обеспечивает стабильный доход. По информации продавца, ежегодная чистая прибыль от эксплуатации здания превышает 1,2 миллиарда рублей. Стартовая стоимость лота составляет 5,56 миллиарда рублей, а минимальная цена — 4,06 миллиарда. Эти параметры не менялись с момента первого объявления о продаже весной текущего года.
В первой половине 2025 года активность на рынке офисной недвижимости Петербурга была ниже, чем в прошлом году. Однако летом ситуация изменилась: были заключены несколько крупных сделок, что оживило рынок. Среди них — продажа двух офисных комплексов в центре города, ранее принадлежавших Rönesans Holding, а также сделки с банковским зданием на Садовой улице и завершение торгов по гостинице «Талион».
Девелоперы также проявляют интерес к новым проектам. Например, компания Element development объявила о планах построить еще один крупный бизнес-центр на Левашовском проспекте. Спрос на офисные площади в Петербурге остается высоким, а предложение ограничено. Это приводит к росту арендных ставок и поддерживает интерес инвесторов к новым объектам. По данным NF Group, Московский район лидирует по объему качественных офисных площадей. В первом полугодии 2025 года наибольший объем сделок пришелся на Московский, Центральный и Адмиралтейский районы. В этих локациях, а также в Петроградском районе, арендные ставки на офисы класса А за полгода выросли заметно сильнее, чем в среднем по городу.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Бизнес-центры и офисы Недвижимость Пулково Экономика Бизнес и финансы
В Петербурге за три года офисы класса А подорожали на треть
Рынок офисной недвижимости в Петербурге меняется. Девелоперы делают ставку на продажи. Инвесторы и компании ищут новые форматы вложений. Эксперты отмечают замедление роста цен в 2025 году.... .JPG "Портфель складских активов Raven Russia выставлен на торги за 90 млрд рублей")
Портфель складских активов Raven Russia выставлен на торги за 90 млрд рублей
В декабре пройдет аукцион по продаже складских объектов. Участникам потребуется крупный задаток. Эксперты оценивают стоимость выше стартовой цены. Интрига сохраняется до последнего момента.... .JPG "В Петербурге офисы чаще размещают в обновленных зданиях")
В Петербурге офисы чаще размещают в обновленных зданиях
В городе растет число офисов в реконструированных зданиях. Новое строительство уступает по темпам. Дефицит качественных площадей сохраняется. Бизнес ищет уникальные решения для размещения.... 
В Ярославле здание «Дом быта» ушло с молотка 999 квинтиллионов рублей
В Ярославле завершились торги по продаже муниципального объекта. Итоговая сумма удивила всех. Победителю предстоит выполнить непростое обязательство.... 
Комплекс бывшего завода у Петергофа вновь выставлен на аукцион
В Ломоносове стартовала повторная продажа промышленных зданий у Петергофа. Прием заявок открыт до ноября. Лот включает объекты с историей и выгодным расположением. Подробности — в нашем материале.... 
Власти Петербурга планируют масштабную продажу городской недвижимости
В Петербурге обсуждают расширение списка объектов для приватизации. Власти ищут способы увеличить доходы бюджета. Решения могут повлиять на инвестиционный климат города. Подробности — в нашем материале.... 
Стоимость ТЦ на Южном шоссе снизилась на 100 млн за полгода
В Петербурге на торги выставлен крупный торговый объект. Цена снизилась на 100 млн рублей за полгода. Здание полностью занято арендаторами и может быть перестроено. Подробности о перспективах и планах развития района.... .JPG "В Петроградском районе стартует строительство нового офисного комплекса")
В Петроградском районе стартует строительство нового офисного комплекса
В Петербурге появится современный офисный комплекс с уникальной структурой. Девелопер Element получил разрешение на реализацию проекта. В здании предусмотрены разные форматы рабочих пространств. Ожидается высокий интерес со стороны бизнеса.... 
Структура Газпрома переехала в новый офис в центре Петербурга
В Петербурге арендован крупный офис для подразделения Газпрома. Компания сменила локацию из Москвы. Новое помещение выбрано в современном бизнес-центре. Подробности сделки не раскрываются.... 
В Петербурге появится более 260 тысяч квадратных метров новых офисов к 2029 году
В городе ожидается масштабное строительство офисных зданий. Эксперты прогнозируют перемены на рынке. Инвесторы проявляют интерес к новым форматам. Подробности развития сектора пока не раскрываются.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Прогноз погоды
-9°..-5°
