В Петербурге эксперты спорят о будущем комплексного развития территорий

В Северной столице состоялась масштабная дискуссия о перспективах и сложностях комплексного развития территорий. За круглым столом встретились представители власти, бизнеса, управляющих компаний и общественности, чтобы обсудить, как изменится город после снятия моратория на федеральный закон о КРТ в 2026 году.

В центре внимания оказались вопросы обновления городских пространств и судьбы старого жилого фонда. Эксперты отметили, что Петербург нуждается в преобразовании промышленных и пустующих зон, а также в подготовке к будущей реновации домов середины прошлого века. Однако участники встречи сошлись во мнении: любые перемены должны учитывать интересы жителей и не разрушать сложившуюся городскую среду.

Особое беспокойство вызвал дефицит доверия между горожанами, девелоперами и чиновниками. Люди опасаются, что новые проекты приведут к потере привычного уклада, ухудшению транспортной доступности и перегрузке инфраструктуры. Прозрачность решений, гарантии равнозначного переселения и развитие социальной сферы - ключевые требования, которые звучали на встрече.

Власти заверили, что поправки к закону разрабатывались с учетом мнения жителей, а для обсуждения резонансных вопросов создан специальный общественный штаб. При этом город пока не планирует запускать КРТ в жилых кварталах без согласия большинства собственников, а основной акцент делается на преобразовании нежилых территорий.

Управляющие компании и юристы подчеркнули: большинство страхов вокруг КРТ связаны с недостатком информации и слухами. Они предложили наладить регулярный диалог между всеми сторонами, чтобы снизить градус напряженности и развеять мифы. По их мнению, пилотные проекты на промышленных площадках могли бы стать примером для дальнейших преобразований.

Девелоперы рассказали о собственных инициативах по обновлению городских кварталов и созданию комфортной среды, где жилье, инфраструктура и сервисы формируют единое пространство. Они считают, что успех возможен только при четких правилах и балансе интересов всех участников процесса.

В завершение встречи эксперты предложили разделить подходы к развитию жилых и нежилых зон, продолжить работу над нормативной базой и запустить пилотные проекты на конкретных территориях. Участники уверены: только системный и открытый подход позволит избежать конфликтов и сделать КРТ инструментом развития, а не источником новых проблем для Петербурга.