Торговый комплекс «Призма» у метро Академическая выставлен на торги за 1,15 млрд
На месте ТК может появиться современная гостиница с апартаментами и паркингом
Фото: скриншот сервиса "Яндекс.Панорамы"
В Петербурге стартовала продажа участка с ТК «Призма» на Бутлерова. Объект оценили в 1,15 млрд рублей. Рассматривается проект строительства 13-этажной гостиницы. Подробности сделки и планы на территорию раскрыты.
В северной части Петербурга на улице Бутлерова стартовала продажа земельного участка, на котором расположен торговый комплекс «Призма». Начальная стоимость лота составляет 1,15 миллиарда рублей. По информации ДП, объект выставлен на аукцион, и на его месте в будущем может появиться современная гостиница с подземным паркингом.
В описании лота отмечается, что уже разработан проект нежилого здания, предназначенного для размещения апартаментов. Разрешение на строительство действует до конца 2028 года. Согласно плану, на участке планируется возвести 13-этажное здание, рассчитанное на 545 номеров. В инфраструктуру будущего комплекса войдут просторное лобби и ресторан, что должно сделать объект привлекательным для инвесторов и гостей города.
Архитектурно-градостроительный облик будущей гостиницы был согласован Комитетом по градостроительству и архитектуре Петербурга. Проект разработан известным архитектурным бюро, что подчеркивает амбициозность планов по преобразованию территории. Таким образом, участок может получить новое развитие, а район — современный объект, способный привлечь дополнительный поток посетителей.
Торговый комплекс «Призма» уже не впервые появляется на рынке недвижимости. Еще в 2019 году объект пытались реализовать, тогда его стоимость составляла 560 миллионов рублей. Эксперты в тот период отмечали, что покупка такого объекта в спальном районе может быть выгодной инвестицией благодаря стабильному трафику и высокой посещаемости. Особое внимание уделялось круглосуточному движению пешеходов и автомобилей по проспекту Науки, что обеспечивает постоянный поток клиентов для арендаторов.
Общая площадь комплекса составляет 6,7 тысячи квадратных метров, из которых 5,1 тысячи предназначены для сдачи в аренду. За прошедшие годы объект не утратил своей привлекательности для бизнеса, однако нынешняя продажа сопровождается уже иными планами по развитию территории. Теперь на смену торговому центру может прийти гостиничный комплекс, что может изменить облик района и его инфраструктуру.
Как сообщает ДП, интерес к участку проявляют как инвесторы, заинтересованные в коммерческой недвижимости, так и девелоперы, рассматривающие возможность строительства апарт-отеля. Окончательное решение о будущем участка будет принято по итогам аукциона. В случае реализации проекта гостиницы район получит современный объект, способный стать новым центром притяжения для жителей и гостей Петербурга.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Категории: Застройщики и девелоперы Недвижимость Новости Девяткино Строительство
В 2025 году рынок земельных сделок Петербурга сократится на треть
В Петербурге и пригородах ожидается спад активности на рынке земли. Эксперты отмечают смещение спроса. Инвестиции в коммерческие участки снижаются. Подробности о новых тенденциях в материале.... .jpg "Максим Штерн рассказал о будущем элитной недвижимости Петербурга и новых проектах ПСК")
Максим Штерн рассказал о будущем элитной недвижимости Петербурга и новых проектах ПСК
Максим Штерн поделился взглядом на рынок жилья Петербурга. Он объяснил, как компания выбирает проекты. В интервью раскрыты планы на следующий год. Читайте, что ждет рынок недвижимости в 2025 году.... 
Инвестиции в землю под жилье в Петербурге и Ленобласти сократились
Рынок земли для строительства жилья в Петербурге и области переживает перемены. Инвесторы стали осторожнее, а сделки с готовой документацией выходят на первый план. Девелоперы ищут новые стратегии для минимизации рисков.... 
Владимир Путин поручил передать «Ленфильм» Петербургу в течение полугода
Власти приняли решение о смене собственника «Ленфильма». Город получит полный контроль над студией. Ожидаются новые проекты и развитие территории. Подробности о будущем киностудии читайте в нашем материале.... 
На Ново-Адмиралтейском острове появится концертный зал и жилье
В Петербурге стартует крупный проект на острове. ВТБ планирует построить концертный зал. Подрядчик из Китая займется реализацией. Стоимость оценивается в миллиард долларов.... .JPG "В Петербурге за ноябрь приняли сотни заявок на градостроительные планы")
В Петербурге за ноябрь приняли сотни заявок на градостроительные планы
В ноябре в Петербурге вырос интерес к градостроительным планам. Электронные сервисы набирают обороты. Ожидаются новые изменения в работе с документами. Подробности в нашем материале.... _0.jpg "Сколько реально зарабатывают владельцы апартаментов в апарт-отелях Петербурга")
Сколько реально зарабатывают владельцы апартаментов в апарт-отелях Петербурга
Владельцы апартаментов в Петербурге рассчитывают на высокий доход. Однако операционные расходы и комиссии существенно снижают прибыль. Разбираемся, как формируется реальная доходность. Выясняем, какие риски подстерегают инвесторов.... .JPG "Строительство жилого комплекса на Рижском проспекте вновь стартует после паузы")
Строительство жилого комплекса на Рижском проспекте вновь стартует после паузы
В центре Петербурга возобновляется масштабный проект. Решение суда сняло ограничения. Девелопер готовится к строительству и реконструкции. Подробности развития территории раскрыты в материале.... 
В Петербурге завершено рассмотрение изменений в правила землепользования и застройки
В Санкт-Петербурге подвели итоги работы комиссии. Обсуждение длилось несколько месяцев. Решения затрагивают будущее городского развития. Итоговый документ направлен губернатору.... 
Три крупнейших застройщика Петербурга контролируют треть рынка нового жилья
В Петербурге наблюдается концентрация строительных проектов у нескольких компаний. Эксперты отмечают заметное перераспределение долей на рынке. Интересно узнать, кто занимает ведущие позиции. Подробности в нашем материале.... Рекомендовано Петербургом 2
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Семь новых книг для уютных вечеров: что выбрать для чтения этой зимой
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Топ-события Петербурга на этой неделе: «Сурганова и оркестр», «Пикник» и открытие Катка у моря
Маршрут для тех, кто любит атмосферу старых дворцов и каминов
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Прогноз погоды
0°..2°
